激盪四十年 · 南京

繁景商圈鬧市行，為國籌業立金陵。

通途橋務當稱最，謀劃河西擴古城。

【環球網 記者 陳超】南京是中國四大古都、首批國家歷史文化名城 ，是中華文明的重要發祥地 ，歷史上曾數次庇佑華夏之正朔 ，是四大古都中唯一未做過異族政權首都的古都 ，長期是中國南方的政治、經濟、文化中心 。歷史上南京既受益又罹禍於其得天獨厚的地理位置和氣度不凡的風水佳境，過去曾多次遭受兵燹之災，但亦屢屢從瓦礫荒煙中重整繁華。

繁景商圈鬧市行：新街口百貨圈

1949年之後，經歷了批購、經銷、公私合營和大鍊鋼鐵的時代，中央商場終於在1964年初被南京市政府定性為國有企業。也是在這一年，原本商場內店與店之間的隔間被打通，初步形成了整齊劃一的營業格局。作為當時南京唯一的一家大型百貨公司，中央商場在一段時間內幾乎壟斷了南京整個消費市場。

在那個特殊的歷史時期，唯一能跟中央商場相提並論的是成立於1952年的新街口百貨商店(簡稱“新百”)。1986年9月，全國大型百貨商店經濟聯合會第七次年會在南京召開。1987年1月，實行經理負責制併成為全市首批七家實行承包經營責任制的大中型企業之一。1987年5月，對售出商品實行“全面負責，包退包換”制度。

從中國百貨公司南京分公司的新街口門市部發展至初具規模的百貨商店，新百花了22年爭得與中央商場並立的地位。伴隨着中國的經濟體制改革，新百與中央商場也共同經歷了股份制改革與重組的過程。1993年9月，新百成為南京的第一家上市公司，一時轟動。

友誼商店新大樓是南京歷史上第一部自動扶梯的百貨商店，第一次把“高檔”和“特色”的概念帶入了南京。儘管當時任何一家商場出品一件樣式別緻的服裝仍然會遭遇市民搶購，到1996年，友誼商店的銷售規模已經達到8.9億元，超過當時的中央商場，僅次於新百。

也是在1996年。金鷹國際商城建成並正式開業。擁有台資背景的金鷹百貨被當時新街口百貨圈的業內人士看做是“外來闖入者”，而216米高的樓宇也遠遠超過此前有“南京第一高樓”之稱的金陵飯店，成為南京的新地標，與上海的恆隆廣場、金茂大廈一起被視為中國的三大摩天樓。

1999年12月26日，南京本土企業蘇寧新街口店正式開業，從空調專營轉型成為綜合電器連鎖經營模式。隨後幾年中，這家蘇寧老店還開創了3C旗艦店的經營模式，擁有數量最多的高端家電及其外延產品，索尼、三星在這裏開設了當時最先進的時尚數碼體驗店，西門子則在此開設了中國第一家進口廚房產品形象店，所展示的家電產品與歐洲同步上市。因為用7年時間實現“單店百億”的銷售額，蘇寧新街口店被冠上了“中華第一店”的稱號。

為國籌業立金陵：金陵飯店

1978年，新加坡華商陶欣伯聽説祖國號召海外華僑歸國投資，立即聯繫國家旅遊局，想在家鄉南京建造一家涉外旅遊飯店。在他的全力推動下，1979年經國務院批准建設的全國首批六家大型旅遊涉外飯店中金陵飯店就在其中。其實當時對建設飯店反對的聲音不少，所以南京市委更是投入了相當大的精力來抓飯店建設，小到飯店每一個廳的名稱都是經過反覆研究定下的。不過南京市委對建設飯店的態度始終是積極的，主要基於兩方面考慮：一方面，南京雖然是省會城市，但層以上的建築物都非常少，飯店的建設將直接推動南京城市建設，改變城市面貌。另一方面，幾千萬美元的大投入，會使旅遊事業得到大的發展，對南京經濟必將產生巨大的推動作用。

