北京將供應66宗住宅用地城六區等熱點區域項目佔32%

近日，市規劃國土委在官網上集中發佈了近期計劃供應的66宗、約481公頃住宅用地基本情況。

從66宗地的區位分佈上看，位於城六區及城市副中心等熱點區域的項目約156公頃，佔比為32%；位於大興、順義、昌平、房山等新城區域的項目約200公頃，佔比為42%；位於門頭溝、平谷、密雲、懷柔、延慶等生態涵養區的項目約125公頃，佔比為26%。

優先保證共有產權房和中小商品房用地

市規劃國土委相關負責人表示，為落實今年的住宅用地供應計劃，市規劃國土委加強調度，通過部門聯動、並聯辦理、優化審批流程等多種措施加快土地一級開發工作，積極推動項目入市交易。同時，進一步優化我市營商環境，方便企業提前謀劃、進行投資測算，穩定市場預期。

下一步，市規劃國土委將嚴格落實《北京城市總體規劃（2016-2035）》要求，按照 “四個70%”的結構安排供地，優先保證共有產權住房與中小套型普通商品住房用地供應，滿足居民自住需求。同時，在住宅用地供應中，將牢牢把握“房子是用來住的”原則，構建購租並舉的住房保障體系，並更加註重完善公共服務設施，促進區域職住平衡，推動房地產市場平穩健康發展。

部分區域市場有可能出現調整

中原地產首席分析師張大偉認為，如果66宗住宅土地加速供應，特別是其中的供應量相對集中的朝陽區、順義區、昌平區、石景山區、門頭溝區，將受到供應量上漲的衝擊，區域市場有可能出現明顯調整。

城六區及副中心等熱點區的項目佔32%

66宗擬供應地塊分佈在北京14個區中。部分重點區域分佈如下：

朝陽區有九宗地塊，分別是孫河T地塊、電子城西區北擴項目2-4地塊、電子城西區北擴項目2-5地塊、孫河O地塊、單店西組團2號地西側居住地塊、豆各莊D、E地塊、東壩南區21-4地塊、東壩南區23-1地塊、亮馬J地塊。

海淀區三宗地塊，分別是環保園3-3-6031地塊、環保園3-3-6032地塊、門頭村資金平衡用地地塊。

通州區兩宗地塊，分別是通州區馬駒橋鎮物流基地生活配套區項目C地塊土地一級開發項目、通州區0203街區焦王莊地塊土地一級開發項目。

文/本報記者 朱開雲