如何看待“2019年一季度國內生產總值（GDP）同比增長6.4%？”_風聞

經濟處於恢復階段，產業政策和宏觀調控政策已經產生效果。

一

   工業產業中高新技術產業佔比提高，增速快於一般規模以上工業企業，工業產業升級正在穩步前進。

   工業高技術產業增加值同比增長7.8%，快於規模以上工業1.3個百分點，佔全部規模以上工業比重為13.5%，比上年同期提高0.8個百分點。工業戰略性新興產業增加值同比增長6.7%，快於規模以上工業0.2個百分點。新產品快速增長，一季度，移動通信基站設備、城市軌道車輛、新能源汽車、太陽能電池產量同比分別增長153.7%、54.1%、48.2%和18.2%。

  高技術製造業投資同比增長11.4%，增速比全部投資快5.1個百分點；高技術服務業投資同比增長19.3%，比全部投資快13.0個百分點。

二

   第三產業增速快於第二產業，產業結構向高收入產業調整。

  一季度，第三產業發展穩中有進。其中租賃和商務服務業增加值同比增長8.3%，金融業增長7.0%，住宿和餐飲業增長6.0%，批發和零售業增長5.8%，增速比上年四季度均有所提升。信息傳輸、軟件和信息技術服務業保持較快增長，同比增長21.2%。

   一季度，第三產業增加值佔國內生產總值比重為57.3%，比上年同期提高0.6個百分點，比第二產業高18.7個百分點；第三產業增長對國內生產總值增長的貢獻率為61.3%，高於第二產業24.4個百分點。

三

   房地產行業將面臨重大結構調整。

今年1-3月全國房地產開發投資23803億元，同比增長11.8%，增速比1-2月份提高0.2個百分點，比上年同期加快1.4個百分點。商品房銷售面積與銷售額同比增速雙雙回升，不過銷售面積同比增速依然為負。其中，全國商品房銷售面積29829萬平方米，同比下降0.9%，降幅比1-2月份收窄2.7個百分點；全國商品房銷售額27039億元，增長5.6%，增速比1-2月份加快2.8個百分點。

  房屋新開工面積增速止跌回升，錄得38728萬平方米，增長11.9%，增速提高5.9個百分點；**房地產開發企業土地購置面積則繼續大降超三成，錄得2543萬平方米，同比下降33.1%，**降幅較前兩月略微收窄1個百分點。

此外，商品房待售面積繼續減少。3月末，商品房待售面積51646萬平方米，比2月末減少605萬平方米。

看這些數據意義已經不是太大了。2019年3月31日，國家發改委發佈《2019年新型城鎮化建設重點任務》，區分了各類城市，提出大城市户口放開，並提出“收縮性”城市概念，房地產開發將面臨巨大結構性調整。

四

  根據一季度經濟統計數據，估計貨幣政策儘管不會收縮，但不能指望進一步寬鬆，降準、降息的可能性下降，大概率保持中性或微調。