墨西哥城居民如何抵抗城市更新 - 彭博社

特雷維咖啡館，以及住在其上方的居民，發現自己處於墨西哥城市中心一場激烈的驅逐戰的中心。瑪莎·普斯科夫/城市實驗室墨西哥城——特雷維是一棟六層的公寓樓，俯瞰着阿拉梅達中央公園，這是墨西哥城歷史中心區的一個標誌性公園。在其底層有一家歷經歲月的小意大利餐廳，特雷維咖啡館，建築因此得名。特雷維咖啡館擁有紅色乙烯基長椅和復古霓虹招牌，彷彿是墨西哥城過去的時間膠囊。但自去年以來，它已成為關於該社區及城市未來鬥爭的中心。

彭博社城市實驗室芝加哥以冷靜、派對和陽光克服會議懷疑者納粹碉堡的綠意改造將醜陋的過去變成城市的眼球吸引者聖保羅的公寓如何幫助庇護南美洲最大的城市僅使用公共交通的跨洲際競賽這場鬥爭始於2018年3月，當時特雷維的現任業主告訴這棟建築內24個公寓、四個儲藏室和六個商鋪的租户，建築將被出售，他們都必須搬走。在過去的一年裏，這家餐廳和少數幾位樓上的租户一直在抗爭驅逐，決心保住他們在工人階級墨西哥城的岌岌可危的角落。

抵抗驅逐的特雷維居民並不孤單：由於住房存量老化和公共住房投資減少，墨西哥城已成為拉丁美洲最昂貴的城市，基於相對生活成本。經濟學人智庫2017年全球生活成本調查發現，墨西哥城在133個調查城市中，生活成本相對增長最快（上漲23%）。

房價的上漲引發了多個社區的紳士化浪潮，以及長期居民與建築業主之間的激烈爭執。全市每年大約發生2,000起驅逐。社區的遷移可能是一個暴力的過程。自2014年以來，學者們觀察到暴力驅逐事件的增加，這可能涉及數百名*警察—*防暴警察—他們到場驅逐居民，通常沒有法院的正式驅逐通知。Geocomunes，一個地理學者的集體，繪製了2014年至2018年間在中心社區的63起暴力驅逐。

雖然城市的新市長克勞迪婭·謝因鮑姆在2018年12月解散了防暴警察，但他們似乎在2019年5月的胡亞雷斯社區驅逐中出現。

特雷維和它的居民已成為城市紳士化戲劇的中心人物，部分原因是這棟建築生動地展示了旨在鼓勵墨西哥城中心社區密集化的政策如何最終導致長期居民和當地企業的遷移。

自1955年以來，特雷維咖啡館一直是社區的支柱。但這個社區正在改變。瑪莎·普斯科夫斯基/城市實驗室歷史中心是一個密集的區域，分為許多較小的社區，覆蓋在墨西哥城中心的四平方英里內。當1985年發生毀滅性的8.0級地震時，這裏是城市受災最嚴重的地區之一，數千名居民被迫遷離。在2016年的一項研究中，墨西哥城自治大學（UACM）的城市主義教授維克多·德爾加迪略記錄了近年來城市歷史中心的人口結構發生了劇烈變化。從1970年到2010年，歷史中心的人口從389,400下降到248,000。隨着居民的離開，墨西哥城南部的正式和非正式新開發項目紛紛湧現。雖然城市在1990年至2010年間經歷了微弱的人口增長，但其16個區中的八個（包括歷史中心所在的庫阿烏特莫克）總共失去了超過400,000名居民。在其他八個區，人口增長超過一百萬。

2000年，這種城市的“邊緣化”促使市長安德烈斯·曼努埃爾·洛佩斯·奧夫拉多爾（現為墨西哥總統）推出了Bando 2政策，該政策限制了九個區的發展，並鼓勵在包括庫阿烏特莫克在內的四個中心區重新人口聚集。Bando 2為物業收購、建築許可證和公用事業費用提供了税收減免。城市還啓動了歷史中心管理局，這是一個協調該社區政府項目的機構。

在洛佩斯·奧夫拉多爾的鼓勵下，私人投資也迅速增長：在2002年至2004年間，巨頭卡洛斯·斯利姆購買了63棟空置建築進行翻新。

這項工作成功了——也許成功得太過了。從2000年到2008年，市中心住房單元的平均銷售價格從70萬比索上漲到超過200萬。倫敦經濟學院的一項研究發現，Bando 2實施後，租金上漲了30%到50%。而社區的氛圍發生了劇烈變化。國際連鎖企業，從Old Navy到Zara，紛紛入駐。星巴克開始超過本地咖啡店的數量。“Centro Histórico已經轉變，”UACM的Delgadillo説。“受到青睞的是私人投資，以創造與當前居民無關的住房庫存。”

記者兼Trevi居民Carlos Acuña更直言不諱：“Centro Histórico的魅力已經消失，”他對CityLab説。“現在它變成了一個購物中心。”

剩下的Trevi居民選擇了另一種方式來擴大他們的反貧民化信息：一場舞會。Acuña自從建築的所有者組織了一次與租户和潛在買家——墨西哥共享辦公公司Público的會議以來，一直在領導反驅逐的努力，該公司計劃將Trevi改造成共享辦公空間。一些租户同意在十月底搬出，但其他人——包括長期居民和近年來搬來的年輕人——決定建立法律案件以留在這裏。Acuña表示，參與訴訟的人看到了一種超越個人利益的共同事業。他們想要拯救他們的社區，而不僅僅是他們的公寓。

