社科院專家：房價過低不利於家庭奮鬥，這話是認真的嗎？_風聞

房價問題，一直都牽着國人的心。而最近幾年，關於房價的問題爭論很多。主要的爭論在於房價到底是高一點好，還是低一點好？實際上，很多當事人回答，並不是基於理性思考，而是根據自己所處的位置來回答的，俗話稱“屁股決定腦袋”。

5月17日，在“2019首屆京津冀一體化房地產百強峯會”上，中國社科院城市與競爭力研究中心主任倪鵬飛表示，決定市場發展的兩隻大手，一隻是市場這隻無形的手，一隻是政府有形的手。同時，他還認為，房價過低可能不利於產業轉型，也不利於家庭奮鬥。

這個倪鵬飛專家，表達了兩個觀點，一是，房價過低不利於產業轉型。如果這位專家説是指房地產，可能是指房價漲得太高，會招來房地產調控持續不斷，這就迫使房企“居安思危”，不斷“去房產化”，就是儘量向其他產業轉型，搞多元化經營。要是房價過低，房企不受外界調控的影響，則會專心於造房子，做項目，不可能會想到要搞多元化發展之路。

二是，房價過低，不利於普通家庭奮鬥。專家的邏輯是，如果房價過高，大家都會努力去掙錢，去拼博，才能激發自己的潛力。如果房價過低，日子太舒服，大家就變得懶惰，或者不思進取，這樣日子過得一事無成。現在大家起早摸黑這麼努力賺錢，都是因為高房價激起了家庭奮鬥的慾望。

值得一提的是，5月23日，中國社會科學院和社會科學文獻出版社共同發佈的《房地產藍皮書：中國房地產發展報告No.16（2019）》指出，2018年中國商品住宅平均銷售價格增長12.2％，明顯高於預期。該報告預測，2019年全國住宅銷售平均價格約9206元/平方米，預期價格增長7.6％，部分重點城市價格將大幅超過這個預期水平。建議對部分重點城市加強多層面的預測、監測和預警，將防止價格刺激市場引發大幅波動作為調控的重點目標。

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《專家：房價過低不利於家庭奮鬥》

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