按AB新劇這樣賣房,中國樓市遲早垮!_風聞
花痴女王-花痴女王官方账号-欢迎来到美貌与智慧的世界2019-06-02 08:40
比AB演技更辣眼睛的存在
——我們的智障職場戲
因為個人愛好以及最近正在找工作室的關係,我對和房子有關的題材都特別感興趣。
所以,哪怕講房產中介的新劇**《我的真朋友》裏面有Angelababy楊天寶這一天坑**,我還是不怕死地點開了。
△《我的真朋友》是AB、鄧倫、朱一龍演的偶像劇,講的是房產中介程真真(AB)一邊賣房,一邊和總裁兒子邵芃橙(鄧倫)、設計師井然(朱一龍)談戀愛的故事。
結果,撐了10集,吐血身亡。
看之前,我以為,AB的AI式演技已經是爛的極限。
看之後,我發現,原來這世界上還有比AB演技更辣眼睛的存在——
那就是,我們智障的職場戲。
我們的職場戲,無論拍什麼行業,重點從來只有一個:
漂亮但白痴的女主角,靠正能量解決一切問題。
《我的真朋友》便是將這種腦殘套路進行到了極致。
AB演的女主角程真真,人如其名,是一個天真爛漫、性格直率、待人處事掏心掏肺的傻白甜真善美少女。
她做房產中介,不是為了賺錢,而是為了給**“每一個客户找到一個温暖的家”。**
△這段雞湯我感覺AB應該去做聯合國和平大使,而不是面試房產中介。
於是,如此純真而偉大的她,把賣房當成做慈善。
發傳單的時候,碰到一個想租房但是卻沒現金買咖啡的人,真真想都不用想,直接掏了200塊借給他。
即便對方留給她的名片是空號,真真還是相信,他明天一定會來的。
帶客户看房,一下午看了十套,我們先不用管真真是如何做到的。
最大公無私的是,客户説口渴,真真屁顛屁顛地跑下去買奶茶,留下業主和客户直接對接。
房子看完了,單子也沒有了,人家早就和業主私下完成了交易。
△怎麼會有這樣的事情啊!不是應該每個人都像我一樣善良無心機嗎?
不過,這都不算什麼。
畢竟新人嘛,犯一些天真的錯誤也是可以接受的。
讓人忍無可忍的,不是她的幼稚,而是她對賣房這項工作的極其不重視和不專業。
因為劇情需要,真真賣的第一套房,是井然(朱一龍)媽媽白阿姨的兩千萬豪宅。
一般接手這麼大的項目,我們第一反應肯定都是要調查清楚對方為什麼要賣房,對買方有什麼需求。
可真真沒有,她忙着和阿姨聊天聊種花,就是不講一下房子的事。
結果,當他們找到第一個買家。
白阿姨因為不捨得賣房,私下聯繫買家,直接就用這房子姻緣不好把人家嚇跑了。
(好的,又是讓業主和買家直接聯繫的良心中介,請問同樣的錯誤要犯幾次?)
後來他們好不容易説服了白阿姨賣房。
但沒想到,第二次找來的買家,是大街上遇到的一個阿姨。
人家提着菜籃説想買學區房,真真就急吼吼地帶人家去白阿姨家,也不回店裏做個登記。
看到那阿姨都50歲了,還説有個讀小學的兒子,這麼奇怪,真真也不追問一下。
△人家白阿姨都覺得奇怪了,真真也不去查一下這買方是不是有問題。
然後到了簽約那天,等這阿姨拿着冥幣到店裏,真真才恍然大悟,原來她是瘋子!
其實同事都知道這阿姨因為兒子出事而精神失常。
但真真就是什麼功課都不做,天真以為在大街上隨隨便便就能找到一個身懷兩千萬的買家。

一套房被她搞砸了兩次,正常來説,就不該她再負責了。
可因為女主光環的關係,真真還可以繼續賣房。
這時候,最無語的事情發生了,第三個買家,看起來條件什麼的都比前兩個靠譜多了,而且人家確實也有買學位房的需求。
可真真竟然以一個正義的理由——你們買這套房子已經超出預算為由,拒絕對方買房。
我的天吶,這世界上竟然還有不讓人買房的中介。
客户都説,沒關係,我們就是要買,為了孩子咬咬牙就過去了,畢竟養孩子就是很花錢的事情吶。
真真,一個沒有養過小孩的大學剛畢業的單身狗,居然教訓起人家夫妻:
“既然這樣你們不是更應該慢慢算着用錢嗎?”
