整改期限已過 我愛我家、安居客等仍未公示證照

來源：北京日報

本報訊（記者 曹政 實習生 吳家康）市住建委、市工商局等部門8月9日發出通知，要求15家房源信息發佈的網站自查，在網頁顯著位置公示中介營業執照和經紀人從業信息卡，並在9月1日前完成整改。如今整改期限已過，記者調查發現，仍有不少網站沒有“亮明身份”，讓人一頭霧水。

“北大醫院旁，西什庫大街華裕園小區……”在房天下網站上，西城區的一套57平方米一居室已掛出多時，正以7500元/月的價格對外招租。房源信息旁，就是經紀人都某的聯繫方式。

網站信息顯示，經紀人都某屬於我愛我家房地產經紀公司。但無論是房源頁面還是經紀人個人頁面，都沒有看到她的從業信息卡。

記者進一步調查發現，都某並非是缺少從業信息卡這麼簡單。在我愛我家官網的經紀人欄目查詢中，根本查詢不到都某的名字。我愛我家客服人員分別查詢了都某的姓名和電話後回覆稱：“查無此人，這代表我愛我家沒有這位經紀人。”

“房地產經紀機構及人員須亮明身份，方可發佈房源信息將成為規則。”約談當日，市住建委方面也對外表示，如果發現網頁沒有公示經紀機構營業執照及經紀人員信息卡，或手機掃描信息卡上二維碼後顯示的經紀機構名稱與營業執照不符，發佈該房源信息的就很可能是“黑中介”。

然而，這15家網站中有不少都沒有按上述要求整改、並未做到“亮明身份”。

在安居客上，一套位於舊宮東亞五環國際的房源正在對外出租，房源信息網頁上標註的經紀人是小尹、所在經紀機構為我愛我家清樂園店。不過，相關部門要求的營業執照和經紀機構從業信息卡卻都沒有顯示。

不僅是安居客這類發佈平台，就連中介機構自己的網站上，也存在這種問題。21世紀不動產的官網上，136平方米的京鐵家園三居室正以750萬元叫賣。網站顯示，這套房是由經紀人小馬負責，所屬門店為21世紀京鐵家園加盟店，但小馬的從業信息卡及所在門店營業執照均未對外公示。

記者梳理這15家網站發現，21世紀不動產、58同城、安居客、趕集網、房天下、搜房網、百姓網、吉屋網等網站中都存在二手房或租房的房源頁面缺少公示信息的情況。

這些網站上，還有一大批的房源屬於“個人房源”，由業主或者房東自由發佈。相比中介渠道在這些網站上發佈的信息，“個人房源”更難以約束。中介渠道發佈的信息往往還可以通過營業執照、從業信息卡等證件進行核實；而個人渠道則少有把關。

記者嘗試在“搜房網”上發佈一條虛構的二手房房源。註冊了賬户後，只需要填寫小區名稱、位置、價格等簡單的信息外，就可直接對外發布，整個過程只需要兩三分鐘。其間，網站既不對發佈人進行身份認證，也不對所發佈房源進行核實。

“互聯網發佈個人房源本來是為了便利雙方。但這一渠道恰恰也被某些人利用，虛假房源信息最終會讓租户或者購房人利益受損。”業內人士説，這類渠道的房源往往沒有中介費，因此價格較低，所以容易吸引一些購房人或者租户的關注。

其實，網站對這些個人房源並非毫無對策。記者注意到，一些網站也開始嘗試採取身份認證或者銀行卡認證的形式，發佈者一旦發佈虛假房源有可能被扣取一筆不小的費用。