林鄭月娥:不要幻想政府救香港樓市
據港媒12月10日報道,香港特首林鄭月娥出席論壇時表示,樓市下跌有人認為是壞事,但她認為是好事,根據差估署數字顯示,樓價自今年8月已跌3.7%,但調整幅度遠遠未能抵銷2018年的升幅,更莫論她上任以來的幅度,笑言幻想政府會出招救市“可以停止了”。
她指出,今年首季香港經濟增長令人驚喜,經濟增長達到4.6%,次季增幅則微跌至3.5%,而上月公佈第三季增長則放緩至2.9%,留意到新加坡情況亦類近,認為是受全球化經濟影響,政府最新預測2018經濟實質增長將為3.2%,她認為要有信心,繼續鞏固、提升傳統及新產業,融入國家發展大局。
她強調,香港在多方面均有優勢,以交易所為例今年首十一個月,香港IPO集資額超過2,610億元,是全球第一,相信全年亦能維持第一,意味過去10年中有五年位列全球集資市場第一,表現令人興奮。
微信公眾號“中國基金報 ”(ID:chinafundnews)12月4日曾報道,香港樓市正在迎來一場“大地震”,全球地產最大泡沫可能“要涼”。
2018年11月,香港樓市成交腰斬,暴跌超50%。
香港土地註冊處12月4日公佈的數據顯示:香港11月住宅銷售總額為260億港元,環比上月下降32.5%,較去年同期538億港元下降51.6%。

11月份住宅銷售量為2635套,去年同期為5694套,同比下降54%。

另外,價格下行也開始蔓延。中原城市領先指數(Centa-City Leading Index)顯示,香港11月房價環比跌幅達3.43%,已連續兩個月下跌,為2016年以來持續時間最長的下跌。對比8月份的峯值,房價已經下跌了約5%。
成交量價齊跌,香港房價崩盤的危機感再次降臨。