美國式“啃老”：紐約等地超30%千禧一代無力租房_風聞

來源：第一次財經

從全美範圍來看，在紐約、洛杉磯、邁阿密等大都市區，和父母一起生活的年輕人比例超過了31%。

               

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當前和父母同居的美國年輕人數量創下本世紀來的新高。

美國房地產諮詢公司Zillow的最新調研顯示， 當前約有22%的千禧一代（1982年~2000年出生的人）和母親（或雙親）共同生活，總數超過1400萬人，該比例創下自2000年以來的新高。相比之下，在2001年，住在父母家裏的年輕人數量還只有680萬（11.7%）。

這背後是美國房地產市場持續火熱，租金連續多年呈快速上漲趨勢。

Zillow高級經濟學家米克塔瑞安（Sarah Mikhitarian）稱：“儘管美國社會對於千禧一代的刻板印象是懶散、不思進取，但數據卻描繪出一幅不同的畫面。”

數據顯示，儘管千禧一代的失業率已從2010年的19.5%下降到現在的10.3%，但由於房價快速上漲，購房成本飆升，工資漲幅有限，同時債務沉重，要想支付買房的首付，反而更加困難。

Zillow的研究發現，現在的年輕人與他們的父母相比，需要多花費一年半的時間來存錢，才能攢夠首付，而這也是他們如今不得不繼續“賴在”父母家的原因之一。

美國數據供應機構ATTOM的報告表明，雖然美國人均收入在全球位居前10，但美國超過70%的住宅都超過了普通人的負擔能力。

米克塔瑞安表示，成年之後與父母一起生活，肯定會產生一些令人頭疼的問題，但考慮到省下一大筆租金，那麼一切都是值得的。

Zillow的分析顯示，比起那些一邊租房，一邊攢首付的年輕人來説，和父母住一起的千禧一代攢首付的時間可以減少三年。

從全美範圍來看，在紐約、洛杉磯、邁阿密等大都市區，房價、房租尤其昂貴，在這些地區和父母一起生活的年輕人比例也最高，超過了31%。

美國房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）4月底發佈的報告顯示，紐約的平均租金約2844美元（約合19400.91元人民幣），在被調研的全球城市中高居第一；洛杉磯則以2312美元（約合15771.77元人民幣）的租金排在美國第二。

在洛杉磯有超過三分之一的千禧一代住在父母家，因為那裏的租金中位數已超過收入中位數的45%。換句話説，如果一位年輕人選擇在洛杉磯租房，那麼平均而言，每月需要把收入的一半交給房東。

不過，在西雅圖、奧斯汀、波特蘭、丹佛等地，和父母同住的年輕人比例則要低於15%，然而主要原因並非是這些城市房租便宜，而是因為父母家離得過遠。

根據Zillow公佈的租金指數，美國月租金的中位數為1474美元（約合10055.19元人民幣），比去年同期上漲2.5％，預計未來一年平均租金或將再上漲1.8％，而中位數將越過1500美元（約合10232.55元人民幣）的門檻。