鍍 金 時 代_風聞

   

2003年6月，國務院國資委成立的第三個月。李榮融在內部會議突然説，國資委監管的範圍，還將包括聯想、方正這類混合所有制的企業。

    説者“無心”，聽者有意。李主任幾句話，就讓聯想和方正高管們如坐針氈，幾個月睡不着覺。

    那是“國退民進”和“國進民退”並存的時代。如果真要説“保衞聯想”，那時才是柳傳志振臂高呼、奮力一搏的關鍵時刻。

    老柳的聯想很尷尬。他們頭頂有中科院的“紅帽子”，想做民企而不成。中科院持有聯想控股65%的股份，職工持股會持有35%。

    李主任一句話，老柳就能一夜回到解放前。 

2005年，老柳帶着“保衞聯想”的任務去國資委拜碼頭。

    二層會議室，剛過花甲之年的老柳還沒有得上“總有刁民想害朕”的病，説話進退有據。一個小時後，老柳與李主任握手作別，表情釋然。

    聯想改制就此豁然開朗。摘掉“紅帽子”，政策層面就不存在障礙了。唯一的障礙，就是該找哪個老實人接盤了。

    北京人民習慣了一開會就收不到快遞，烏鎮人民則習慣了一開會，就看到東興社大佬滿地走。但在中國，比東興社、大地會和江南會更神秘的組織，是泰山會。

    泰山會幾乎控制了小半個中國的財富。 

2009年初，當時的泰山會會長林榮強告訴一位會員，泰山會資深會員老柳需要找人接盤中科院部分股份。

9個月後，這個會員買下了中科院掛牌的29%聯想控股股份，成為第三大股東。老柳終於完成了“國退民進”的驚險一躍。

    老柳後來評價關鍵時刻力挺自己的“接盤俠”： 

    他就是一個俠客。什麼時候進，什麼時候出，把握得非常清楚。

    這個“接盤俠”的名字，叫盧志強。

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2012年北京一個冬夜，章子怡回京。

    一出機場，她就上了一輛路虎，坐在副駕駛位置。

    路虎一直開到朝陽一個小區的地下停車場。兩道車門同時打開，與章子怡同時下車的，是戴着眼鏡的撒貝寧。 

    敬業的香港媒體在樓底一直蹲到第二天早上，也沒看見章子怡下來。章撒戀實錘。

    撒貝寧當時住的這個地方，叫泛海國際社區。從東四環往北走，過了樂視大廈，你就能看到它，一大片樹林背後隱藏着的米色高樓鱗次櫛比，奢華但又不失低調。

2004年，泛海控股老闆盧志強以每平米200多元拿下了這一大片地。在北京大部分樓市只賣七八千的時候，這裏就賣到了一萬四。十幾年後，二手房已經賣到了十幾萬。

    巔峯期，這裏冠蓋滿京華，住滿了京城的富豪和名流。李湘、李小璐、李幼斌等都曾住這個小區，就連泰山會傑出會員馬雲，也在這裏有一套平層。 

    盧志強也是泰山會的傑出會員。他的名字在資本市場如雷貫耳，但“泛海系”卻像這個項目一樣，鮮有人能一窺全貌。

    盧志強是山東威海人，“小心駛得萬年船”這句話從小就是耳熟能詳的。

2006年，民生銀行股權高度離散，恰逢董事會改選之際，定海神針病了。盧志強高票當選副董事長，劉永好黯然出局，隨後，泛海系被曝出從民生銀行貸出過40億的關聯貸款，遠超監管紅線。 

    同期發生的是，海外媒體報道，由四川袍哥劉漢發起的天諾慈善基金會成立，盧志強任秘書長。

    許多年後，袍哥身首異處，香港記者跑得比較快，他們問盧志強和袍哥什麼關係，盧志強説連認都不認識：

    “可能我是他的一個理事，但我是不及格的，既不瞭解情況也不認識任何人，也不知道基金是怎麼運作的。”

