山東菏澤市不動產登記中心：取消限售的文件尚未下發

12月20日，澎湃新聞從山東省菏澤市不動產登記中心獲知，取消限售的文件尚未下發，何時取消尚不確定。

12月19日，山東省菏澤市住房和城鄉建設局發佈“菏澤市取消限制存量住房轉讓期限規定的情況説明”，“説明”指出，2018年12月14日，菏澤市住房和城鄉建設局印發了《關於推進全市棚户區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》，根據房地產市場分類調控、因城施策的要求，取消了新購和二手住房限制轉讓期限的有關規定。

菏澤市住建局回應稱，2017年11月份，菏澤限制新購和二手住房轉讓期限有關規定出台後，有不少準備購買存量住房的市民，特別是棚改貨幣化補償的市民，因不能辦理過户而無法購買合適的存量住房，要求取消限制轉讓期限規定的願望十分迫切。近年來，受轉讓期限規定的影響，菏澤市二手房交易價格出現同比增長較快的勢頭。為了防止商品住房價格出現大的波動，促進房地產市場平穩健康發展，經過認真調查和評估，菏澤市住房和城鄉建設局 決定取消已出台的限制新購和二手住房轉讓期限規定。

菏澤市住建局14日印發的《關於推進全市棚户區改造和促進房地產市場平穩健康發展的通知》稱，取消《菏澤市人民政府辦公室關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》（菏政辦發〔2017〕42號）中“對主城區和住房成交量高、房價穩控壓力大的縣區實行新購住房限制轉讓措施，即所購買的新建商品住房和二手住房取得產權證書至少滿2年後方可上市交易，非本地居民購房限制轉讓時間不少於3年”的規定。