???
寧可不做這一單,也要拯救你們的家庭!
這可真是天底下最偉大最善良的中介。
像這位客户説的:“你們這麼厲害,幹嘛要做房產中介,去做教育家,去做心理醫生啊!”
看到這裏,我已經沒有辦法再繼續下去了。
雖然後來編劇為了圓這個故事,讓這對中產意識到兒子有焦慮症,不應該再逼兒子讀書接受了真真的建議選擇一套靠近籃球場的房子。
但講真,故事寫到這裏已經徹底垮掉,如果一箇中介連賣不賣房子都不care,請問她還打這份工幹什麼?
如果天底下所有中介,都像程真真這樣自殺式銷售,誰還賣得出房子?我們的樓市還有成交量嗎?
△其實朱一龍演的男二已經忍不住懟了一起組隊賣房的邵芃橙程真真,你做事都不靠譜,客户怎麼將這麼大宗的買賣交給你。
我知道,編劇這樣安排,是想通過賣房這件事探討教育、婚姻等等社會問題。
就像劇的簡介説的:“三個年輕人通過買房賣房租房見證都市各階層人情冷暖,併為改善中國居民居住環境、造福社會人民而攜手奮進的故事”。
好感人的大綱,可故事講不好,你在簡介自嗨有屁用。
(劇真有這高度就不止4.8分了)
如果想知道怎樣可以將賣房這件事講得又有趣又勵志,我們可以對比一下前陣子熱播的日劇**《賣房子的女人》。**
同樣是漂亮姐姐,同樣是房產中介的故事,為什麼人家就可以有8.4分,而我們卻連及格都不到?
△《賣房子的女人》目前拍了兩季,第一季2016年播出,8.4分,第二季今年初剛播完,8.1分,最近還傳出被買了版權要翻拍中國版的新聞,話題度很高的一部劇。
《賣房子的女人》是北川景子主演的日劇。
她主演的女主角三軒家萬智是天才房產銷售,一個智商高但性格高冷的女人,人生最大的興趣是賣房,最喜歡説的口頭禪是——“沒有我賣不出的房子”!
很多人説AB演技不好毀了有兩大男神加持的《我的真朋友》。
可是,北川景子演的時候,因為表情浮誇,要麼不苟言笑、要麼大吼大叫,大開大合的表演也有被人被人質疑。
△我一開始看也有被這誇張的表演嚇到。
兩部劇評價完全不同,就是因為好的劇本可以遮掩演員的不足。
看下去,你還是能喜歡這個神經病的角色,就是劇情寫得好,人物立得住。
三軒家萬智是古怪,但人家就是天才銷售啊,腦回路就是和常人不一樣。
她做的事情再古怪都只是為了賣房,只要接受了這個設定,你就不再會覺得這個角色彆扭。
甚至,看下去以後,你還會被她“為了賣房不惜一切”的專業精神打動。
像派傳單,程真真這種傻白甜,就是在大街上派2000張傳單。
三軒家萬智則是有針對性地在30年房齡以上的公寓發傳單。
為什麼要這樣做?
“因為只有為了購房而省吃儉用的人,才會住在那麼不起眼的公寓。”
雖然這個經驗在我們國內的房產銷售未必適用,但一個細節,就馬上能看出人物靠不靠譜。
還有去找業主的時候,程真真是和白阿姨拉家常搞花藝。
三軒家,則不搞這些有的沒的。
一進門,人家就一針見血地指出這房子有什麼需要改善,怎樣改進可以賣出好價錢。
雖然看上去冷冷的,不好相處。
但業主卻會對這樣冷靜的工作態度表示認可。
(畢竟我就是來賣個房啊,誰要和你做朋友了)
至於賣房子那一part,就更能看出差距了。
程真真是好的學區房賣了三次都賣不出去。
三軒家是無論多難賣的房子,在她手上都能找到買家。
而且,三軒家絕對不是採取哪種坑蒙拐騙的手段,她是利用自己的經驗,為每個客户都找到最適合他的房子,哪怕那房子在別人看來並不是筍盤。
比如有一集,講的是是一對有家裏蹲的老夫妻,想賣掉現在的大房子,換套小的,賣房剩下2500萬日元(約150萬人民幣),等他們百年歸老之後可以給45歲依然不肯出去工作的兒子生活用。
父母用心良苦,但三軒家卻説這樣行不通。
因為如果你只留給他現金,這錢遲早是會花完的,按現在的通貨膨脹算最多隻夠花10年,並不是長久的打算。
那是要鼓勵兒子重新出去打工嗎?
