李嘉誠雄霸首富21年，暴露香港一大隱憂_風聞

◆香港可以沒有奇蹟，但必須要有活力。

正解局出品

富豪，財富之巔的王者。

觀察富豪財富的變遷，亦能洞悉經濟大勢的走向。

最近，一年一度的福布斯香港富豪榜正式發佈，李嘉誠連續21年登上首富寶座。

富豪榜上耀眼的數字，本可以激發人們創造財富的慾望。香港富豪榜卻讓人不禁疑惑：香港年輕人還有沒有機會創造奇蹟？

1. 香港富豪榜的三大特點

（2018年香港十大富豪）

福布斯評選的富豪榜，除了姓名和財富值外，還標註了年齡和所屬行業。透過這些信息，可以看到香港富豪三個極為鮮明的特點：

一、房地產大亨霸榜

房地產大亨，成為榜單上的最大贏家。

**10大富豪中，有6個是名副其實的房地產商。**此外，排名第一的李嘉誠，現在業務橫跨港口、電訊、酒店、製造、零售等多個領域，也是靠房地產打下的根基。第6的呂志和、第9的米高·嘉道理，主要業務的是酒店，也與房地產密切相關。

唯一的例外是排名第8的蔡崇信，其從事的行業是電商。有意思的是，蔡崇信祖籍浙江，出生地是台灣，在美國求學，讓他積累鉅額財富的電商事業在內地——加入阿里巴巴。所以説，蔡崇信算不上嚴格意義上的香港富豪。

（蔡崇信與馬雲）

如果將蔡崇信剔除，排名第11名的羅家寶補位——又是一個房地產大亨。我們會驚訝的發現，香港十大富豪全部是房地產大亨！

二、首富21年未變

做首富難，做一輩子首富，更難。

自1997年登上香港首富寶座，李嘉誠就沒下來過。

李嘉誠靠塑膠業起家，後跨界地產，又涉足港口運輸、石油、零售、電信、電力等，業務範圍遍及全球50多個國家和地區。

（李嘉誠的商業帝國）

商業佈局跨行業、全球化，極大降低了風險。無論全球哪一個經濟體出現下滑，李嘉誠及其生意都不會受太大影響，這讓其長居財富之巔。

傳奇就是傳奇，不得不服。

三、年齡大

以年齡為維度，可以發現香港富豪榜的另一個特點：年長者居多。

十大富豪中，最年輕的蔡崇信也有55歲了。像李嘉誠、李兆基、劉鑾雄這樣的商界老炮都已是耄耋之年。

至此，我們大致可以為香港富豪繪製一幅畫像：白髮蒼蒼的房地產大亨，這些大亨，已經霸佔財富之巔幾十年了。

2. 香港再無奇蹟

與同為福布斯發佈中國內地富豪榜對比，香港富豪榜的特點更為突出。

（2018年中國內地富豪榜）

**先看行業。**只有許家印、王健林、楊惠妍從事的是房地產，其他富豪分佈在互聯網、製造業、物流等行業，領域遠比香港富豪榜豐富的多。

**再看首富。**2018年的C位屬於馬雲，這是自2014年以來，馬雲首次迴歸榜首。以十年為期，中國內地首富可謂“江山代有才人出”，許家印、王健林、宗慶後、梁穩根輪番登場，遠比香港富豪榜熱鬧得多。

**最後看年齡。**年紀最大的是77歲的何享健，比李嘉誠年輕多了。年紀最小的是“富二代”楊惠妍，只有38歲。剔除這個例外，最小的是馬化騰，也只有48歲。內地富豪遠比香港富豪要年輕得多。

兩相比較，內地富豪橫跨領域較多、變動較大、年紀較輕，香港富豪大多出身房地產、變動極小、年齡很大。

實際上，今天位列香港富豪榜的富豪，大多是1960年代在香港大量買地的房地產商。他們憑藉早年囤積的土地，坐享地產紅利，成為香港頂級富豪，歷經幾十年而不倒。

可以説，香港富豪榜基本固化了。

看到這樣一張富豪榜，每一個香港人，可能都會感到一絲絲絕望：要想進入富豪榜，非房地產行業幾乎沒有機會，年輕人幾乎沒有機會。

反觀內地，機會比香港大很多。早年，中國的富豪榜也一度被房地產行業壟斷，近年來，互聯網的造富能力，已經超過了房地產。

崛起的財富新貴，也引人矚目。馬雲榮登首富之列，只不過是近5年的事情。“80後”黃崢創辦拼多多不到4年時間，已經積攢了766億元身家，足以躋身香港十大富豪之列。

這在內地，是已經發生的奇蹟。

香港，再無奇蹟。

3. 香港的焦慮與活力

曾幾何時，李嘉誠是華人偶像，無法超越的傳奇。今天，馬雲的財富已悄然超過了李嘉誠。

香港、內地，富豪財富的調轉幾乎與城市GDP同步。1990年代，香港GDP相當於整個中國內地的五分之一。自2009年香港GDP被上海超越後，又被北京、深圳超過，早已不復當年之勇。

(上海、香港GDP對比)

前有強敵，後有追兵，香港頗為焦慮。

回顧香港發展歷史。1950年代，興起轉口貿易，大力發展製造業，奠定亞洲四小龍的基礎。1980年代，向服務經濟轉型，金融、保險、地產高速增長，一躍成為耀眼的“東方之珠”。

香港的成功，離不開產業的轉型與升級。這種轉型，既得益於內生動力，更受助於其作為“中國內地出口全世界的轉口中心”的時代機遇。

香港迴歸以後不久，中國加入WTO，內地自行開展貿易，香港貿易中心地位大受影響。時值信息技術產業興起，香港推出了發展信息科技的產業計劃，卻因為缺少科技基因，沒有抓住機遇。

今天的香港，“四大支柱產業”未有變動，仍然是金融服務、貿易及物流、旅遊和工商支援和專業服務業。

產業是造富的基礎。沒有新興產業，自然很難產生新的富豪。加之香港畸高的房價，讓房地產大亨躺着賺錢，也讓他們在富豪榜上穩坐了幾十年。

因此，香港年輕人有成長的空間，卻很難有創造奇蹟的可能。

香港可以沒有奇蹟，但必須要有活力。

在瑞士洛桑國際管理發展學院發表《2018年世界競爭力年報》中，香港在63個經濟體中排名全球第二。

（2018年世界競爭力年報）

在世界經濟論壇發佈年度《全球競爭力報告》中，香港全球排名第七。

（全球競爭力報告）

開放、政府高效率和優越的營商環境，這是香港的競爭優勢。**香港的活力，還取決於與內地的互動與融合。**有消息稱，粵港澳大灣區發展規劃綱要將於近日公佈，其對香港的影響，正解局也將第一時間解讀。

其實，一個發達的經濟體，經濟結構和經營模式早已成熟，很難有創業機會和一夜暴富的可能。

這樣看來，要求“彈丸之地”香港再創奇蹟，有點苛責。但是，香港仍然要永葆活力，並給年輕人足夠的成長空間。年輕人有機會，香港才有未來。

香港富豪榜對我們個人的啓示是，中國內地仍在高速發展，一個上升的社會仍有創造奇蹟的機會。

這是屬於我們每一個人的機會。

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