8.5億元 鉅盛華旗下資管計劃或清倉萬科A

9月19日，萬科A再現一筆大宗交易，成交金額8.5億元，成交量3606.47萬股。這一成交量與鉅盛華旗下一資管計劃持有萬科A的股份數量相當。同時，機構對於萬科A情有獨鍾，今年以來萬科A出現的71筆大宗交易中，機構席位參與接盤的有32筆。

鉅盛華或已清盤

交易數據顯示，本次大宗交易成交量為3606.47萬股，成交價格23.57元/股，相較於當天的收盤價24.17元/股折價2.48%。賣方為長江證券深圳科苑南路營業部，買方為機構席位。這已是今年以來萬科A出現的第71筆大宗交易。

值得注意的是，8月8日和9月11日，萬科A分別出現兩筆高達46.54億元和27億元的大宗交易，成交價分別為20.64元/股和22.52元/股，賣方均為長江證券深圳科苑南路營業部。

此前的9月12日，萬科A公告稱，鉅盛華作為委託人的相關資產管理計劃以大宗交易方式、前海人壽通過集中競價交易方式合計減持萬科A股股票5.52億股，合計佔万科A總股本的5%。本次變動後，前海人壽及鉅盛華合計持股比例降至15%。

至此，在鉅盛華此前的9個資管計劃中，僅剩西部利得寶祿1號資產管理計劃尚持有萬科A約0.33%股份。而這部分股份對應的股份數量為3606.47萬股，與9月19日大宗交易的股份數量基本一致。

機構情有獨鍾

在寶能系加快減持的同時，機構席位對於萬科A情有獨鍾。今年以來，在萬科A出現的71筆大宗交易中，機構席位參與接盤的有32筆。

券商同樣看好萬科A。華創證券表示，在本輪房地產小週期延長的反常週期中，萬科依靠拿地+銷售集中度雙提升，持續保持龍頭優勢。同時，公司在物業服務、商業地產、物流地產、長租公寓、養老地產和軌道物業等細分領域領跑行業，對未來業績和估值的貢獻值得期待。

招商證券指出，2018年上半年，萬科新增項目117個，拿地規模與銷售規模基本相當。雖然擬建項目較年初稍有下降，但是新開工面積已佔全年開工計劃的65%，反映出補貨力度積極。再加上萬科存量運營方面的優勢，能夠創造新的利潤增長點。

也有券商指出，萬科拿地依然積極，但同比增速放緩。公司8月新增項目20個，權益建築面積261.2萬平方米，同比下降33.1%，環比下降40%。不過，西南證券指出，主要原因在於萬科去年下半年積極拿地，高基數導致同比增速放緩明顯。