富士康產業園首個科技小鎮亮相增城

富士康科技小鎮項目又有了新的進展。近日，位於廣州增城區朱村街朱村村、鳳崗村富士康科技小鎮(產業)修建性詳細規劃開始進行批後公示。按照計劃，增城區將圍繞富士康建設若干個科技小鎮，而富士康科技小鎮(產業)則是首個進行公示的科技小鎮項目。

建設單位曾兩度拍得朱村鳳崗村地塊

公示材料顯示，該項目建設單位為廣州市碧城科技投資有限公司。工商登記資料顯示，廣州市碧城科技投資有限公司三大股東分別為廣州市建設投資發展有限公司、廣州東進景瑞城市投資發展有限公司以及廣州市碧發科技投資有限公司。其中廣州市建設投資發展有限公司為廣州市城市建設投資集團有限公司全資子公司，廣州東進景瑞城市投資發展有限公司股東則為廣州市增城區國有資產監督管理局，這兩家公司均為廣州市或增城區國企。

廣州市碧發科技投資有限公司則有兩大股東，分別為超視堺國際科技(廣州)有限公司以及廣州市碧桂園地產有限公司，而超視堺國際科技(廣州)有限公司為富士康科技集團旗下公司。

據瞭解，今年1月15日，位於廣州增城朱村、鳳崗村的A17026、A17027兩宗商住地塊的兩宗商住混合用地出讓，兩塊地總佔地高達22.4萬平方米，總建築面積約45.7萬平方米，以總價39億元被廣州市碧城科技投資有限公司投得。

今年2月28日，增城朱村、鳳崗村再次有地塊公開出讓。該地塊佔地面積13.84萬平方米，總建面24.63萬平方米。最終，廣州市碧城科技投資有限公司以20.62億元底價，再次斬獲朱村鳳崗村地塊。

擬圍繞富士康建設若干個科技小鎮

2017年3月1日，富士康10.5代顯示器全生態產業園區項目落户增城經濟技術開發區。該項目610億元的總投資，是富士康近十年來對國內投資的最大一筆項目，也是廣州改革開放以來最大的單筆投資。

根據規劃，2019年園區建成後,將會聚集5萬到10萬名碩士博士生，打造顯示器、智能TV、電子白板生產工廠，並從事高端顯示技術產品研發。產線預計將於2019年開始量產，年產值高達920億元人民幣。

值得關注的是，除了10.5代8K顯示器項目，富士康與增城還將共同打造富士康科技小鎮，項目立足於打造高標準的科技研發產業，建設國際一流的雙創空間、孵化器、加速器，重點發展工業大數據應用、超高清8K電視、智能家居等產業。

富士康大集團總裁郭台銘在富士康第10.5代8K顯示器全生態產業園區動工奠基儀式上曾表示，如果把港澳比做舊金山的話，增城科技小鎮就是“中國硅谷”。

增城區有關負責人此前也表示，計劃圍繞富士康建設若干個科技小鎮，選址包括中新鎮、掛綠湖等廣汕路沿線，預計今年底將完成第一批土地出讓，保證項目順利啓動。科技小鎮有居住、消費、研發以及人才服務等功能。

記者從規劃圖看到，這三塊地共同包含了富士康科技小鎮(產業)的雛形，這個項目也是增城區計劃圍繞富士康建設的若干個科技小鎮中的第一個。

批後公示顯示，該項目總用地面積為169091.6平方米，建築密度為18%，綠地率39%，計算容積率建築面積541093平方米。該項目規劃地下機動車停車位7124個，地下非機動車停車位618個，地上非機動車停車位5252個。此外還配建有大量公建配套，如羣眾性體育運動場館、文化站、幼兒園、肉菜市場、公共廁所、垃圾中轉站、星光老人之家等。