行走萊錦文創園:影視行業的生機就在腳下_風聞
一起拍电影-一起拍电影官方账号-2019-01-23 12:20
作者 / 嘉棲
細究起來,北京的文化地產絕對是件十分有意思的事兒。在這座熙熙攘攘的文化首都中,坐落着大大小小形態各異的文化產業園,每一幢都有一段歷史,每一片都是一首傳奇,例如位於東四環外、朝陽路邊的萊錦文創園,前身是紡紗織布的國營廠房,如今卻成為眾多影視公司的棲身之處,真可謂時代改變了時代。
從舊廠房改造而來的萊錦文創園,在地產文化特色上獨家融合了傳統與創新兩大特點,內裏像是一個門第森嚴的武林,每家公司都被冠以和地址相對應的“代號”,如CN10——正午陽光、CN03——儒意影業、CN11——山東影視、CF20——映美傳媒、CN01——昌榮傳播等,都是知名度頗高的明星影視公司;但細看,這些公司又都是創意型公司,怎能甘於舊廠房的限制,各自發揮特長將新與舊做了創意設計,形成了萊錦今日的獨特風貌。
一起拍電影(ID:yiqipaidianying)獨家探訪了萊錦文化創意產業園,
****老廠房的第二春,
影視圈的藏龍卧虎之地
在早期的北京產業佈局上,有“東白西黑”˙之説。“西黑”指的是首鋼,“東白”説的就是曾經的京棉二廠——我國第一個採用國產設備、規模最大的棉紡織廠。
只不過,隨着經濟的發展和產業升級換代的調整,京棉二廠也面臨着被時代淘汰的命運。而它在新一輪的改革浪潮中,抓住了升級的機遇:充分保留老廠房鋸齒式屋頂的建築特色,將舊廠房改造成為46棟300—5000平方米獨棟花園式低密度工作室,將原來的棉紡工業園區改造為文化產業園區,讓舊建築延續了新的生命。
如今我們所見的萊錦C區,即是文化傳媒類公司集聚地方。
其中,不僅有正午陽光、華策影視、儒意影業、山東影視、昌榮傳播以及太陽娛樂、東方風行、藍海電視、映美傳媒等影視文化公司;同時還有如央視創造、央視娛樂、華傳文化等優秀的綜藝製作公司,以及如負責周杰倫國內經紀事務的巨室音樂娛樂製作公司、種子音樂等知名音樂類公司。
除此之外,許多名人旗下的公司也入駐萊錦,據前台阿姨介紹,彼時正全公司出遊團建的他城影業,即是大鵬旗下的公司。而由劉儀偉擔任董事的華文映像也坐落在此。此外,由任泉、李冰冰、黃曉明共同出資組建的明星風險投資機構Star VC、由作家江南創立的靈龍文化也都選擇在此辦公。
不僅如此,還有一些名人跨界品牌,比如國內著名跨界設計師王開方的工作室、以及如唯品會等電商品牌入駐。據公開資料顯示,萊錦文創園去年的產值已經近500億元。
不誇張地説,一個萊錦文創園就聚集了大半個影視圈。而且相對來説,在這兒的影視公司規模更大,也更具知名度。
作為由老國企成功轉型為文化創業園區的典範,萊錦在一定程度上也承擔了對外宣傳交流的功能,是朝陽區的一張文化名片。所以,總有各行各業、甚至是政府官員慕名而來。
“來我們園區的什麼人都有。明星當然也有,還有很多是高管人員,比如文娛屆的、影視界的。但他們一般都會去產業園區主樓那兒參觀學習,或者參加座談會。”萊錦餐廳的老闆説道。
萊錦餐廳是坐落於萊錦文創園區內的一家職工餐廳,也是由原京棉廠職工餐廳改造而來,面向全產業園區開放,所有園區內工作人員均可在這裏用餐。同時,其也對外界人員開放。飢腸轆轆的拍sir,就在這裏解決了個人伙食問題。走進餐廳,恍若回到了大學食堂,熙熙攘攘排隊領餐的情景,似乎也可以窺見萊錦往日的氣質。
當然,這樣的地方租金必然不菲。“具體不太清楚,大概在每平方8塊到十塊左右,原來有段時間挺高的,現在好像降低了不少。”某老闆説道。
也有人反映,園區內也分地段收租。“我聽説那邊的房子(A區)是每平方連水電是六塊九毛,反正能租得起這兒的,都不差錢。”
****鐵打的萊錦流水的公司,
多類影視公司聚集色彩斑瀾
作為北京城內文創園中一處獨具韻味的存在,萊錦自然也吸引不少業內頭部公司的駐紮,如正午陽光、華策影視、儒意影業、山東影視等,不過最近在萊錦文創園內最引得大家議論紛紛的有兩家公司,一是11月剛剛搬走的華策影視,二是昌榮傳播。
“你要早來一個月就好了。那邊的CF03,有個華策,但他們好像已經搬走了。否則,你可以找他們聊聊。”
一聽到拍sir想要探訪“影視公司”,不管是路邊正忙活着的快遞員、清潔工,還是園區內的少數非影視從業人員,提到最多的都是華策影視。
中午臨近一點,基本是午休結束的時間。園區內人員稀稀落落,大多已回到温暖的辦公室內,只有少數幾個站在門外吞雲吐霧。在冬日霧霾之下,諾大的園區似乎少了些熱鬧的人氣,幸好還有來回奔走的外賣小哥,拎着美食、散發着些許生氣。
不過,在園區內的一處聯合辦公地點——眾創空間,拍sir得到了更多信息。“華策在園區內不止一家,之前他們有一個團隊,在我們這兒也租了兩三個辦公地點,半個月前搬走了。他們還有一個部門,應該在西邊,你可以去看看。”某工作人員説道。
