諾獎得主只能獲100平米租金減免？詳解北京通州人才公寓配租新政_風聞

（封面新聞）

封面新聞記者 盧蕩 柳青

5月21日晚，封面新聞從北京市通州區住房城鄉建設委獲悉，《關於開展2019年度通州區人才公寓配租工作的通知》（下文簡稱《通知》）已公佈，這意味着被稱為北京城市副中心的通州已拉開人才公寓配租申請序幕。

記者瞭解到，目前待租小區共三個，最小建築面積約40平方米。此外，承租人審核程序至少包括初審、資格審核、搖號公示等環節。

一問：申請條件包括哪些？

記者注意到，根據《通知》，人才公寓以家庭為單位，由人才提出申請，每家只能租一套。申請人至少符合以下5個條件：

1.屬《通州區高層次人才認定標準》規定人才。

2.到通州創業或與通州用人單位簽訂3年及以上勞動合同。

3.申請人及其家庭成員在通州無住房。

4.所在單位為通州區屬機關事業單位或在通州辦理工商註冊、税務登記和社會保險登記的企業。

5.申請人需自首次在通州繳納社會保險之日起，2年內提出申請。即2017年6月以後（含6月）首次繳納社保人才。

二問：房源有哪些？租金多少錢？

封面新聞了解到，目前配租房源共三個，分別是：

金隅花石苑項目，位於通州梨園鎮，户型結構為兩居室，建築面積約85平方米左右，租金標準為22.5元/平方米·月。該項目2013年已開放，此次所選房源為剩餘房源。

永順珠江二期東都國際項目，户型為一居室，建面約40平方米，租金標準為26.8元/平方米·月。台湖東亞家園項目，户型為兩居室，建面約50平方米，租金標準為17.6元/平方米·月。以上兩個項目均於2016年開放，所選房源均為剩餘房源。

三問：人才包括哪6層？外國人行不行？

據瞭解，作為重要配套政策的《通州區高層次人才認定標準》明確，通州高層次人才分6個層級：

第一層級包括：諾貝爾獎、圖靈獎、菲爾茲獎等國際大獎得主；中科院院士和工程院院士；國家最高科技獎得主；美、英、加、澳等發達國家科學院院士、工程院院士等。

第二層級包括：中央“千人計劃”頂尖人才與創新團隊項目、創新人才長期項目、創業人才長期項目、高層次外國專家項目人選；中央“萬人計劃”人選；中科院“百人計劃”人選；國家自然科學獎、國家技術發明獎和國家科技進步獎一等獎第一完成人；長江學者獎勵計劃人選；擔任世界500強企業總部高管3年以上人才等。

第三層級包括：中央“千人計劃”創新人才短期項目、青年千人計劃項目人選；國家創新人才推進計劃人選；文化名家暨“四個一批”人才工程人選；國家百千萬人才工程國家級人選；國家有突出貢獻中青年專家；國家傑出青年科學基金獲得者；國家自然科學獎、國家技術發明獎和國家科技進步獎二等獎第一完成人；國家級教學名師、名老中醫；中國工藝美術大師；中華技能大獎獲得者；北京“海聚工程”全職工作類、外專長期項目、創業類、創業團隊項目人選；擔任世界500強企業中層管理者、國內100強企業高層管理者3年以上的人才等。

第四層級包括：享受國務院特殊津貼人員；國家百千萬人才工程地方部門人選；省（部）級有突出貢獻的中青年專家；省級以上優秀專家；全國技術能手等。

第五層級包括：省（部）級科技獎一等獎第一完成人；具有正高級專業技術職務任職資格人員；擔任國內100強企業中層管理者3年以上人才等。

第六層級包括：省部級科技獎二等獎第一完成人；省部級特級教師、學科帶頭人；省技術能手，高級技師；博士等。

四問：諾獎得主只能減免100平米租金？租金補貼怎麼發？

《通知》公佈後，有網友提出疑問——諾貝爾獎得主等第一層級人才最高能享受多少面積租金減免優惠？

對此，《通知》明確：分別對第一至六層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米、50平方米、40平方米租金減免優惠。減免部分以外剩餘租賃面積，按同地段公共租賃住房租金標準收取。

關於租金補貼，《通知》還明確，第一至四層級人才可根據需求選擇房屋配租或租金補貼優惠方式，兩種優惠方式不可同時享受。

關於補貼標準，分別對第一至四層級人才給予最高100平方米、80平方米、70平方米、60平方米租金補貼。租金補貼按月發放，標準按通州公共租賃住房項目周邊市場租金標準平均值（2019年平均值26.8元/平方米·月）×補貼面積×80%計算。