1983年10月4日建成開業，憑藉37層、110米的高度問鼎“中國第一高樓”。除此之外，金陵飯店還創下了多個全國第一，它是中國第一家由中國人自己管理的大型現代化酒店;中國第一座大型室內停車場;中國第一部高速電梯;中國第一個高樓直升機停機坪;如果把之後的中國第一批星級酒店評定算上，它還是中國最早一批五星級酒店之一。在上世紀80年代，金陵飯店的建成不僅是南京標誌性建築，更是新中國改革開放的一個縮影。

當然，最為南京人民所津津樂道的還是金陵飯店的璇宮餐廳。當年對於普通民眾來説，無論是90美元一晚的價格、“衣冠不整恕不接待”的標識，還是隻使用外幣兑換券的規定，都讓多數市民對金陵飯店只能“望店興嘆”。金陵飯店工程部總監倪新回憶道“在飯店欄杆外，每天都有好奇的市民仰頭看大樓，不少人看得連帽子都掉了，居然還沒看見大樓的頂。”而唯一能接觸瞭解金陵飯店的途徑就是買票參觀璇宮。璇宮位於飯店36層，是國內第一個高層旋轉餐廳，配備國內第一部高速電梯，從底部直達36層只需短短29秒，整個璇宮以1小時轉一圈的速度緩慢旋轉，坐在餐廳裏可以俯瞰南京城全貌。飯店為此推出了開放政策——每天上下午各開放兩場，售票3元，後來漲到5元，門票含橘子汁或咖啡一杯。

1983年4月，在金陵飯店試營業一個月後日本《朝日新聞》這樣報道過：“金陵飯店能否獲得成功，將是中國整個飯店行業能否現代化的試金石。”幾年之後，英國《衞報》也發表評論説：“豪華的金陵飯店開門營業……這是一個信號，它表明鄧小平和他的同事們正在進行根本的變革。”多個國際媒體視它為“中國改革開放的窗口”，而作為南京乃至全國的標誌性建築，金陵飯店也的確給了世界瞭解南京和中國的一個平台，也給了國人瞭解世界的一個窗口。從開業至今，曾多次成功接待黨和國家領導人以及美國前總統布什、法國前總統密特朗、德國前總統約翰內斯勞、德國總理默克爾等多國政要。在2014年第二屆夏季青年奧林匹克運動會中，金陵飯店作為青奧會的主要接待單位，同樣接待了多國領導人士。世界旅遊組織秘書長弗朗加利先生在酒店題詞：“我有幸在中國參觀了許多城市，也住過許多酒店，金陵是這些酒店中最出色的一家。對於你們的全體員工能夠提供如此優質的服務，我倍感欣慰!”

2007年4月，金陵飯店在上海證交所上市，成為全流通後國內酒店業首發上市第一股、江蘇省首家上市旅遊企業。與此同時，金陵飯店自身也在“長個”，緊鄰飯店北側，70層、高238米的二期擴建工程於2008年10月30日開工，目前已經投入使用，可以看得出來二期建築風格沿襲了一期的建築元素，再抽象提取出來加工運用，形異而神似。

2014年，金陵飯店多了一個新身份，被列入了“南京不可移動文物”，這也是最年輕的“文物”之一。對於年紀輕輕的金陵飯店，何以成為文物，南京市文廣新局文保處林勁説：“現在文物概念有了新的內涵，只要是記錄社會發展的代表性建築，都可以被認定為不可移動文物。當初悉尼歌劇院(34年)這麼年輕的建築成為世界文化遺產，讓我們明白了有些優秀的地標性的建築，雖然年代不長，但承載的內涵豐富，一樣成為文化遺產。”金陵飯店市場總監周海説：“今後，我們將對金陵飯店老樓的外觀進行‘文物’級別的保護，也將積極配合申請更高級別的文物。然而飯店內部，仍將保持與時俱進的裝修與服務。我們將古樸與現代融合，讓大家在‘文物’裏體會現代化的服務。”