這是很多人的想法。
相信程真真在,肯定也會説一番自我感動的雞湯鼓勵宅男重新擁抱社會。
但三軒家沒有。
她認為,寄望於一個有20年沒有工作經驗的人再重新去打工,是不現實的。
三軒家要做的,不是改變人家家裏蹲的習慣,而是幫對方找一個可以一直家裏蹲的安全城堡。
她建議老夫妻同時買下一樓相鄰的兩間房子。
一間兩室一廳裏面還有攀巖設施的房子可以自住,對面那家一室一廳則是出租。
這樣雖然賣房的錢都用得差不多,但兒子卻可以靠房租繼續活下去,閉門不出也可以生活到100歲。
△好理想的方案,突然覺得我也好想做一條鹹魚
兒子接受了這個方案。
他和父母搬去新家以後,不僅因為每天攀巖身體變好了,他自己寫的博客——如何家裏蹲到100歲,也大受歡迎還成了網紅。
本來有攀巖設施的房子並不容易賣出去,可因為三軒家的建議,房子找到了需要它的主人,買房的人也找到了確保自己生活方式最好的住所。
雖然這個故事肯定有戲劇成分,現實中家裏蹲也不會這麼幸運。
但三軒家在賣房子中表現出來的專業態度,真的很讓人敬佩。
她同事像程真真一樣,覺得應該正能量一點,鼓勵家裏蹲重新工作的時候,三軒家就毫不客氣地説:
“不要以無聊的常識和狹隘的價值觀判斷事物。家裏蹲不對?你就是這樣才賣不出房子。”
中介的工作就是幫有購買能力的人找到合適的房子,我們沒有資格對別人的生活做價值判斷。(聖母程真真聽到了嗎)
這樣的三觀很冷血?很唯利是圖嗎?
並沒有,我看到的反而是對多元價值觀的尊重。
這劇裏,我最感人的一集就是關於LGBT買房的。
△雖然這樣的劇情不可能在這裏出現,但還是佩服人家的編劇
一個夫妻雙方都在企業做高管的精英家庭準備買房。
本以為這是一件很容易做成的交易,但三軒家卻發現丈夫是跨性別者。
他雖然結婚了,還生了一個女兒,他很珍惜自己的家庭,但卻始終無法認同自己的男人和丈夫身份。
為了隱瞞女兒,他只能租一個單間,換上自己喜歡的和服,用另外一個身份生活在這裏生活兩小時。
這樣的家庭要怎麼為他們找到合適的房子?
難道要勸他們離婚嗎?
三軒家當然不會插手人家的家事,她找到了一套積壓了很久都賣不出的相撲選手住過的房子。
因為廚房灶台很高,很適合爸爸做飯,以前放相撲選手和服的櫃子也可以放爸爸的和服。
三軒家做的,不是評價這段關係裏誰對誰錯。
而是提供給這個家庭,可以一起共同生活的房子。
空間足夠大,每個人都有自己的房間,不會相互影響,但又在同一屋檐下撫養女兒。
“人與人齊心協力共同生活的形式,有很多種,現在木村家,已經重生為媽媽和媽媽和女兒,這樣一支新隊伍。”
這樣的價值觀不覺得很棒嗎?
生活方式是對是錯,只有當事人才能判斷。
所謂專業,並不是自以為是地為你的當事人提供你認為的所謂正確的道路,而是尊重他們,為他們的多元價值感,提供各種容身之所。
“我沒有那麼偉大,我只是為了錢賣房子而已。”
正是為了好好賺錢,所以才要把工作做到極致。
三軒家説出這句話的時候,沒有人覺得她可恥,反而深深認同她這種工作態度。
而我們的職場劇,為什麼連這麼務實的一句話都拍不出來?要整天用雞湯和談戀愛來偽裝自己?
很簡單,因為大家都不敢説,也沒有底氣説。
我相信劇組大部分人肯定做到了這句話的前半段,“為了錢”。
至於“好好拍戲”這件事嘛,看AB那「專業的笑容」就找到答案——
除了假,還是假。
我的媽
可以別再嚇我了嗎!