中國人的錢近80%都去買房了！家庭户均資產160萬，關鍵是炒股僅用1%_風聞

來源：中國基金報

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　　近日，廣發銀行聯合西南財經大學發表了一份長達76頁的《2018中國城市家庭財富健康報告》（以下簡稱《報告》），不僅揭示了中國城市家庭財富管理的現狀、特徵及問題，而且對公眾對銀行產品服務的態度與需求也做了全面統計。

　　其中，有幾個比較有趣的數據先提供給大家看看：

　　1。我國城市家庭的户均總資產規模161.7萬元，户均可投資資產規模55.7萬元 2。中國前1/5有錢的家庭，平均資產總規模為454.5萬元 3。家庭總資產配置中，房產佔比高達77.7%。金融資產配置僅佔11.8%。 4。家庭總資產配置中，股票佔比不到1%。 5.31-40歲的家庭總資產超300萬，年輕和年老家庭房產配置過多 6。學歷與房產配置負相關，學歷為初中及以下的家庭，房產佔比高達80.9%；高於本科及以上的學歷家庭，房產佔比76.2%

城市家庭户均總資產達161.7萬元

　　我國城市家庭資產規模快速增長——家庭户均資產規模從2011年的97.0萬元增加到2017年的150.3萬元，年均複合增長率為7.6%。

　　2018年，我國城市家庭的户均總資產規模為161.7萬元，户均淨資產規模為154.2萬元，户均可投資資產規模為55.7萬元。中國家庭財富逐年增加，財富總值已位列世界第二位。

中國家庭資產的增速超過美國家庭：

　　其中中國Top20%的家庭資產規模和美國相當。中國Top20%的家庭，其平均資產總規模為454.5萬元，接近美國的530萬元。

家庭住房資產佔比77.7%

金融僅佔11.8%，股票不足1%

　　家庭總資產中，房產的佔比最高。2017年，中國我國家庭總資產中，房產佔比高達77.7%，遠高於美國的34.6%。

　　而金融佔比僅11.8%，和日本、英國、法國等其它國家相比，配置比例較低。

　　而金融資產配中，42.9%為銀行存款，股票僅佔8.1%，基金則僅有3.2%。

　　即家庭總資產中，僅有0.96%的資產配置了股票，不足1%；僅有0.38%配置了基金。

　　31-40歲的家庭總資產超300萬年輕和年老家庭房產配置過多

　　從可投資資產來看，户主年齡在31-40歲的家庭，其總資產和可投資資產分別為303.4萬元和118.0萬元。

　　户主年齡在41-50歲時家庭的總資產和可投資資產最高，分別為325.2萬元和138.9萬元。

　　不同年齡的户主，對於房地產的配置也不一樣，其中年輕和年老家庭房產配置過多：

　年輕和年老家庭收入與中年家庭收入差異較大：

　　户主年齡在31-40歲時家庭平均年收入最高，達到25.5萬元，其次為23-30歲的家庭，平均年收入23.8萬元。

　　學歷與房產配置負相關

　　家庭的房產佔比基本隨着户主受教育水平的提高而降低，學歷為初中及以下的家庭，房產佔比高達80.9%；高於本科及以上的學歷家庭76.2%的佔比。

　　低學歷水平的家庭，貨幣類產品配置明顯高於其它學歷水平的家庭，而債券和股票的佔比則明顯低於其它學歷水平的家庭。

　　這和不同收入水平下的家庭配置結構相一致：收入越高，貨幣配置佔比越低，股票佔比越高。

　　學歷導致家庭收入和金融知識水平的差異：

　　學歷越高的家庭，户均年收入越高，金融知識水平也約稿。如本科及以上的家庭，户均年收入為28.6萬元，金融知識得分76.9分；而初中及以下的家庭，户均年收入則為16萬元，金融知識得分55.5分。

投資銀行理財最看重收益

　　家庭投資銀行理財產品時看重的因素：第一是收益率，其次是風險性，最後的流動性。

　　對剛兑的要求很高，超5成家庭不希望本金有任何損失，12.9%的家庭希望最大損失控制在本金的5%以下。

　　同時，接受回報週期較短，絕大多數家庭只接受1年以下的回報週期。