萬達潮州投資“五個一”背後：獨一無二的多元化產業優勢_風聞

5月9日，萬達集團“五個一”項目簽約落地潮州的新聞再次引發社會對萬達集團的極大關注。

關注的原因有二，一是萬達在潮州投資的手筆之大，二是萬達和潮州合作的模式之新。而在這大手筆和新模式的背後，展現的是萬達集團以多年轉型之功積累下來的多元化的產業能力，全方位介入一個傳統城市轉型升級的過程，幫助一個城市打造全新城市品牌的萬丈雄心。

關於萬達要在潮州有“大動作”的傳聞，從3月下旬就已經開始了。彼時，萬達商管集團派人到潮州考察，就打造“潮文化”為主題的文化旅遊項目與當地進行溝通，隨即引發朋友圈熱議。

如今，猜測終於變成了現實。只不過，萬達的魄力和手筆超出了很多人的預期和想象：萬達在潮州的投資項目，遠不止一個，而是五個。投資範圍不光涉及單純的文旅項目，還包含體育、影視、會展、演藝等多個領域。以筆者掌握的資料來看，這是萬達首次集合這麼多資源來打造一個城市新品牌，具有首開歷史先河的引領意義。

據報道，萬達和潮州市正式簽約後，將在潮州投資“五個一”，具體包括：

“一個文旅項目”，該項目計劃投資200億，包括特色文化街區、兒童樂園、航海樂園、度假酒店等；“一個活動”，即萬達協助潮州市政府每年舉辦“世界潮人節”，包括論壇、招商、展覽、演出、潮人尋根之旅等，打造世界潮人年度盛會。此外，還有“一項賽事”，即每年在潮州舉辦一場世界級高端體育賽事，提升潮州國際影響力；“一台節目”，即打造一台以潮州文化為主題的世界級演藝節目，豐富提高潮州文化生活品質；“一部影視劇”，即創作一部反應潮州文化、潮人精神的影視作品，推廣潮州城市品牌。

這些年，萬達廣場在全國各地遍地開花，萬達集團與當地政府由互惠雙贏建立起來的良好關係一直令業界欣羨。不過這一次，萬達集團與潮州政府的合作卻顯示出與以往不同的亮點，可以説，萬達此舉是向潮州表達了足夠的誠意。此前，萬達與地方合作的方式，基本上是建萬達廣場、萬達城，這一次，雙方合作的維度和廣度明顯增加，萬達拿出十八般武藝，深度參與一個傳統城市的升級改造，為一個城市打造新的城市品牌，堪稱打出了一套漂亮的組合拳。

可以説，這套多元化的組合拳打出來，打出了萬達集團全面轉型的成果，打出了萬達集團多元化發展的獨有產業優勢，打出了萬達集團助力城市升級、打造城市新品牌的獨特能力。

對於所有致力於多元化發展的企業來説，能夠多處開花、同時結果，一次合作、數個收穫，是非常完美的結果。只不過，理想如此，是否真能實現，卻要看企業自身實力如何。在這點上，萬達恰恰具有得天獨厚的優勢。

萬達集團的多元化轉型不但開始得早，對現在的市場做到了提前佈局未雨綢繆，而且因為搶佔先機、各業態彼此協力，成果斐然。也就是説，萬達敢在潮州打出這套組合拳，每一招每一式背後都是實力支撐，沒有一個短板，有的只是不同業態的互相補益、強強加持。

可以預期，這種優勢組合模式必然會使萬達落地的項目越來越有競爭力，越來越受地方政府歡迎，從而形成良性循環。

一個好的合作，必然是雙贏、甚至多贏結局。

時代之潮席捲而至，新形勢下不只有企業在努力轉型升級，城市同樣在謀求轉型升級。在城鎮化發展過程中，如何實現傳統產業“華麗轉身”，如何以人為本、優化佈局，讓生態文明和文化傳承更好地進行下去，對於規模不一、實力各異的城市同樣是個重要議題。萬達和潮州市政府的這一合作模式，對於正謀求城市轉型升級的其他城市而言無疑頗具啓發意義。

但無論差異如何，城市轉型升級的目的還是在於讓居民過上更好的生活，追求更加美好的生活品質。從這個角度看，萬達集團豐富的業態正好契合了城市及大眾的需求，雙方也正是在這一點上達成了完美的契合。

或許，這能更好的解釋，為什麼萬達在各地的投資項目，不但會受到當地政府的歡迎，也能在民眾之中掀起一波波熱潮吧。