孫宏斌：宏觀調控的嚴峻程度超乎想象，會把消費預期改變

今日融創公佈業績，淨利增幅高達288%，融創董事會主席孫宏斌等出席業績發佈會。

融創主席孫宏斌：跟海航是一個很小的項目，我們在16年有兩個判斷，第一，這次宏觀調控的嚴峻程度是超乎想象的，會把消費預期改變，第二，政策沒有放鬆的跡象，有些地方還在加緊，這兩個判斷，在這個判斷下面，融創基本不在公開市場拿地，宏觀調控政策不會短期內放鬆，隨着政策持續，購買預期肯定會發生變化，接下來會很小心謹慎地把融創做安全。這兩年現金流越來越好，負債也在下降，在這個過程中，收購了萬達其中一個項目，加進來以後我們負債率還是下降了，説明我們管理得不錯。

融創主席孫宏斌：主業做得好沒有必要多元化，有問題的公司才做多元化呢。我們主業做得不錯，文旅板塊行業有發展，我們還是會繼續發展，不過需要多一些時間發酵，等我們把項目做完了，我們也是中國最大的文旅板塊的公司了，不過也會看消費升級的業務，但也要再看看情況。行業槓桿都偏高，這幾年我們比較堅決，我們現金流非常安全，過去幾年，銷售除以負債大於一，説明還是安全的，我們銷債比在1.1至1.2，還是安全，槓桿會持續下降。