拍 sir尋跡而到之時,正巧碰到一羣人午後休憩回來。原來留守在這兒的是華策的綜藝部門——“大家都是不同的部門,分散在不同地點辦公。”
除此之外,另一家在園區內、尤其是園區職工眼中頗有人氣的則是CN01——昌榮傳播。嚴格來説,這是一家文化傳媒類公司,但似乎來頭不小,頗具神秘色彩。
“他們家最氣派,門口停的都是豪車,而且像我們這樣負責打掃的職工是最多的。”某保潔阿姨説道。甚至也有其他公司員工透露,經常看到有明星出入。
“拍電視劇、拍廣告片、錄節目,他們好像什麼都做。很多明星都來,像那個演孫悟空的六小齡童,范冰冰也來。”由於並非影視行業人員,他們也只是知道個大概。
“范冰冰也來?什麼時候?您真看到過?”這一句話,引起了拍sir八卦的好奇心。
“那倒沒有真見過,也是聽説的。孫悟空我見過。”
范冰冰是否真來過,或許有誇大其詞之嫌。不過,另一位娘娘的“駕到”,似乎更具可信度。
“大概是上個星期吧,就那個華妃娘娘(蔣欣),就去了CN11(山東影視)。我都見過幾次了。“某個平日裏熱衷於看宮廷劇,尤其是《甄嬛傳》忠實粉絲的車管阿姨説道。
想來,作為《歡樂頌》系列的主演,蔣欣出入該劇出品公司(山東影視和正午陽光),也是情理之中。
“在這園區裏,一般看到低着頭、捂着領子、縮着脖子、還戴着個墨鏡偷偷摸摸走路的,多半就是明星。你説正常人,誰這樣走路?”阿姨邊説着,邊笑着比劃了起來。
****行業寒冬下萊錦亦起風波,
萊錦百態也是圈內常態
不過,即便聚集了這麼多影視公司,走在偌大的萊錦文創園,卻總覺得有種冷清之感。
比如拍sir路過一家公司,看到了辦公桌上一盆早已枯萎的綠蘿,顯然是很久都沒有人打掃了。帶着疑惑,繞到了正門,才發現門口被貼了“保安查封”的封條。透過玻璃窗,可以隱約看到“國泰資本”幾個字樣。
按耐不住好奇心,拍sir詢問了附近的保安和工作人員,大多都是三緘其口。而即便是隔壁的友鄰公司,大家也都表示很少往來,並不清楚近況。
只是,瑟瑟冬日,這斑駁的牆面,被封殺的“資本”,倒是像極了如今影視行業身處的大環境。
“你説寒冬?難道不就是籠罩在我們上方的空氣麼?其實,我覺得不應該説是影視寒冬,是整個資本寒冬。”提起對“影視寒冬”的看法,某公司員工對拍 sir説道。
在她看來,“寒冬”並不只是當下影視行業的寫照,而是整個經濟大環境之中的側影。“我們公司受到的影響其實還好,因為沒有涉及到太大的項目。反倒是我朋友,在互聯網公司,他們幾乎是裁了一半人。”
所謂“覆巢之下無完卵”,可見,從去年下半年開始颳起的這陣税務風暴,波及的是各行各業。
園區內某影視製作公司的藝人經紀也告訴拍 sir,從藝人經紀的角度來看,今年行業可能也會比往年更艱難。“我們畢竟是影視製作公司,上戲的機會比其他經紀公司更多。就我所知,現在好多公司為了能讓藝人上戲,片酬一降再降。所以整體而言,我們的任務肯定是比往年更艱鉅的。”
影視寒冬的種種跡象,可能也反映在園區的出租率上。據門口保安介紹,園區內的出租率其實一直以來都算是高的,尤其是剛興建那會兒,幾乎是全滿的。“現在有個別幾家是空着的,流動性相對更大了。”
當然,這或許和影視寒冬有關,但可能也和園區自身的競爭力有關。尤其是伴隨着近幾年,各式各樣的文創園陸續崛起,萊錦文創園要想保持住優勢,必然得有更誘人的條件。想來,這也是園區自身在大環境之下,所要思索的關於未來發展的問題。
而對於園區內的大多數影視公司而言,當下的“行業寒冬”正是洗牌的好機會。因而,受訪的大多數人都表示樂觀之態。“就迎難而上唄,我們做劇的都得更用心打磨了。”某電視劇執行製片人説道。
畢竟,寒冬並不代表沒有機會,反而藴藏着更多的生機。否則,春天如何到來?當然,能過冬的,也得有真本事才行。
臨了,某清潔阿姨問了拍 sir一個”哲學性“問題,隨即,我們展開了一段”形而上“對話:
“都是幹影視傳媒的,那你還費勁打聽他們幹什麼?”
“我。。。我們屬於不同工種。”
“那他們這做影視的,主要都是靠啥方式賺錢?用電腦?他們給客人能達到什麼目的?我聽他們説,籤一單多少萬,甚至幾十上百萬的,又説什麼拉片兒,我們這文化水平不高,也聽不懂。”
“這麼説吧,您平常會看電影、看電視嗎?
“電影不大看。電視會看。”
”那您看到的這些電視劇啊,就是這些他們做的。您看了,他們就能賺錢。”
“這就能賺幾百萬啦?算啦,我還是不懂,”阿姨笑着説道,”算啦,不折騰了。咱們是幹什麼的,管他們幹什麼。我還是幹好自己的活吧。”
阿姨的這番話倒也點醒了拍 sir。或許,寒冬之下,每個人各司其職,認認真真做好手頭的工作,也就能得到想要的,而後滿足而歸了。