全國首單公共人才租賃住房類REITs在深交所掛牌

12月14日，“深創投安居集團人才租賃住房第一期資產支持專項計劃”（以下簡稱深創投安居人才租賃住房一期）掛牌儀式在深交所舉行。深圳市副市長艾學峯出席並致辭，深交所總經理王建軍及市財政委、國資委、金融辦、人才安居集團、深創投集團、國信證券等有關負責人共同出席本次掛牌儀式。

艾學峯在掛牌儀式上表示，深創投安居人才租賃住房一期是深入貫徹落實國家“租購併舉”住房政策、多渠道金融創新助力住房租賃市場穩健發展的重要舉措，將具有深圳特色的金融創新與安居工程有機結合，為全國探索了公共住房投融資的“深圳模式”和“深圳範例”。

據介紹，深創投安居人才租賃住房資產支持專項計劃是全國首單公共人才租賃住房類REITs（房地產投資信託基金）產品，儲架規模200億元。第一期產品於2018年11月7日成功設立，發行規模31億元，優先級證券評級AAA，票面利率4.38%，為2018年類REITs項目的市場最低發行利率。

截至目前，深交所已累計發行類REITs產品23只，總髮行規模493.16億元，已成為我國REITs產品創新實踐的重要平台之一。2018年以來，深交所持續推動創新類REITs產品落地，陸續推出工業地產類REITs產品“東久智能製造產業園”、物流地產儲架類REITs產品“順豐產業園”、商業物業儲架類REITs產品“首創鉅大奧特萊斯”等，盤活優質存量資產，助力企業轉型升級。