長春學位房背後的潛規則，坑你沒商量！_風聞

長春這個東北三線城市，房價一直很高。追究原因，就是從2016年開始，政府為了把賣不動的房子賣出去，不管學校是否有能力接受那麼多學生，先把房子列為學區房學位房。這樣新改的離市中心超遠的沒有公交車的小區，就搖身一變變成學區房。原本週圍沒有任何配套（學校、醫院、超市、幼兒園等）的房子馬上就具備炒房的價值。但是等買房和炒房的買了，大家發現這後面有多少坑。

長春學位房背後的潛規則，坑你沒商量！

對於買房子送學位這件事，近年來很多長春父母都變得異常敏感：長春到底有幾所學校按學位房入學？這些學位房都穩妥嗎？

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吉大力旺2024年前沒有小學學位；北師大附屬買房只能小學初中學位二選一；省二遠洋學位函是怎麼回事?;師大三附小單價在一定金額上才可以贈學位……

小編今天來深扒一下各所民辦校在學位房上都有什麼需要注意的事情，有購買學位房意願的家長，一定多加小心！

北師大長春附屬實驗學校

與北師大長春附屬學校聯合的是綠地城，許多家長相中綠地城的房子是因為這裏既贈送北師大的學位，同時又是尚德的學區，但自從今年9月開始，在綠地城購買房子，只送小學或初中一個學位。估計這之後買房子的家長，要哭暈在廁所了！

雖然學校方面表示，學校具體學位如何安排，是地產所決定的，學校只負責接受，但是相信買綠地城的住户90%都是奔着北師大而來的，畢竟小編也聽過不少家長吐槽綠地城房屋的質量和物業。

學位房，其實是住房的附屬產品，但是現在家長為了孩子入學，可謂是本末倒置，犧牲了很多啊，畢竟這兩年，學校在長春叫的響！

學校簡介：北京師範大學長春附屬學校始建於2015年，由北京師範大學、長春市高新區管委會和吉林省博碩教育產業有限公司聯合創辦涵蓋小學、初中、高中為一體民辦學校。

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吉大力旺附屬實驗學校

沾上了吉大的名字，學校火爆到什麼程度自然不用小編説了！小學2024年前已經沒有空餘學位了。而且現在想通過買房獲得小學、初中雙學位，要求購買力旺康城130平以上的房子，據説樓盤現在還有小高層和洋房在售，售價在12000-14000/平。這總價，最便宜也得160萬了。

學校簡介：吉大附中力旺實驗學校是吉大附中和吉林省力旺集團有限公司於2015年聯合辦學的一所九年一貫制民辦學校。

學校今年的中考成績可以算是一批黑馬了，而且硬件設施也值得一提的，自從吉大附小退回公辦，很多想去吉大附中體系上學的孩子都去力旺買房子了，所以學位緊俏也是必然的。

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省二實驗遠洋學校

省二遠洋所處地區想必長春家長都知道，淨月深處，空氣清新，與省二遠洋聯合的遠洋戛納小鎮自從開盤，就吸引了很多人的視線。畢竟樓盤毗鄰淨月公園，門前又有學校，所以是很多有孩子和老人的家庭的首選。但如果想拿到省二遠洋的學位房，現在只能購買遠洋戛納小鎮的大户型房屋，一般都在140平以上，2021年前已經沒有空餘學位。

而且在2016年，曾經出現過有住户拿到的是學位申請表而不是學位函的事情，當時有家長諮詢過學校，學校只承認學位函，根本不承認申請表，不知道此事後期是如何解決的，如果有知情的家長歡迎留言！

據傳遠洋地產跟遠洋學校的合作辦學是簽訂到2021年7月的。所以，如果家長們有購房意願，一定詳細詢問售樓處學位房一事！

學校簡介：吉林省第二實驗遠洋學校是由遠洋地產於2013年6月投建，與吉林省第二實驗學校強強聯合的九年一貫制學校，所有教師由吉林省第二實驗學校統一管理。因為是以省二為依託，所以家長們很放心。今年學校的中考成績確實不錯，省二遠洋共184名升學參加中考，625分以上10人，有40%的畢業生達到600分以上。

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東北師範大學附屬小學中信校區

2016年，曾傳出過東師三附小要被併入長春淨月區的消息，當初這事件也是引起了不小的轟動，但東北師大附小隨後對此進行了澄清：長春東師中信實驗學校始終堅持依法辦學，與中信地產合作關係不變，學校辦學性質不變，與東北師範大學關係不變，並按照與中信地產簽訂的聯合辦學協議，持續辦好中信實驗學校。

在二附小轉回公辦後，很多不差錢的家長直接轉戰淨月，買房子、上學。中信城的房子現在只剩別墅，一套價格在700萬—900萬，能買得起的都是土豪啊，就這樣學校的學位仍然排到了2023年。而且二手房應該是沒有學位的，家長沒不要盲目購買。

學校簡介：長春東師中信實驗學校是由東北師範大學附屬小學和長春中信鴻泰置業有限公司合作創辦的一所全日制學校。學校雖然是民辦校，但是當初學校建校時，附小自由校區派了一批教師過來，況且這幾年學校的教師招聘工作也是和一附小、二附小同步進行，所以師資上肯定過關。

東師附中實驗小學

看名字，肯定有家長懵了：這是附小的新校？其實這就是現在大夥口中的“首地首城附小”，這所學校其實是東師附中辦的小學部，和首地首城合作，所以家長可以購買首地首城的房子讓孩子在此入學。

首地首城校區現在學位排到2020年，不過小區應該沒有在售現房，如果想購買，只能買二手房，肯定有家長問：學位房也可以買二手的嗎？如果房產商和學校當初簽訂時候沒有明確寫明只有從開發商手裏購買房屋才有資格使用學位房的話，這種情況是允許的，但是一定要確認學位是否被使用過！

學校簡介：這所坐落在世紀廣場邊上的小學，雖然不像附小的那些學校名聲在外，但是業內人士都是非常認可這所學校的學前和小學的，認為它保留了老附小的各種優良傳統。

仍未實現的學位房

不知道大家有沒有印象，今年6月，教育在線曾報道過寬城區某小區曾承諾買房贈送寬城區實驗小學和72中中小學連讀學位，但是現在入學仍然遙遙無期的事情。

這個小區的學位房出事了？買學位房的家長得小心了！（點擊閲讀）

所以，家長們應該知道學位房有的時候是個坑了吧？

現在，長春很多熱門民辦學校是家長關注的焦點，買房贈學位，對於有剛新需求的家庭來説確實是一舉兩得，衝着民辦學位才購買某小區房屋的事例也非常多。

小編在此再次提醒家長：買學位房一定要謹慎，一定要弄清楚有無學位，是否有紙質合同，以及別聽信開發商大肆宣傳學校，有時候，那只是他們為了賣房的手段罷了！

買學位房的路上，

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