    雄居亞洲首富多年的李嘉誠才控股二十多家公司，盧老闆直接或者間接控制的上市公司是四十多家。

    與其同時起步的各種民營資本系在各種滔天巨浪裏紛紛坍塌，盧老闆不僅能渡盡劫波，還能繼續開疆拓土，構築了一個包含地產、金融、能源、上市公司、境外投資機構的資本帝國。 

    有時候一個人，一件事，如果讓你覺得眼花繚亂，那麼大概率某些地方是不對勁的。過去兩年，安邦、明天、華信和樂視都證明了這一點。最好的人和事，都簡潔樸素到一劍封喉。

    泛海同樣讓人眼花繚亂。當然，他們也低調到塵埃裏。整個2018年，泛海控股集團官微只發了46條資訊，一個月不到4條。在中國大公司的官微裏，簡直是一股清流。

    大部分資訊都是融資及還債信息。泛海控股按期兑付17億公司債、泛海控股按期足額償債摺合71.8億元、標普上調泛海控股評級至CCC+……  

    不知道泛海眼裏的CCC+是什麼樣子。標普眼裏的CCC+，屬於有重大債務風險的公司。

    在過去，盧老闆以敢於接盤聞名。別人不敢接的，盧老闆都接住了。  

    聯想改制時，柳傳志對盧老闆的助攻之恩念念不忘；萬達股改時，盧老闆同樣投入大筆資金成為萬達大股東，幫助王健林下完了人生中最驚險的一步棋。

    萬達商業地產香港上市時，王健林致辭中特別感謝了兩個人。其中一個，就是盧老闆。

    章子怡也應該要感謝盧老闆。萬達商業香港上市時，章子怡母親李涿生持有1800萬股，市值超過8億元。

    這一切，可能是住在泛海國際説着“北大還行”的撒貝寧，做夢都想不到的。

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1985年，濰坊市技術開發中心辦公室盧副主任從體制內下海了。

    盧副主任下海十年後，中國的“光彩事業”起步了。

    這是一個由中國民營企業發起的公益項目，劉永好等企業家號召民營企業到四川、西藏、雲南等老少邊窮地區興辦項目，促進共同富裕。

    很多企業家都去了西部，先富起來的盧志強也選好了他的扶貧對象——深圳。

    光彩事業協會成立的第二年，盧老闆聯合聯想、四通等公司在北京成立了“光彩事業投資管理有限責任公司”，泛海是絕對的大股東。 

    就像此前鬧得沸沸揚揚的紅十字會、宋基會一樣，“光彩”這個名字也是個金字招牌。光彩協會的曖昧態度，讓很多人誤以為這家公司有某種特殊意志的庇佑。

1998年10月，盧老闆的光彩事業投資以2.16億元的代價，成為了南油集團上市子公司南油物業的大股東。 

    南油集團曾是深圳最好的企業，沒有之一。它負責南頭半島38平方公里土地的開發運營，佔特區總面積的1/14。

“南油靠賣地也能賣個30年！”這是當年南油人人盡皆知的一句話。

    誰也沒想到，它一次性就被賣掉了。 

    南油拋盤的理由是，金融風暴侵襲深圳樓市，南油物業上半年虧損681萬。但很快，人們發現事情根本沒有那麼糟糕。盧老闆收購之後，南油物業當年實現了3000萬盈利，財報裏説：

    公司採取積極的營銷政策，上半年賣不出去的樓盤都被盤活了。

    這種點金術，連沒學過化學的文科生禮拜都不相信，不然他也不會説：

    國舅不會點金術，何來傢俬萬萬千？

    南油物業後來更名為泛海控股。盧老闆也逐漸把所有“光彩”的名字都抹去。

2016年5月，泛海在重慶、貴州等地發起“泛海助學行動”，表示未來5年將捐贈15億元用於捐助應屆高中畢業生。此前，泛海一直是通過光彩協會助學的。

    十天之後，中國光彩事業促進會發表聲明：

    我們無任何直屬企業，從未與任何社團、企業合作開展過商業活動。 

    盧志強的光彩歷史就此結束，他此後再也沒有出席過光彩協會的活動。2017年之後，他更加低調，也似乎失去了一些最初賴以在資本市場呼風喚雨的能力。

    他曾是最熱衷出海的富豪。光在加州就花7600萬美元買了三幢豪宅，總計擁有19間卧室和22間浴室。2014年春天，他甚至想要再買一幢更大的豪宅，給網景聯合創始人吉姆·克拉克的舊居出價4100萬美元。

