馬斯克每月18萬美元房貸,學賈躍亭資本騰挪?_風聞
伴得时光眠-2019-02-23 18:06

2月23日消息,據外媒報道稱,近日,特斯拉CEO馬斯克(Elon Musk)通過其在加州的五處房產,申請了一筆6100萬美元的抵押貸款。而根據計算,馬斯克每個月需要還大約18萬美元的房貸。
報道稱,2018年年底,投行摩根士丹利為馬斯克提供了5000萬美元的新房貸,而且,通過2012年1700萬美元購買的20200多平方英尺的房屋,馬斯克還進行了再融資。
馬斯克的貸款期限為30年,最初幾年的利率為固定利率3.5%,之後將根據指數進行調整。
對於馬斯克通過貸款來增加現金流的做法,房地產媒體Real Deal表示,馬斯克此舉也顯示出,即使是億萬富豪也喜歡通過貸款來增加現金流。
根據彭博社發佈的億萬富豪指數(Bloomberg Billionaires Index)顯示,Facebook CEO扎克伯格、歌手碧昂斯以及對沖基金Citadel創始人Griffin等多位富豪,都是喜歡使用鉅額抵押貸款的億萬富豪。
而這幾位億萬富豪中,Griffin的貸款數量名列榜首,僅2016年其就獲得了兩份總額約1.14億美元的抵押貸款。根據CoreLogic的統計數據,2018年全美有超過230個1000萬至2000萬美元的單户抵押貸款,其中75%是2013年開始的。
金融博客Zerohedge表示,馬斯克通過抵押房屋來申請鉅額房貸,不僅僅只涉及其個人的財務問題,更有可能涉及到旗下公司的財務問題。
Zerohedge稱,現目前特斯拉的股價已經跌破300美元,而且,馬斯克還經常通過抵押其持有的特斯拉股票來獲得個人貸款。
外媒曾報道,截止2017年底,馬斯克已經將其持有的40%的特斯拉股份用作貸款抵押,在去年,馬斯克也曾就通過其持有的SpaceX股份進行貸款進行過詢問。

同時,馬斯克對旗下的各公司資金管理也比較混亂。
去年12月17日,華爾街日報曾報道稱,馬斯克旗下的Boring公司正在建造一條隧道,以進行"地下高速公路"等的測試。但令投資者不解的是Boring公司的資金來源,似乎Boring公司的部分資金來源於馬斯克旗下的另一家公司Space X。
這意味着,投資者投向Space X的資金,部分被馬斯克通過資本騰挪的手段用到了Boring公司的項目上,而該項目產生的幾乎全部收益最終被馬斯克獲得·。據悉,馬斯克在Boring公司持有的股份超過90%。
值得注意的是,這已經不是馬斯克第一次施展自己的資本騰挪技術。在特斯拉成立之初,Space X曾借給特斯拉2000萬美元。而且,在特斯拉收購SolarCity之前,Space X還購買了超過2.5億美元的SolarCity債券。當然,Space購買債券的行為也遭到了來自投資者和華爾街的普遍質疑。
另外,Zerohedge表示,馬斯克在2017年的股份抵押中,55%和摩根士丹利有關。在過去五年裏,摩根士丹利向高淨值人士提供的貸款數額增加了兩倍。
在2018年《財富》雜誌富豪排行榜中,馬斯克位列全美第24名,截止2月22日,馬斯克淨資產為216億美元。截止發稿,特斯拉股價為294.71美元。
http://www.businesstimes.cn/articles/155739/20190223/6112676801.htm