按AB新劇這樣賣房，中國樓市遲早垮！_風聞

比AB演技更辣眼睛的存在

——我們的智障職場戲

因為個人愛好以及最近正在找工作室的關係，我對和房子有關的題材都特別感興趣。

所以，哪怕講房產中介的新劇**《我的真朋友》裏面有Angelababy楊天寶這一天坑**，我還是不怕死地點開了。

△《我的真朋友》是AB、鄧倫、朱一龍演的偶像劇，講的是房產中介程真真（AB）一邊賣房，一邊和總裁兒子邵芃橙（鄧倫）、設計師井然（朱一龍）談戀愛的故事。

結果，撐了10集，吐血身亡。

看之前，我以為，AB的AI式演技已經是爛的極限。

看之後，我發現，原來這世界上還有比AB演技更辣眼睛的存在——

那就是，我們智障的職場戲。

我們的職場戲，無論拍什麼行業，重點從來只有一個：

漂亮但白痴的女主角，靠正能量解決一切問題。

《我的真朋友》便是將這種腦殘套路進行到了極致。

AB演的女主角程真真，人如其名，是一個天真爛漫、性格直率、待人處事掏心掏肺的傻白甜真善美少女。

她做房產中介，不是為了賺錢，而是為了給**“每一個客户找到一個温暖的家”。**

△這段雞湯我感覺AB應該去做聯合國和平大使，而不是面試房產中介。

於是，如此純真而偉大的她，把賣房當成做慈善。

發傳單的時候，碰到一個想租房但是卻沒現金買咖啡的人，真真想都不用想，直接掏了200塊借給他。

即便對方留給她的名片是空號，真真還是相信，他明天一定會來的。

帶客户看房，一下午看了十套，我們先不用管真真是如何做到的。

最大公無私的是，客户説口渴，真真屁顛屁顛地跑下去買奶茶，留下業主和客户直接對接。

房子看完了，單子也沒有了，人家早就和業主私下完成了交易。

△怎麼會有這樣的事情啊！不是應該每個人都像我一樣善良無心機嗎？

不過，這都不算什麼。

畢竟新人嘛，犯一些天真的錯誤也是可以接受的。

讓人忍無可忍的，不是她的幼稚，而是她對賣房這項工作的極其不重視和不專業。

因為劇情需要，真真賣的第一套房，是井然（朱一龍）媽媽白阿姨的兩千萬豪宅。

一般接手這麼大的項目，我們第一反應肯定都是要調查清楚對方為什麼要賣房，對買方有什麼需求。

可真真沒有，她忙着和阿姨聊天聊種花，就是不講一下房子的事。

結果，當他們找到第一個買家。

白阿姨因為不捨得賣房，私下聯繫買家，直接就用這房子姻緣不好把人家嚇跑了。

（好的，又是讓業主和買家直接聯繫的良心中介，請問同樣的錯誤要犯幾次？）

後來他們好不容易説服了白阿姨賣房。

但沒想到，第二次找來的買家，是大街上遇到的一個阿姨。

人家提着菜籃説想買學區房，真真就急吼吼地帶人家去白阿姨家，也不回店裏做個登記。

看到那阿姨都50歲了，還説有個讀小學的兒子，這麼奇怪，真真也不追問一下。

△人家白阿姨都覺得奇怪了，真真也不去查一下這買方是不是有問題。

然後到了簽約那天，等這阿姨拿着冥幣到店裏，真真才恍然大悟，原來她是瘋子！

其實同事都知道這阿姨因為兒子出事而精神失常。

但真真就是什麼功課都不做，天真以為在大街上隨隨便便就能找到一個身懷兩千萬的買家。

一套房被她搞砸了兩次，正常來説，就不該她再負責了。

可因為女主光環的關係，真真還可以繼續賣房。

這時候，最無語的事情發生了，第三個買家，看起來條件什麼的都比前兩個靠譜多了，而且人家確實也有買學位房的需求。

可真真竟然以一個正義的理由——你們買這套房子已經超出預算為由，拒絕對方買房。

我的天吶，這世界上竟然還有不讓人買房的中介。

客户都説，沒關係，我們就是要買，為了孩子咬咬牙就過去了，畢竟養孩子就是很花錢的事情吶。

真真，一個沒有養過小孩的大學剛畢業的單身狗，居然教訓起人家夫妻：

“既然這樣你們不是更應該慢慢算着用錢嗎？”

？？？

寧可不做這一單，也要拯救你們的家庭！

這可真是天底下最偉大最善良的中介。

像這位客户説的：“你們這麼厲害，幹嘛要做房產中介，去做教育家，去做心理醫生啊！”