    但自從萬達、海航、復星遭遇迎頭棒喝之後，盧老闆也放慢了海外擴張的步伐。他的大部分海外項目都停了，用金融資產股票質押融資的資產，也在不斷縮水。

    民企的滑鐵盧和愛情的共同點是，來得猝不及防。到了2018年下半年，泛海的壓力越來越大。

    在紅樓夢裏，大管家王熙鳳一直是個鐵娘子和工作狂。曹雪芹描寫她的真實無助，還得借她的通房丫頭平兒之口：

    生了病也不找個正經大夫瞧一瞧，只知道自己忍着，這樣拖下去身體定然會垮掉！

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    在上週，盧志強把泛海國際社區二期的1號地塊及上海董家渡項目全部權益，以125億元賣給了融創。這是中國房地產行業2019年的第一筆大交易。

    能接住盧老闆資產的，只能是比“接盤俠”還牛逼的“接盤俠”了。

    泛海控股的貨幣資金與短期負債之間，有着362億元缺口，若以2018年上半年的50.88億營收來算，泛海要不吃不喝七年才能還完。

    從2018年12月份開始，萬科、恒大等房企陸陸續續去看泛海旗下的房地產資產了，回來後都搖頭。我的一個朋友説：

    泛海國際社區這塊地跟地方政府有各種扯皮，公建面積大，不敢接。

    在萬科、恒大等公司還在盡調的時候，孫宏斌已經簽字了。

    歷史真是一個輪迴。

2016年，在決定投資樂視前，孫宏斌拜訪了兩個人，一個是柳傳志，另一個就是盧老闆。

    聯想和泛海都是樂視汽車的股東。拜訪完柳傳志和盧老闆後，孫宏斌馬上就花了100多個小目標，和賈會計牽了個手。 

    在各種交易裏進進出出，孫宏斌把自己塑造成一個“地產接盤俠”的角色。香港大佬不想搞房地產，甩給許家印；內地企業家不想搞房地產，孫宏斌接。 

    江山代有才人出，各領風騷三五年。

    一位參與談判的人説，泛海真的缺錢啊，現在立刻馬上需要大筆現金。

    北京和上海兩個項目，盧老闆囤了十幾年，是心頭肉。

    國土部喊了十多年不允許開發商囤地，盧老闆成功的秘訣是什麼？

    北京泛海國際二期是2006年獲得，地價才兩百多塊錢，如今新房對外報價已達14萬。二期分數個地塊，包含了一個據説能看到“海里”的摩天寫字樓、商業、地鐵和一部分住宅。

    不過由於是一級開發，泛海和政府在利益分配上出現了一些問題。泛海聲稱政府欠了他們錢，政府則調低了原有規劃高度，並規定近三分之一的面積不準銷售。

    於是盧志強把最難以變現的二期1號地塊甩了出來，這塊地只有十分之一的建築面積是住宅。

    融創在公告裏沒有提到，接手的泛海北京項目公司，還欠了民生銀行很多個小目標。

    持有核心城市核心地段的核心物業，並在此基礎上加槓桿，十幾年後，這個高端大氣上檔次的遊戲玩不下去了。

    貨幣不會永遠超發，市場不會永遠過熱。資本市場氾濫的泡沫，一一被戳破。

    泛海入股了的中民投，當年曾經以248億拍下董家渡另一塊土地，創造了中國第二總價地王，如今那塊地也在尋找買家。昨天是踩着秒針，才還上30億債券。

    前幾天，中信國安旗下三億財產最近也被法院查封了，所持旗下上市公司的股份也遭凍結。

    就連樂視大廈的樂視logo都被拆了。

    過去幾年裏見了太多這樣的事，每次看到各種資本卯足了勁兒要乾點什麼，內心深處都有一個聲音在悄悄冒頭：

    他們真的都成不了巴菲特。

    和上一輪德隆、鐵本被整治一樣，泛海和中民投們的割肉，代表着一個非理性繁榮鍍金時代行將結束。

    靠債務槓桿堆砌的繁華，終歸是黯然退場。

    這個世上，總有些很危險的錯覺。鍍金時代，很多人都以為自己找到了世界規律。羅素曾經提出過一個火雞悖論，後來被劉慈欣寫到了《三體》裏面。

    一個農場裏有一羣火雞，農場主每天中午十一點來給它們餵食。火雞中的一名科學家觀察這個現象，於是它向全體火雞公佈了一個偉大定律：

    每天上午十一點，就有食物降臨。 

    感恩節這天，食物沒有按時降臨，農場主進來把它們都捉去殺了。  

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