復地中心違反限購政策被停網籤

北京商報訊（記者 崔啓斌 榮蕾）8月28日,北京市住建執法部門對媒體報道的華遠商業和復地中心涉嫌違規銷售進行現場執法檢查，其中北京復地通盈置業有限公司在售的復地中心項目因違規被暫停網籤。

經查，“華遠商業”項目實際為大興區華遠匯中心商業辦公項目, 開發單位為北京上和致遠房地產開發有限公司。上和致遠的股東方之一為寧波拓誠影世投資有限公司，北京星光拓誠投資有限公司是其母公司，也是大興星光⋅視界中心商辦項目的開發單位。北京星光拓誠投資有限公司於2018年5月取得了華遠匯中心18套地下一層商業房屋的產權證，於2018年8月3日起在星光⋅視界中心售樓處推廣銷售。執法人員現場檢查時發現，北京星光拓誠投資有限公司共收取20户的排卡費，每户10萬元，共計200萬元，均以個人名義交納。該公司於8月16日因房價款問題停止銷售上述房屋，截至目前尚有4户沒有退款。

北京星光拓誠投資有限公司銷售的18套商業房屋實質上為二手房，不存在無證銷售的違法行為，但對其收取個人排卡費的行為，執法部門對其進行了約談告誡，明確要求其應當嚴格按照2017年3月26日發佈的《關於進一步加強商業、辦公類項目管理的公告》規定：商辦類項目再次出售時，應當出售給企事業單位、社會組織。責令該公司立即退還剩餘4户的排卡費用，對其負責銷售的星光⋅視界中心項目暫停網籤。對北京上和致遠房地產開發有限公司在華遠匯中心項目銷售現場，未明示綠色建築節能星級等節能信息的違規行為予以高限處罰，要求其規範股東再上市商辦類房屋的交易行為，嚴格按照北京市“3⋅26”限購政策要求執行。

同日，北京市住建執法部門會同通州區住建委，對媒體報道中涉及的位於通州運河核心區內的復地中心和成大中心兩個商辦項目銷售現場進行了執法檢查。復地中心建設單位為北京復地通盈置業有限公司，經核實，該項目銷售負責人表示已對媒體反映的情況進行內部調查，個別銷售人員介紹限購政策時存在不當表述。成大中心項目為商務型公寓，建設單位為北京富潤萬嘉房地產開發有限公司，現場檢查時未發現有認購及簽約的房屋。