廣州4720套公租房 專供新就業無房職工

月租金多在20元/平方米左右 總租賃期最長不超過10年 面向用人單位整體租賃

記者從廣州市住建委瞭解到，廣州市即將推出2018年第一批新就業無房職工公共租賃住房。此次推出的新就業無房職工公租房共4720套,採取單位整體租賃模式，由用人單位整體租賃後向符合條件的本單位職工配租。今日起，廣州市住保辦正式受理用人單位申請。

12個房源分佈4區

地鐵周邊房源多

據瞭解，本次推出的公共租賃住房房源點共12個，分佈在白雲區、黃埔區、天河區和荔灣區，其中白雲區和黃埔區各4個，分別為白雲區的南悦花苑、金御苑、金沙洲花園、邦華翠悦台；黃埔區的蘿崗和苑、苗和苑、佳兆業盛世廣場、榕悦花園；天河區3個，分別為棠德花苑、棠悦花園、珠江嘉苑；荔灣區1個，為保利紫林香苑。

從房源套數來看，4720套公租房中，有3633套公租房位於黃埔區。其中黃埔區水西環路以北的蘿崗和苑推出2137套公租房，是本次分配最大的房源點。值得一提的是蘿崗和苑靠近地鐵21號線蘿崗站，對於需要搭乘地鐵通勤的職工來説，可謂是一個福音。户型方面，因為承租對象為新就業無房職工，4720套公租房中，以單間和一房一廳為主。記者統計，其中單間1991套，一房一廳2325套。

月租金方面，此次房源點的月租金基本都在20元/平方米左右，最便宜的為黃埔區的苗和苑，月租金僅為16元/平方米。最貴的則為棠德花苑的電梯樓和棠悦花園，月租金為33元/平方米。

1人（户）1點1户型

跟同事做鄰居

記者瞭解到，此次公租房分配，在房源點選擇方面，將按照“1人（户）1點1户型”的原則分配，所謂“1人（户）1點1户型”，即：符合條件的新就業無房職工可在全部房源點中選擇1個房源點，並在該房源點選擇一種意向户型。

此次4720套公租房為面向用人單位整體租賃，所以用人單位負責彙總本單位職工的需求。對於整棟或整層推出供應的房屋，為方便集中管理，原則上同一用房單位的房源集中在同一棟樓或同一樓層。也就是説，入住這一批公共租賃住房的新就業無房職工，鄰居都是自己的同事。

租期方面，住房保障部門與用人單位簽訂的整體租賃合同租賃期限為5年。期滿後仍需租賃的，最多可以續租1次，總租賃期最長不超過10年。

在分配原則方面，據記者瞭解，此次新就業無房職工公共租賃住房將按照先申請先分配、供需匹配、職住平衡等原則進行分配，同時優先向高新技術、公共服務部門傾斜。

每次分配時優先向高新技術企業、創新標杆企業、高等院校、科研機構以及政法、醫療、交通、環衞等基本公共服務部門和經廣州市認定的總部企業、高端專業服務業重點企業、納入廣州市優先扶持發展的“IAB”和“NEM”產業類企業分配，滿足上述單位需求後仍有剩餘房源的，面向其他法人單位分配。

本週五至週日

房源開放參觀

據瞭解，為方便用人單位瞭解房源情況，根據項目建設情況，廣州市住房保障辦將於7月13日~15日，也就是本週五至週日，在相關房源點現場開放參觀。根據開放日具體安排，除了蘿崗和苑仍在工程建設，不開放參觀外，其他11處房源，均開放參觀。

此外，記者獲悉本次推出的新就業無房職工公共租賃住房只面向單位整體租賃。關於本次公共租賃住房分配的具體申請對象、申請方式和所需提交的申請資料等，詳見市住房保障辦《關於廣州市2018年第一批單位整體租賃新就業無房職工公共租賃住房受理申請的通告》