公共住房為何贏得建築獎 - 彭博社

金匠街，是諾里奇市議會開發的105套住宅，由米哈伊爾·裏奇設計。©蒂姆·克羅克根據昨天公佈的一項重大獎項，英國最佳新建築是一個公共住房項目。金匠街，這個由建築師 米哈伊爾·裏奇 在諾里奇市完成的105套住宅開發項目，剛剛獲得了RIBA（英國皇家建築師協會）斯特林獎，評委稱其為“一個樸素的傑作。”雖然這是公共住房首次獲得英國最負盛名的建築獎項，但該項目的成功是完全合乎邏輯的。

這不僅僅是因為最近在英國，經濟適用房普遍成為了激烈討論和一些公眾認可的主題，公共住房建築師 尼夫·布朗 在2018年去世前不久獲得了RIBA的皇家金獎以表彰其終身成就，以及一個 破舊的利物浦社區 成為意外獲獎的泰納獎的贏家。還因為金匠街的迷人聯排別墅，由諾里奇市議會建造，能夠在經濟適用性與極高的能源效率之間達到平衡，為整個英國的開發項目提供一個標準模型。實際上，RIBA主席 艾倫·瓊斯 稱該開發項目不僅是“其他地方[政府]可以效仿的開創性典範”，而且是一個“希望的燈塔。”

你可能一開始看不到這一切。一個令人愉快的、看起來有些傳統的開發項目，讓人想起在這個擁有20萬人口的城市中其他地方發現的維多利亞時代的排屋，金史密斯街在美學上看起來並不像其規劃和建設方面那麼具有突破性。這個新的迷你區儘管看起來不那麼密集，但實際上卻比看上去更為密集，在不到兩英畝的土地上集中建造了45棟房屋和60套公寓，同時通過一箇中央的無車花園小巷，配有遊樂空間和綠化，獲得了一種寬敞感。

彭博社城市實驗室聖保羅的貧民窟如何幫助庇護南美洲最大的城市僅使用公共交通的跨洲競賽悉尼中央火車站現在成為建築目的地在住房成本高昂的情況下，民主黨人磨練YIMBY信息最重要的是，金史密斯街極其節能，按照超低能耗被動房標準建造。淺棕色的磚牆厚度至少達到23.5英寸，房屋的朝向朝南，以最大化太陽能負荷。這在一個（至少目前）保持房屋温暖比保持涼爽更為重要的地區，是一個有用的節能措施，並可能大大降低居民的取暖費用。

為了進一步增強這種太陽能方向，建築物保持低層，屋頂傾斜至15%的坡度——這兩個決定旨在減少陰影。其他小細節強化了對能源效率的追求。窗户部分被鋁製的 遮陽板遮擋，而在一個大多數人仍通過前門的通風、漏熱的投遞口直接收郵件的國家，戈德史密斯街的住宅則設計了一個側面嵌入門廊的郵箱。

看到為低收入人羣設計的住房如此用心，真是太好了。但儘管最近英國對公共住房的認可，假設這個國家在這一領域正經歷黃金時代將是一個錯誤。為公共住房尋找資金仍然極其困難，而英國社會租賃住房的數量實際上 在2016-17年劇烈下降了11%。

與此同時，分配給私人開發商的目標要求他們以低於市場的價格建造一定數量的住房，但這些目標往往會被肆無忌憚地稀釋。而且，低於市場的住房往往以仍然超出許多受益人承受能力的價格出租。諾里奇的方案通過承諾所有住房以不直接與市場價格掛鈎的補貼價格出租，避免了這一陷阱，這種方法仍然最終收回建設成本，但速度較慢。然而，即便在這裏，這種方法的實現部分依賴於市政當局通過出售其他地方的公共住房獲得的資金。

像金匠街這樣的發展仍然吸引公眾的想象，因為許多英國人記得一個公共住房既大量建造又（通常）達到高標準的時代。雖然英國經歷過 公共住房災難，但國家建造住房的理念並沒有像美國那樣受到陰影的籠罩，這種陰影是由 普瑞特-伊戈 和 卡布里尼-格林 投射的。在1970年代，超過40%的英國人 住在公共住房中，在1980年代瑪格麗特·撒切爾摧毀該行業之前。許多人記得，住在建造良好但便宜的住房中，對於低收入者來説是正常的事情。

這種記憶在今天不平等、受到緊縮影響的英國中具有強大的光澤，幫助解釋了為什麼像金匠街這樣一個討人喜歡但外觀平凡的項目能夠贏得國家最高的建築獎項。