馬斯克每月18萬美元房貸，學賈躍亭資本騰挪？_風聞

伴得时光眠-2019-02-23 18:06

2019-02-23

2月23日消息，據外媒報道稱，近日，特斯拉CEO馬斯克（Elon Musk）通過其在加州的五處房產，申請了一筆6100萬美元的抵押貸款。而根據計算，馬斯克每個月需要還大約18萬美元的房貸。

報道稱，2018年年底，投行摩根士丹利為馬斯克提供了5000萬美元的新房貸，而且，通過2012年1700萬美元購買的20200多平方英尺的房屋，馬斯克還進行了再融資。

馬斯克的貸款期限為30年，最初幾年的利率為固定利率3.5%，之後將根據指數進行調整。

對於馬斯克通過貸款來增加現金流的做法，房地產媒體Real Deal表示，馬斯克此舉也顯示出，即使是億萬富豪也喜歡通過貸款來增加現金流。

根據彭博社發佈的億萬富豪指數（Bloomberg Billionaires Index）顯示，Facebook CEO扎克伯格、歌手碧昂斯以及對沖基金Citadel創始人Griffin等多位富豪，都是喜歡使用鉅額抵押貸款的億萬富豪。

而這幾位億萬富豪中，Griffin的貸款數量名列榜首，僅2016年其就獲得了兩份總額約1.14億美元的抵押貸款。根據CoreLogic的統計數據，2018年全美有超過230個1000萬至2000萬美元的單户抵押貸款，其中75%是2013年開始的。

金融博客Zerohedge表示，馬斯克通過抵押房屋來申請鉅額房貸，不僅僅只涉及其個人的財務問題，更有可能涉及到旗下公司的財務問題。

Zerohedge稱，現目前特斯拉的股價已經跌破300美元，而且，馬斯克還經常通過抵押其持有的特斯拉股票來獲得個人貸款。

外媒曾報道，截止2017年底，馬斯克已經將其持有的40%的特斯拉股份用作貸款抵押，在去年，馬斯克也曾就通過其持有的SpaceX股份進行貸款進行過詢問。

同時，馬斯克對旗下的各公司資金管理也比較混亂。

去年12月17日，華爾街日報曾報道稱，馬斯克旗下的Boring公司正在建造一條隧道，以進行"地下高速公路"等的測試。但令投資者不解的是Boring公司的資金來源，似乎Boring公司的部分資金來源於馬斯克旗下的另一家公司Space X。

這意味着，投資者投向Space X的資金，部分被馬斯克通過資本騰挪的手段用到了Boring公司的項目上，而該項目產生的幾乎全部收益最終被馬斯克獲得·。據悉，馬斯克在Boring公司持有的股份超過90%。

值得注意的是，這已經不是馬斯克第一次施展自己的資本騰挪技術。在特斯拉成立之初，Space X曾借給特斯拉2000萬美元。而且，在特斯拉收購SolarCity之前，Space X還購買了超過2.5億美元的SolarCity債券。當然，Space購買債券的行為也遭到了來自投資者和華爾街的普遍質疑。

另外，Zerohedge表示，馬斯克在2017年的股份抵押中，55%和摩根士丹利有關。在過去五年裏，摩根士丹利向高淨值人士提供的貸款數額增加了兩倍。

在2018年《財富》雜誌富豪排行榜中，馬斯克位列全美第24名，截止2月22日，馬斯克淨資產為216億美元。截止發稿，特斯拉股價為294.71美元。