北京一口氣掛出57塊地，房地產這把夜壺真的要被摔了_風聞

正解局出品

這周，網上鋪天蓋地是華為、芯片、科技創新類的信息，正解局也不例外。

今天是週末，我來談談幾件十分重要，卻幾乎被淹沒的事情。

1.房地產調控並沒有放鬆

好些年前，有開發商大佬傲嬌地説：房地產就是夜壺，需要的時候拿出來用，不需要的時候就往牀底下一踢。

言下之意，經濟發展，離不開房地產。

但一兩年來，有個明顯感受，政策層正試圖改變。尤其是，去年開始，美國帶來的摩擦，造成了一些困難，但房地產調控其實還保持着連續性。

就這兩週，明顯感覺有兩個特點：**一是土地供應的節奏加快了。**北京一口氣推介了57宗經營性用地，深圳也掛出5塊地。據統計，今年以來，全國100個大中城市土地供應面積超過9000萬平方米，創近5年來同期新高。

今年樓市最火的蘇州，還下調了出讓土地最高限價，降幅達18.7%。

二是更直接的手段，**在金融上仍然打壓。**我瞭解部分城市房貸利率上浮幅度就在這周又上升到15%（先前最低可做到5%）。

昨天，有權威媒體發聲：“因城施策”絕不是“因城放鬆”，中國不會靠炒房拉動經濟。

這些年來，房地產市場迅猛發展加速了城市化進程，但到今天，高企的房價已經成為負擔。北京通州宣佈，諾貝爾獎得主可減免100平公寓租金。有人就不禁問：是房子太貴了，還是人才不值錢了？

據統計，2018年服務業對中國經濟增長貢獻率接近60%，人們要敢於去消費，要有膽量去創新（承擔失敗風險），如果每天都在考慮如何才能買到一套房，肯定是不行的。

不靠刺激房地產來對沖外部風險，將是練好內功、轉型升級的關鍵一步。

2.央行、銀保監會接管包商銀行

原因是“出現嚴重信用風險”。根據答記者問，目前，包商銀行的個人存、貸、匯等各項業務照常辦理，個人理財業務也不受影響。類似的事，上一次那是很久很久以前了。

具體就不多分析了，這幾年金融創新發展很快。提醒大家始終記得一個樸素的道理：高風險，高收益；低風險，低收益。

根據2015年5月開始施行的《存款保險條例》，商業銀行破產，最高只賠50萬（包括本息）。

3.梅姨辭職

5月24日，梅姨宣佈，將在6月7日辭去英國首相一職。梅姨是“鐵娘子”撒切爾夫人後，英國第二位女性首相。2016年上台以來，主要在忙一件事：脱歐。

現在，梅姨對內搞不定議會，甚至連黨內都搞不定，對外説服不了歐盟。

內困交加，只好宣佈辭職。

在唐寧街10號發佈聲明，説完最後一句：

擔任首相是我的榮幸，我將很快離開這份一直引以為傲的工作，我很感激曾經為所愛的國家服務過。

梅姨眼含熱淚，幾近哽咽，扭頭就走。

關於英國脱歐，我去年時在文章《英國脱歐：一場失敗的裝X》裏分析過了，有興趣朋友可以回頭看下。

整體的一個判斷是：這個世界的風險正在上升（不論是政經風險，還是社會風險）。

4.印度大選，莫迪連任

總體來看，過去5年，莫迪幹得不錯。印度儘管有這樣那樣的問題，但實力、潛力都不可小覷。

5.印尼大選印發騷亂

據説當地華人受到衝擊。

另外，還要關注一件事。5月25日，美國總統將到訪日本，其實，他在下月就要到日本大阪出席G20峯會，會前還專門跑到小弟家裏，恐怕有重要的事要商量。

昨天，文章已經説過，這次訪問對於我們有一個需要關注的細節：25日晚抵達後，他不和安倍餐敍，而是出席商界酒會，還會發表演講。

好了，這周文章，加上上面的內容大體是這周值得關注的信息。明天，週日照例給自己放假一天，就不更新了。

這時，我這裏這會兒窗外，風大、雨疾。

雨打芭蕉，屋內寫字，飲孤茶。

祝大家也有個愉快的週末。

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