“是的，我們有權利擁有住房，但我們意識到我們在為更多的事情而鬥爭，”他説。“這個街區有一切：週末來跳舞的人，住在希爾頓的遊客，滑板者，還有下棋的老頭們……我們認為如果失去這棟建築，那種文化就會被削弱。最終，他們會阻止人們在週末玩他們的庫姆比亞。”

為了引起公眾關注，一個名為“鄰里觀察06000”的組織委員會在去年夏天成立，靈感來自其他正在與城市化鬥爭的墨西哥城社區。來自華雷斯的住房權利組織者塞爾吉奧·岡薩雷斯幫助該組織起步並分享了他的經驗。他們開始在Cafetería Trevi組織活動，邀請詩人、樂隊和DJ。九月份，他們在Tortas Robles舉行了一場“三明治馬拉松”，這是位於建築南側的小三明治店。

雖然租户們現在已經搬走，但大約有六個公寓的住户仍然堅持，針對前任和新任業主提起了訴訟。儘管法律鬥爭仍在繼續，他們無法被驅逐。新業主Público和Mifel銀行決定允許Robles三明治店留在建築內。Cafetería Trevi有一個單獨的、正在進行的訴訟。

“那些想要談判的人已經談過了，”阿庫尼亞説。“我們其餘的人將留下來。我們希望他們能把我們的公寓賣給我們，或者讓我們繼續租住。”

在Centro，許多案例因居民缺乏產權證書或租賃協議從未以合同形式書面化而變得複雜。這些長期居民面臨被迫遷移的風險，因為市政府試圖“規範化”這個社區。Centro Histórico管理局在其最新管理計劃中列出了2014年至2016年間“應私人公民請求收回的27處物業”。

為了抵抗驅逐，06000社區觀察站將年長居民與最近搬到Centro的年輕鄰居聯繫起來。新居民精通社交媒體，但依賴於終身居民對社區的深刻了解；該小組在驅逐進行時通過Whatsapp傳播信息，併為需要幫助的租户爭取社區支持。例如，當一位老年女性在洛佩斯街的公寓被火災毀壞時，觀察站通過Twitter分享了她的故事，並募集捐款幫助她恢復。另一位在薩帕塔街上與驅逐作鬥爭的鄰居也能夠通過該小組宣傳她的情況。

Centro只是墨西哥城面臨城市更新的眾多社區之一：在聖拉斐爾、聖瑪麗亞拉里貝拉、聖米格爾查普爾特佩克和霍科，居民們也採取了類似的立場。推動居民遷移的力量在每個社區中各不相同，當地團體採用了多種技術來對抗這一現象。“我們都分享建議，因為我們同舟共濟，”阿庫尼亞説。“但每個社區都有自己的策略。”

一些社區針對豪華公寓的開發商，揭露官員批准違反規範的項目時的腐敗。這就是霍科的情況，鄰居們發起了一場持續多年的運動，反對巨大的 Mitikah 綜合體，這是一座60層的豪華塔樓，矗立在單户住宅和小型公寓樓的社區旁邊。由於工人非法砍伐 數十棵樹木，施工目前已暫停。承認問題的嚴重性，墨西哥城市長克勞迪婭·謝因鮑姆在上任時開始審查所有 重大房地產開發 項目。

與此同時，在華雷斯，鄰居們嘗試了另一種策略：利用聖瑪麗拉華里庫亞，這位“反城市更新的保護神，”來引起人們對遷移和生活成本上升的關注。

在墨西哥城的許多社區，佔用空置建築長期以來一直是抗議住房成本的熱門手段。像 弗朗西斯科·維拉獨立人民陣線 這樣的住房組織佔用廢棄的房產或空地，迫使城市最終承認他們對該物業的主張。但近年來，城市對許多佔用行為進行了打壓。在2017年地震一週年紀念日，墨西哥城警方突襲了位於華雷斯區的一棟建築，該建築被一羣 奧托米土著 人士佔據了 二十年。自被驅逐以來，奧托米人（也稱為 Hñähñu）在建築物兩側設立了兩個街頭營地。其中一個營地在 5月30日 被暴力清除，因為鄰居們多次向市政府投訴。

雖然墨西哥城的紳士化通常被理解為階級問題，但華雷斯的鄰居們也使用“blanqueamiento”——漂白這個詞。正如奧托米驅逐所示，通常土著人或他們的後代是第一個被驅逐的，以便讓位於更富裕、更白皙的居民。

回到Centro，剩下的Trevi居民選擇了另一種方式來放大他們的反城市化信息：一個舞會。4月27日，Trevi在Cafetería Trevi舉辦了一個節日，與其他社區組織一起推廣反驅逐的努力。自然，這個節日的配樂是庫姆比亞，一種源自哥倫比亞土著和非洲音樂的打擊樂風格，後來傳入墨西哥，以及丹宗——較慢的古巴風格舞曲。當DJ播放夜晚的第一首歌曲時，情侶們——從白髮蒼蒼的戀人到紋身的二十多歲年輕人——紛紛走到Trevi外的人行道上跳舞。儘管驅逐的威脅仍然籠罩，但至少在一個晚上，庫姆比亞淹沒了一切。