為什麼巴黎對Airbnb的奧運交易不歡呼 - 彭博社

在巴黎，Airbnb 房源的激增引發了對該公司奧運贊助協議的反彈。Thibault Camus/AP回顧一下，國際奧委會週一宣佈的 Airbnb 將成為2028年之前奧運會的首席贊助商 的時機可能並不理想。國際奧委會在2024年夏季奧運會的主辦城市巴黎市長安妮·伊達爾戈（Anne Hidalgo）承諾在2020年3月連任後將進行一項關於限制這家房屋租賃巨頭在該市活動的 公投 的同一天宣佈了Airbnb在未來九年內五場夏季和冬季賽事中的明星贊助角色。次日，伊達爾戈的副手伊恩·布羅薩特（Ian Brossat）出現在 歐洲法院，為其對一名挑戰其決定為非法的巴黎Airbnb房東處以罰款的決定辯護。

彭博社城市實驗室悉尼中央火車站現在成為了一個建築目的地由於住房成本高，民主黨人磨練 YIMBY 信息城市更新如何導致城市暴動新加坡、馬來西亞希望建立自己的深圳風格的超級中心這種尷尬的匯聚或許不是Airbnb或國際奧委會所尋求的宣傳。而且情況變得更糟：週三，法國酒店協會宣佈他們將“暫停參與”奧運會，以抗議選擇一個“沒有遵守規則”的贊助商。一個旨在展示現代巴黎優勢的活動因此已經引發了關於Airbnb、旅遊以及究竟誰在管理這座城市的激烈辯論。

反對的力量可能看起來令人驚訝。國際奧委會表示，他們選擇這一合作關係是因為它將使奧運會“更可行和可持續”。與此同時，Airbnb聯合創始人喬·蓋比亞指出，該公司的參與將“降低奧運會組織者和所有利益相關者的成本……[並]通過釋放現有住房的短期出租潛力來最小化（新）建設的需求。”

然而，這一論點不會被伊達爾戈市長接受，她已經寫信給國際奧委會主席托馬斯·巴赫， “提醒他選擇Airbnb作為贊助商的風險和後果”，報道 世界報*。*她的信中寫道：

Airbnb 是租金上漲和租賃住房短缺加劇的一個因素，懲罰所有巴黎人，尤其是中產階級……其後果有時在整個建築和街道的規模上被衡量——在整個社區未受到影響的情況下，給居民帶來困擾，破壞當地商業，並與傳統酒店業激烈競爭。

Airbnb 在巴黎的存在規模也受到當地住房活動家的批評住房權利（“住房權”），該組織估計，在巴黎的 60,000 個 Airbnb 房源中，超過 85% 是整套公寓。雖然公寓不應在該網站上出租超過每年 120 個夜晚，但該協會表示，只有 50% 的房源擁有城市註冊號碼，這使得監控變得可能。

與此同時，在一個可能反映相關性而非因果關係的現象中，租金似乎在房源特別集中地區上漲得更快。租賃住房並不是房地產中唯一引發擔憂的領域。在城市的政治階層中，有一個新的流行語： 亞馬遜-愛彼迎雙重效應（或“亞馬遜-愛彼迎效應），在這種情況下，被在線購物擊垮的零售商被轉變為度假物業。

儘管有所有這些破壞性活動被歸因於它，Airbnb 看起來將在 2018 年支付 不超過 150,000 歐元 的法國税款。這對法國酒店業者尤其令人沮喪，他們的業務向税收交納的收入比例要大得多。

該市在試圖扭轉這種局面方面並沒有不作為，巴黎已經對違反當地規則的 Airbnb 房東處以罰款。對於出租房屋超過 120 天的房東，最高罰款可達 50,000 歐元，去年該市定罪了 150 名違規房東。如果伊達爾戈連任（目前的民調顯示她將連任），她提議的公投看起來將進一步收緊這一政策。實施這一政策應該會很有趣：允許巴黎人“定義 Airbnb 的使用權條件，”它將所有投票匯總為一個結果，但允許居民在他們的鄰里層面上決定他們希望 Airbnb 如何在他們的後院運營。

這確實聽起來有點繁瑣，可能導致從街道到街道的不同條件的馬賽克，這可能很難管理，或者很難跟上。然而，從積極的一面來看，這意味着居民只對直接影響他們的條件進行投票。這將防止在不受遊客歡迎的地區的人們批准不會直接影響他們的支持 Airbnb 政策。它還可能為巴黎偏遠地區提供吸引更多遊客的方式：他們可能會批准在城市其他地方被拒絕的更友好的共享住房地方條例。然而，選票上將出現的選擇以及每個微型選票所涵蓋的確切空間單位尚未詳細説明。

如果這次投票繼續進行，它並不能保證在巴黎對Airbnb實施更嚴格的條件。不過，看到該公司在2024年奧運會上擔任如此顯著的贊助角色，使得當地領導人努力控制他們認為對城市宜居性造成損害的業務變得更加複雜。奧運會可能為Airbnb提供一個前所未有的平台在巴黎進行自我推廣——但這也可能引發巴黎人對其影響日益感到厭倦的新審查和不滿。