大佬對決：2018年房企銷售排行_風聞

2018年是房地產值得觀察的一年，充滿了跌宕，流淌着暗流，地產市場的競爭越來越微妙。

在去年的12月31日，易居和克而瑞發佈《2018年中國房地產企業銷售TOP200排行榜》

：碧桂園以7286.9億元的流量金額坐上了第一把交椅；一直在説唱準備迎接寒冬的萬科登上第二，而恒大，卻依舊是那個悶聲發大財的主。

（PS：所謂的權益銷售額指的是房企按項目持股比例應占的銷售額）

1000億房企數量達到30家，TOP50房企門檻近550億元，金字塔已經變成了沙漏，中間市場越來越窄，房地產市場越來成為巨頭的市場。而我們看今年的TOP3，也能看出其中最值得把味的東西。從戰場格調上來説，三家的風格不盡相同，19年誰將稱霸，是一場值得等待和總結的大戲。

恒大集團以民生地產為基礎,金融、健康為兩翼,文化旅遊為龍頭，走的是“房地產+服務業”產業格局。近年來，恒大在金融端發力，玩得不亦樂，同時在供應鏈金融領域還探索創造出自己的玩法。而恒大這一年來，不管地利用金融、地產、體育的矩陣格局相互輸血，玩的是品牌建設的路子。雖然在產品、營銷和員工管理方面恒大和碧桂園相差無幾，但是恒大的多元產業佈局，早已不是同行業企業可以模仿和輕易超越的。

而那個在深圳的秋季例會上喊出“活下去”的萬科，憑藉着業內良好的產品口碑和品牌影響力，依舊在高歌猛進，銷售額將近2016年的兩倍，達到了6069.2億元，可以説賺足的眼球，也賺足了鈔票，品牌和利潤雙豐收。

而唯一跑到風口浪尖的是碧桂園，雖然問鼎羣雄，但是高週轉和“樓踏”的非議，卻一直沒有停下來。用網友的評論來説，碧桂園在三四線城市折騰、以棚改的的歷史時機猛攻縣城城市，全方位地實施降維打擊。而跟投機制、節點管理，怎麼公司也像打了雞血一樣，開足了馬力。管理機制和營銷套路的雙驅動把碧桂園頂到了第一名的位置。

房地產市場風雲變化，沒有永遠的贏家，融創中國通過併購帶來的大量增長空間，有競爭力的可售貨值和良好的項目品質，也許是下一個年度三大巨頭最大的對手。