廣州市住建委:買二手房將有“説明書”

買二手房將有“説明書”

為保障買家權益市住建委將出台新規 中介須製作《房屋狀況説明書》

買電器、買車，甚至買一手房，都有“説明書”，那麼買二手房呢？

據瞭解，廣州市住建委目前正在推進規範性文件《房屋狀況説明書》的立法工作，預計年底前完成。今後促成二手房交易的中介機構，須通過存量房網上交易系統製作《房屋狀況説明書》，明晰房屋的相關狀況，供買賣雙方當事人查看並簽名確認，最大限度保障消費者知情權，進一步促進交易信息公開透明。

此外，規範性文件《廣州市存量房交易資金管理辦法》也正在徵求相關部門意見，出台後將進一步規範二手房交易資金的監管，保障交易安全。

市住房城鄉建設委提醒廣大市民，為保障自身合法權益，購房前應充分了解廣州市住房限購、信貸、税收等政策的最新規定，查驗相關公示資料，選擇證照齊備的中介機構代理房屋交易，合法、理性購房。

此外，為了保障市民通過中介機構買賣房屋時權利不受侵害，市住房城鄉建設委在存量房網上交易系統增加了上傳交易資料、拍照確認、在線簽名等功能，並在房地產中介信用管理系統增設行政主管部門、行業協會以及羣眾評價功能，不但能確保交易資料的真實和系統操作的規範，還能有效減少“陰陽合同”和中介機構違規擅自辦理網籤手續等問題。同時，還將增加自助終端機查詢功能，方便市民服務查詢網籤信息。此外，房地產中介信用管理系統也將增設行政主管部門的監管評價、行業協會的信用等級評價、羣眾交易評價3項功能，市民可通過掃描中介機構或從業人員信用信息卡上的二維碼，在系統查詢機構和人員的信用信息。在通過中介購房時，可以挑選信用良好的中介服務。(全媒體記者賈政 通訊員穗建)