北京：東、西城區禁止新建住宅 四環內禁建酒店、寫字樓

人民網北京9月26日電(孔海麗)北京市人民政府官網今日公佈了《北京市新增產業的禁止和限制目錄(2018年版)》(以下簡稱《目錄》)，北京全市範圍內禁建低容積率的住宅住宅，部分指定區域禁止新建住宅、寫字樓。

《目錄》要求東、西城區禁止新建房地產開發經營中的住宅類項目，但棚户區改造、危房及老舊小區改造、文物保護區改造除外，並且禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目；朝陽區、海淀區、豐台區、石景山區、東、西、北五環路和南四環路以內，禁止新建酒店、寫字樓等大型公建項目。

針對全市範圍內的房地產開發，禁止新建房地產開發經營中容積率小於1.0(含)的住宅項目(文物保護區、平房區按院落進行建設的項目除外，但禁止建設獨户獨棟類房地產項目)。

全市範圍內禁止新設立房地產租賃經營中的集中辦公區(《北京市促進中小企業發展條例》規定的經中小企業工作主管部門認定的集中辦公區除外)；企業總部管理中，禁止京外中央企業總部新遷入。

此外，禁止在居民住宅樓、未配套設立專用煙道的商住綜合樓、商住綜合樓內於居住層相鄰的商業樓層內，新建、改建、擴建產生油煙、異味、廢氣的機動車維修。

據記者獲悉，此前北京已經發布過幾次禁限目錄，先後卡掉了一批不符合北京城市發展路線的產業。北京市發改委的數據顯示，《目錄》實施後，新增市場主體逐步從在城六區聚集轉向城市發展新區聚集，各區產業投資與產業定位和功能更趨匹配。