三亞將實行《商品房買賣合同》網籤備案限時辦理制度

新華社海口8月26日電(記者王存福)三亞市住房和城鄉建設局近日下發《關於規範新建商品房<商品房買賣合同>網籤備案管理的通知》，宣佈從9月1日起開始實行限時網籤，即當月銷售當月網籤。

根據通知，房地產開發企業取得商品房預售許可證後，必須將相關證書、房源信息及合同範本等在售樓處明顯位置進行公示。同時，按照向物價部門申報的一房一價向社會公開銷售全部房源，嚴禁囤積房源、捂盤惜售。

三亞從9月1日起開始實行限時網籤，即當月銷售當月網籤。每月1日至25日，開發商應向三亞市住房和城鄉建設局房產信息中心提交當月銷售房源網籤備案資料，審核通過後，予以網籤(25日至31日後銷售的，可在下月申報)，嚴禁滯後網籤。如未能在限期內按要求提交，不再受理辦理。

此外，開發商與購房人確定購房意向前，應先到三亞市住房和城鄉建設局核定購房人資格，符合條件後，才能簽訂認購協議，收取購房款。在提交網籤資料時，必須對提交資料的真實性作出承諾，否則，一律不予辦理網籤備案。

已取得《商品房預售許可證》的項目，在9月10日前，開發商應將已銷售未網籤房源統計表及認購協議和付款憑證報送至三亞市住房和城鄉建設局房產信息中心。逾期不報送的，按未售房源處理。

同時，進一步加大對違法違規銷售行為的處罰力度。嚴厲打擊未批銷售、規避限購政策、哄抬房價等違法違規行為，進一步維護三亞市房地產市場秩序，違法行為一經查實，將按相關法律法規進行從重處理。