“遇到懂法的婆婆，讓你想走都走不了，還順便把你掛個黑名單”_風聞

@徐斌房產律師

最近收到一位粉絲髮來的私信，給我講了一個兒媳婦因為離婚，被婆婆掛上黑名單的事情。我看了以後覺得有必要把這個婆婆的法律“騷操作”講出來分享給大家，給廣大女同胞提個醒：婆婆的錢不白拿，婆家的房子不白要。遇到懂法的婆婆，讓你想走都走不了，還順便把你掛個黑名單。

2015年當事人女方和男方結婚，購買了上海的一套房子作為婚房，這套房子價值四百萬，其中首付兩百萬是婆婆出錢。房產證寫了男女雙方名字。

婚後由雙方共同還貸，每個月9000多的房貸，從女方公積金里扣五千多。

結婚一年後，男女雙方因為性格原因矛盾激烈，最終導致離婚。

女方起訴到法院要求離婚，經過法院調解雙方離婚。

婚雖然是離成了，但是雙方對於房子怎麼分無法達成一致。

賣房分錢，男方不同意。

按照當事人的意思，女方無意去分一半房子，首付的部分女方不感興趣，但是貸款的部分必須解決。

離婚了雙方肯定不能住在一起（男方母子目前在這房子住），而買房用女方的公積金，要等到幾十年以後一直和前夫一起還貸款很不現實。

過户給男方不還貸款也不行，銀行不同意。銀行要求必須提前還貸款，否則也不能更名。可是提前還貸也做不到，買房已經傾家蕩產，要把沒還掉的貸款一次性還清也不行。

女方參與還貸的部分不多，但是畢竟也有對應的份額，所以為了拍賣房子，女方又起訴男方要求分割房產。

第二場官司剛打起來，第三場官司不期而至。

婆婆把兒子和“兒媳”告上法庭，要求雙方償還200萬的首付，同時，保全了雙方正在分割的這套房子。兒媳的分房官司只能中止，等婆婆的官司先出結果。

婆婆官司勝訴後，法院判決男女雙方償還婆婆200萬首付。也就是説女方要拍賣房子之前，必須先還給婆婆一百萬。100萬不是個小數，女方自然也拿不出來。

婆婆第一時間申請了對前兒媳的強制執行。

由於女方拿不出現金償還首付，無法執行生效判決，就得上黑名單。女方沒錢，那就執行房子，但是執行談何容易，走程序要排隊，等着評估、拍賣，前後一般要一兩年時間。法院在執行房產的期間，除非兒媳能湊出一百萬，不然就只能乾等。

讓女方更加不平衡的是，婆婆與兒子本是一家，所以婆婆並沒有對兒子申請強制執行，男方沒上黑名單。

從2018年的9月，到今天已經半年過去了，法院還沒有執行這套房子——現在由兒子和婆婆共同居住。

這位女方當事人現在是房子房子沒得住，錢也沒得分，貸款還得繼續還，人還上了黑名單。

當事人的故事可能不是個案，所以我決定滿足知友要求，隱去姓名把她的遭遇寫在這裏，提醒廣大的女性朋友注意：結婚由男方父母出資買房，寫雙方名字，依然難以保證女性在婚姻中的地位和安全，一旦離婚，該分的財產未必能“分一半”，去掉首付和尚未償還的貸款，剩下的部分不多不説，不要就淨身出户，要就被掛黑名單，離了婚還要拖在官司裏。

同時我也希望法院執行機構能夠針對有房產的當事人在“現金債務”的執行中適當的考慮當事人的家庭情況，房價高企的背景下，買房結婚早已是普遍現象。小兩口用六個錢包出首付，一般沒有能力在離婚房產分割的過程中立刻承擔對應的現金，在拍賣房產過程中慎用“失信被執行人”。