重磅！海南放寬購房政策，沒有户口也能買！_風聞

自從博鰲論壇開幕以來，關於海南的各種好消息是滿天飛，我們總結一下：

3月15日，關於房價的總要求，總的原則是均價不能上漲，同時要避免採取“天花板”一刀切方式，按區域和項目科學合理定價

3月27日，北京中醫藥大學東直門醫院、中國中醫科學院西苑醫院、山東中醫藥大學附屬醫院、湖南中醫藥大學第一附屬醫院、北京中醫藥大學東方醫院分別與博鰲超級中醫院一對一簽署了醫聯體合作協議。

3月27日，海南省省委副書記李軍：要取消遊艇的入境管制，開通海南、香港、澳門的遊艇自由行，在海南開展遊艇租賃試點

3月28日，世界小姐亞洲總部將落户三亞，助力三亞提升國際旅遊宣傳推廣力度與旅遊消費水平

3月28日，南首條直達台灣的集裝箱班輪航線海口至台北航線在海口港集裝箱碼頭舉行開航儀式

3月29日，海南省副省長毛超峯：阿里騰訊京東招商局等已在海南設立總部或區域性總部

是不是隨便一條都是一個重磅新聞？自從海南開始成立自貿區以來，海南的的利好政策一個接一個，並且都逐步在落地。

劃重點

沒有户口的也可以在海南買房了

只要你是四類人員中的一類

符合一個條件

就可以購房！！

快來看看你符合條件不？

第一類:

由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工，購房政策享受本地居民同等待遇。

第二類

經海南省自貿區、自貿港招商工作與促進總部經濟發展聯席會議(以下簡稱“聯席會議”)辦公室備案的綜合型總部企業，在海南工作、符合海南規定的引進人才標準的員工；

第三類:

經省委人才發展局認定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開招錄、公開選調、調任、轉任到海南(含中央駐瓊單位)的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入海南事業單位(含中央駐瓊單位)、法定機構的工作人員；

第四類:

經省委人才發展局認定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開招錄、公開選調、調任、轉任到海南(含中央駐瓊單位)的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入海南事業單位(含中央駐瓊單位)、法定機構的工作人員。

符合一個條件即可購房

只要符合其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。（第一類不受限）

人才購房貸款政策

未在海南落户的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落户的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。

政策全文

日前，海南省住建廳、省委人才發展局聯合出台《關於完善人才住房政策的補充通知》(以下簡稱《通知》)，從購房資格和信貸支持兩方面對原人才住房政策進行完善。

隨着人才引進工作的展開，人才住房需求出現了新的變化，如由省外整體遷入海南的總部企業隨遷員工、引進的教師、醫生等羣體，由於子女教育、醫療等方面的原因，暫未在海南申請落户，短期內無法在海南購房。為推動海南全面深化改革開放和對外招商引資，鼓勵和支持引進總部企業，妥善解決好引進人才的住房問題，吸引各類人才來海南創業就業，經省委省政府同意，省住建廳、省委人才發展局聯合出台了《通知》。

 

海南省住房和城鄉建設廳

中共海南省委人才發展局

關於完善人才住房政策的補充通知

各市、縣、自治縣黨委和人民政府，省委各部門，省級國家機關各部門，各人民團體：

        為推動海南全面深化改革開放，進一步優化營商環境，鼓勵和支持引進總部企業，積極創造良好的人才居住環境，吸引各類人才來我省創業就業，讓人才引得進、留得住、用得好，為海南自由貿易試驗區和中國特色自由貿易港建設提供強有力的人才支撐，經省委、省政府同意，現就完善人才住房政策補充通知如下：

1

由省外整體遷入海南的企業總部或區域總部的隨遷員工，購房政策享受本地居民同等待遇。

2

按規定經海南省自貿區、自貿港招商工作與促進總部經濟發展聯席會議(以下簡稱“聯席會議”)辦公室備案的綜合型總部企業，在海南工作、符合海南規定的引進人才標準的員工，其家庭成員(含本人、配偶和未成年子女，下同)在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。

3

按規定經“聯席會議”辦公室備案的區域型總部、高成長型總部、跨國公司地區總部、國際組織(機構)地區總部，或按規定經“聯席會議”審核通過的重大招商項目單位，在海南工作的具有全日制本科及以上學歷，或具有中級及以上專業技術職稱、技師及以上職業資格或執業資格的員工，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。

4

經省委人才發展局認定的高層次人才(含“候鳥”型人才)，公開招錄、公開選調、調任、轉任到海南(含中央駐瓊單位)的公務員，通過公開招聘或組織調動等形式進入海南事業單位(含中央駐瓊單位)、法定機構的工作人員，其家庭成員在海南無住房且2018年5月13日後無購房記錄的，本人可在海南購買1套住房。

信貸支持方面，根據海南目前的限貸政策規定，外地户籍在海南購房首付比例不低於70%，購房壓力較大。《通知》明確，未在海南落户的引進人才在海南購買唯一住房，以及已在海南落户的引進人才在海南購房，申請商業性個人住房貸款的首付比例，均享受本省户籍居民家庭同等待遇。

鼓勵金融機構對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠。目前海南金融主管部門正在積極協調各大商業銀行，對引進人才發放商業性個人住房貸款的利率予以優惠，且已有多家商業銀行積極響應和支持。引進人才可根據自身需要，選擇相關商業銀行，享受住房貸款利率優惠政策。

鼓勵商業銀行向住房租賃企業提供低息貸款，降低人才租賃住房成本。