李嘉誠家族去年賣掉了全香港超37%的豪宅_風聞

據統計，李嘉誠家族旗下的長實地產於2018年全年共銷售一手DE類盤381宗，佔香港過去一年DE類盤銷售量37.1%。DE類樓盤指的是使用面積為100平方米或以上的樓盤。也就是香港人通俗稱之為的豪宅盤。

這一數據來自於中原地產日前發佈的報告。

中原地產的相關報告特別指出，其實過去的2018年，李嘉誠家族都沒有向市場推出新的樓盤。但是他們家族豪宅盤的銷售量仍然高達381宗，僅次於新世界集團的415宗，而香港去年全年銷售豪宅盤共1025宗。

中原地產研究部高級聯席董事黃良升解釋稱，新世界集團比長實地產銷售量大，主要還是因為新世界儲備豪宅盤的數量比較多。關於新世界現持有豪宅盤的具體數據，黃良升表示並沒有準確數據。

公開資料顯示，長實地產過去一年僅售出了500宗一手盤，套現135億。除了舊地重建的淺水灣8號招標式出售豪宅外，整個2018年李嘉誠家族實際並未推出任何全新樓盤，即包括DE類豪宅盤。

也就是説，李嘉誠家族現在銷售的一手樓盤都是過去的“捂盤”。這是因為，香港開發商一般都並沒有太大的現金流壓力；常規情況下，即使拿到預售證，也並不急於銷售。更有甚者是，先銷售很小一部分作為市場預熱，進而再“捂盤”提價。

2月12日，長實執行董事趙國雄對外表示，長實地產今年將推出3個新盤，共計2400宗。其中，最快將於下個月推出第一個全新樓盤，即位於半山波老道的豪宅盤一期。

值得一提的是，今年1月11日，已經正式退休的李嘉誠出席長實地產集團晚宴，在接受採訪時他稱，今年世界經濟還很複雜，大家要小心點。對於香港樓市，表示買了自己住沒問題，但是千萬不要買來炒，因為波動很大。

（綜合自騰訊《一線》等）