叫價2.3億的南京“張治中公館”被指造假 文物部門回應
據澎湃新聞8月2日稱，貼上名人故居的標籤，房子的售價就水漲船高。日前，南京的“張治中公館”（市級文物保護單位）傳出售賣消息之際，外界卻質疑其涉嫌“造假”。
位於南京市鼓樓區的沈舉人巷26號、28號建築，近十幾年來一直以抗日名將張治中先生的“張治中公館”名義對外宣傳，其市場價格也一路攀升。最近的一次“叫賣”，售價已上升到2.3億元。
張治中之孫張皓霆對此回應稱，其祖父從未在該處房屋居住過，所謂的“張治中公館”名不符實。
也有民眾表示，該建築早在2008年曾被夷為平地，現有建築是在原址新建，但2006年時該建築被核定為南京市市級文物保護單位，這個名號至今仍對外使用。
南京市文廣新局相關負責人表示，****“張治中公館”是當時報紙炒出來的，原建築被認定為文保單位時，所用名稱為“沈舉人巷26、28號民國建築”。
文廣新局人士還稱，由於當前國內相關法律法規並未對文保單位撤銷這一情形做出規定，無法可依，因而不好撤銷，但2012年南京市文物普查中已將此登記到文物滅失表內，等國家有相關規定出來再正式撤銷。
南京“張治中公館”
名不符實的“張治中公館”？
張治中，中國國民革命軍陸軍二級上將，愛國主義人士。在國民黨任職期間，張治中曾受到蔣介石的認可和重用。解放戰爭後，鑑於張治中對中國和平做出的貢獻，被稱為“和平將軍”。
澎湃新聞稱，張治中之孫張皓霆表示，南京所謂的“張治中公館”，其實是其祖母1945年從日本僑民手裏買下的，之後一直給家裏親戚在住，其祖父張治中從未在該處居住過，因此該建築不能被稱之為“張治中公館”。
“我祖父1945年去到西北，直到1949年回到南京作短暫停留，當年4月又因為國共談判去到北平，隨後接受周恩來的懇勸留在北平。”張皓霆稱，就他知道，安徽、重慶共有三處可稱作張治中故居或公館的建築，那都是張治中的老家或任職期間的住處，就連北京的房子也因為是公家的而不能稱作張治中公館。
“南京的‘張治中公館’在二零零幾年的時候由上一輩的人賣了，之後又轉賣了好幾次。前幾天南京的親戚告訴我説，又有人以‘張治中公館’的名義在出售這套房子，我聽了很生氣。爺爺向來是很低調的人。”
張皓霆還稱，當時上一輩賣這套房子的時候就被很多人罵“不肖子孫”，“罵敗家子，説給祖父丟臉。那時候在中國賣房子是很不孝的做法。”
之後2006年該建築成為了南京市級文物保護單位。“當時媒體以及一些人又開始炒作‘張治中公館’，我知道這背後肯定是有人故意在炒。我的親戚可能也起了不好的作用，為了賣房子。”張皓霆表示，“但這終究是作假，也給我們帶來不好的作用，説張家的後人是不是生活得不好才賣房子。”
被推翻重建後的“文保單位”
對於“張治中公館”的名頭，南京市文廣新局文物部門相關負責人對澎湃新聞表示，市政府核定該處為文保單位時公佈的名稱是“沈舉人巷26、28號民國建築”。目前叫賣的這處建築其實是“張治中公館”的警備用房，張治中居住的公館在斜對面，當年已經被拆掉了。“因為跟張治中有一定關係，在當時又是能反映民國時期別墅類建築的典型，所以被認定為文物。”
該人士稱，“‘張治中公館’是原來報紙上炒出來的。”
公開報道顯示，10多年來，“張治中公館”的出售信息不斷。2006年的報價為3000萬元；2009年報價6400萬元；2017年3月，報價1.5億元……
其中，2008年3月，該處建築曾被夷為平地，現在的建築是在原址基礎上重建的。
圖片來自澎湃新聞
稍早前，據江蘇廣播新聞廣播28日報道，微博實名認證的媒體人@凱雷27日轉發了“張治中公館標價2.3億元叫賣”的消息，並發表評論稱：“該處張治中舊居所謂2.3億價格不予置評，但張治中舊居完全虛假，張治中根本就沒有在這裏居住過，這個張治中故居是虛假的”。
該報在南京市文廣新局得到了求證，並聯繫到一位比較熟悉建築原貌的吳女士（化名）進行採訪。吳女士表示，1993年時，她的朋友全家就住在這個房子裏，她去過好幾次。據她描述，進去以後是一個三層樓的木質結構，類似於小洋房。
吳女士表示，後來有媒體稱該房子落架大修，但實際情況是，由於白蟻腐蝕木質，這個房子已經被拆得差不多了，後來使用磚瓦結構重新修建，結構上也建成了展示廳的樣子，跟原來完全不一樣。
澎湃稱，對於這起文物滅失事件，當時南京市文廣新局作出的處理決定是：對房主罰款25萬元。自此，所謂的“張治中公館”原建築已不復存在。
對於“已不再是文物”的質疑，南京市文廣新局文物部門相關負責人對澎湃新聞表示，由於文保單位是市政府公佈，不可隨意撤銷。目前國內文物相關法律法規中也沒有有關撤銷的程序規定，“現在國家在重新修訂文保法，將來可能會增加這一內容，但目前我們沒有法律依據來撤銷。”
該人士同時表示，自從2008年發現違法拆除的行為後，該文物部門已將文保單位的牌子從沈舉人巷26、28號民國建築羣撤銷，2012年市級文物普查中也將其列入到滅失登記表裏。
“現在該建築掛的牌子‘南京市重要近現代建築’是規劃部門掛的，他們依據的是南京近現代建築保護條例，可能因為掛的比較早一直沒有更換過。”該人士説。
“張治中公館”外的文保單位銘牌，圖片來源見水印
至於被認定為文物後是否可以買賣，南京市文廣新局回應，主要是看其產權性質，私人產權的話，可以交易。
《文物法》明確規定，國有不可移動文物不得轉讓、抵押，而產權歸私人所有的非國有不可移動文物可以交易買賣，但不得轉讓、抵押給外國人。
目前，沈舉人巷26、28號民國建築就屬於私人產權，依據相關法律規定，產權所有人可以交易買賣，但買方不能是外國人，且交易完成後需要向文物部門備案。