“寓見公寓”疑破產 長租公寓資金鍊斷裂問題頻發

中國青年網北京10月18日電 近日，老牌長租公司“寓見公寓”因拖欠房東租金、疑似現金流吃緊，被債權方華瑞銀行的一紙告知公之於眾。更令人驚詫的是，相當一部分租客仍舊深陷“租金貸”，投訴無門，引發社會高度關注。

據《業主公告》顯示，寓見公寓目前出現嚴重的資金短缺，股權全部質押給貸款銀行，賬户管理權被貸款銀行全面接收，公司已無資金可以調配。公司瀕臨倒閉，已沒有任何能力支付各位業主租金。值得注意的是，部分租客通過元寶E家、應花分期、建設銀行、浦發銀行等平台簽約分期付款的貸款產品，目前仍被扣款。

作為資金方之一的上海華瑞銀行10月15日向寓見公寓發出告知函。

這份文件顯示，此前華瑞銀行向寓見公寓發放了專項貸款，用於長租公寓房屋裝修。鑑於寓見公寓經營的部分長租公寓裝修資產系華瑞銀行貸款資金形成，相關房屋出租產生的租金收入為上述貸款的還款來源，寓見公寓須充分保障上述張繡資產安全，未經華瑞銀行允許不得擅自處置上述裝修資產。

據網友爆料信息，上海寓見破產不給房東租金，卻收了租客半年或一年的房租。住户大多為剛進入社會的青年，還簽了小額貸，面臨個人徵信問題，交了只是在給寓見還債。而當住户去公司找負責人，公司已經人去樓空。

還有一位網友爆料稱：“現在（寓見公寓）不給房東房租，員工工資也不發，租客每個人身上都揹負貸款，有的是元寶e家，有的是某某銀行，每個租户少者10000元 20000元，多者十幾萬，牽扯上千上萬客户，幾億資金流入遇見公寓，目前不給解決方案，房東收不到錢趕租客，租客手裏欠着貸款，沒地方住，無處訴説”。

諸如此類的爆料信息充斥網絡，9月14日上海市消費者權益保護委員會披露的《長租公寓中介服務投訴激增，市場隱患凸顯》中提到，部分中介機構違反押金退還約定，侵害消費者的財產權，相關投訴730餘件。

不得不説，“長租公寓+金融工具”的模式下資金池風險猶存，甚至被部分長租公寓企業濫用成為融資圈錢的工具，平台並未保障租户資金安全且連基本的契約精神也已違背，導致拖欠房東租金、租户貸款纏身……社會影響非常惡劣，希望相關監管部門高度重視切實維護消費者合法權益。