可負擔住房危機：大膽的新計劃可能會有所幫助 - 彭博社

每100個極低收入租户家庭的可負擔和可用租賃住房數量，按州劃分。這些家庭的收入在貧困水平或地區中位收入的30%以下。國家低收入住房聯盟今天，國家低收入住房聯盟發佈了我們對近期數據的年度分析，結果令人震驚。

我們的國家正面臨嚴重而普遍的住房可負擔性危機。在全國範圍內，缺少700萬套住房可供最低收入租户使用。在過去的二十年裏，租金上漲速度超過了租户的收入，儘管租房人數創歷史新高，住房供應卻滯後。全國每10個極度貧困的租户家庭中，只有不到4個可負擔和可用的租賃住房。因此，創紀錄的家庭無法負擔體面的住房。

彭博社城市實驗室芝加哥以冷靜、聚會和陽光克服DNC懷疑者納粹掩體的綠意改造將醜陋的過去變成城市的眼球吸引者聖保羅的 cortiços 如何幫助庇護南美洲最大的城市跨洲際公共交通競賽特朗普政府最近提出的預算將加劇這一危機。正如我們在對預算的 公開回應中指出，總統將通過住房選擇券計劃削減租賃援助資金，取消國家住房信託基金和修復公共住房所需的資金，並將美國最貧困家庭的租金提高——最高可達當前水平的三倍。儘管政府表示其提議的預算將增加對券計劃的資金支持，但這顯然是錯誤的。

我們的報告顯示，沒有一個州能夠為其最低收入的租户提供足夠的可負擔住房。短缺情況從最輕微（懷俄明州每10個最低收入租户中不到7個可負擔和可用的租賃住房）到最嚴重（內華達州每10個最低收入租户中不到2個可負擔和可用的租賃住房）不等。

由於短缺，1100萬租户家庭面臨嚴重的住房成本負擔，支付超過其有限收入的一半用於租金。他們中的絕大多數收入極低，且大多數是老年人、殘疾人或低工資勞動力。由於超過一半的有限收入用於維持基本居住，他們被迫在支付租金和購買食品、看醫生或為上大學或應急儲蓄之間做出不可能的選擇。

隨着住房對最低收入人羣變得越來越難以負擔，無家可歸現象在全國各城市不斷增加。今天的無家可歸現象——收容所、帳篷城市、停放着數百人（包括兒童）的房車停車場——在幾十年前並不存在，那時我們的國家幾乎為每個人提供了住所，包括最低收入和最脆弱的家庭。在1970年代末，我們的國家甚至有適度的盈餘可供最低收入人羣的可負擔住房。

當時與現在的主要區別在於：聯邦投資。調整通貨膨脹後，50年前用於住房援助項目的聯邦預算權威幾乎是今天的三倍，儘管符合住房援助條件的低收入租户數量顯著增長。由於數十年的資金削減和任意的預算上限，四分之三的家庭符合住房援助條件卻被拒絕任何幫助。這些家庭將他們的名字添加到長達數年的，有時是數十年的等待名單中，希望能贏得一個住房抽獎，只有幸運的25%才能獲得他們所需的幫助。

在1970年代末，我們的國家甚至有適度的盈餘可供最低收入人羣的可負擔住房。

公眾正在尋求白宮和國會的解決方案。NLIHC共同領導機會從家開始運動，這是一個由近100個領先的全國性組織組成的聯盟，涵蓋教育、健康、心理健康、反飢餓、反貧困、信仰基礎、社會工作、公民權利、刑事司法和城市政府等多個領域。該運動呼籲在國家住房信託基金中進行重大聯邦投資，以增加可負擔住房供應，通過租金補助或税收抵免提供租賃援助，以及提供緊急現金援助以確保住房穩定和防止無家可歸。

我們在呼籲行動中並不孤單。根據我們委託的即將發佈的民意調查結果，絕大多數美國人（85%）認為，確保每個人都有一個安全、體面、可負擔的居住地應該是“國家的首要任務”。八成美國人（82%）希望當選領導人關注住房可負擔性，九成認為我們應該採取更多措施來防止無家可歸。八成的人認為國會應該“採取重大行動”使低收入人羣的住房更加可負擔。

對這些解決方案的壓倒性支持是顯而易見的，需求也非常迫切。無所作為是昂貴的——通過可避免的醫療費用、失去的工作生產力、降低的教育水平、減少的税收收入——住房貧困對掙扎中的家庭和社區的影響是嚴重的。特朗普總統的預算並沒有幫助解決這一危機，反而是一個倒退。它將施加懲罰性措施，表面上是為了“提高家庭自給自足能力”，但實際上卻會通過更高的租金和有害的工作要求加重家庭面臨的經濟負擔，從而危及家庭穩定，這些要求往往將家庭推向更深的貧困。

百分之八十的美國人認為國會應該“採取重大行動”以使低收入人羣的住房更加負擔得起。美國人壓倒性地支持具體解決方案和增加投資：民調發現，86%的人支持擴大對住房開發項目的投資，以建設更多適合最低收入人羣的住房單位，82%的人支持擴大租金援助的資金，以確保所有符合條件並需要租金援助的人都能獲得幫助。近九成的美國人認為，我們應該為最低收入家庭提供緊急危機援助，以幫助他們在經歷意外經濟困難（如失業或未被保險覆蓋的醫療緊急情況）時支付租金。緊急援助將有助於避免驅逐和導致的貧困惡性循環。

國會領導人——其中一些人也在總統競選中——正在通過提出大膽、雄心勃勃且急需的住房法案來回應這一需求，這種法案在幾代人中都未曾見過。

我們 可以 結束無家可歸和住房貧困：我們擁有數據、解決方案、公眾支持，並且作為一個國家，我們有資源。對解決方案進行重大聯邦再投資，以使最低收入人羣的住房負擔得起，早已迫在眉睫。我們只缺乏在必要規模上資助解決方案的政治意願。是時候採取行動了。