看到這裏，我已經沒有辦法再繼續下去了。

雖然後來編劇為了圓這個故事，讓這對中產意識到兒子有焦慮症，不應該再逼兒子讀書接受了真真的建議選擇一套靠近籃球場的房子。

但講真，故事寫到這裏已經徹底垮掉，如果一箇中介連賣不賣房子都不care，請問她還打這份工幹什麼？

如果天底下所有中介，都像程真真這樣自殺式銷售，誰還賣得出房子？我們的樓市還有成交量嗎？

△其實朱一龍演的男二已經忍不住懟了一起組隊賣房的邵芃橙程真真，你做事都不靠譜，客户怎麼將這麼大宗的買賣交給你。

我知道，編劇這樣安排，是想通過賣房這件事探討教育、婚姻等等社會問題。

就像劇的簡介説的：“三個年輕人通過買房賣房租房見證都市各階層人情冷暖，併為改善中國居民居住環境、造福社會人民而攜手奮進的故事”。

好感人的大綱，可故事講不好，你在簡介自嗨有屁用。

（劇真有這高度就不止4.8分了）

如果想知道怎樣可以將賣房這件事講得又有趣又勵志，我們可以對比一下前陣子熱播的日劇**《賣房子的女人》。**

同樣是漂亮姐姐，同樣是房產中介的故事，為什麼人家就可以有8.4分，而我們卻連及格都不到？

△《賣房子的女人》目前拍了兩季，第一季2016年播出，8.4分，第二季今年初剛播完，8.1分，最近還傳出被買了版權要翻拍中國版的新聞，話題度很高的一部劇。

《賣房子的女人》是北川景子主演的日劇。

她主演的女主角三軒家萬智是天才房產銷售，一個智商高但性格高冷的女人，人生最大的興趣是賣房，最喜歡説的口頭禪是——“沒有我賣不出的房子”！

很多人説AB演技不好毀了有兩大男神加持的《我的真朋友》。

可是，北川景子演的時候，因為表情浮誇，要麼不苟言笑、要麼大吼大叫，大開大合的表演也有被人被人質疑。

△我一開始看也有被這誇張的表演嚇到。

兩部劇評價完全不同，就是因為好的劇本可以遮掩演員的不足。

看下去，你還是能喜歡這個神經病的角色，就是劇情寫得好，人物立得住。

三軒家萬智是古怪，但人家就是天才銷售啊，腦回路就是和常人不一樣。

她做的事情再古怪都只是為了賣房，只要接受了這個設定，你就不再會覺得這個角色彆扭。

甚至，看下去以後，你還會被她“為了賣房不惜一切”的專業精神打動。

像派傳單，程真真這種傻白甜，就是在大街上派2000張傳單。

三軒家萬智則是有針對性地在30年房齡以上的公寓發傳單。

為什麼要這樣做？

“因為只有為了購房而省吃儉用的人，才會住在那麼不起眼的公寓。”

雖然這個經驗在我們國內的房產銷售未必適用，但一個細節，就馬上能看出人物靠不靠譜。

還有去找業主的時候，程真真是和白阿姨拉家常搞花藝。

三軒家，則不搞這些有的沒的。

一進門，人家就一針見血地指出這房子有什麼需要改善，怎樣改進可以賣出好價錢。

雖然看上去冷冷的，不好相處。

但業主卻會對這樣冷靜的工作態度表示認可。

（畢竟我就是來賣個房啊，誰要和你做朋友了）

至於賣房子那一part，就更能看出差距了。

程真真是好的學區房賣了三次都賣不出去。

三軒家是無論多難賣的房子，在她手上都能找到買家。

而且，三軒家絕對不是採取哪種坑蒙拐騙的手段，她是利用自己的經驗，為每個客户都找到最適合他的房子，哪怕那房子在別人看來並不是筍盤。

比如有一集，講的是是一對有家裏蹲的老夫妻，想賣掉現在的大房子，換套小的，賣房剩下2500萬日元（約150萬人民幣），等他們百年歸老之後可以給45歲依然不肯出去工作的兒子生活用。

父母用心良苦，但三軒家卻説這樣行不通。

因為如果你只留給他現金，這錢遲早是會花完的，按現在的通貨膨脹算最多隻夠花10年，並不是長久的打算。

那是要鼓勵兒子重新出去打工嗎？

這是很多人的想法。

相信程真真在，肯定也會説一番自我感動的雞湯鼓勵宅男重新擁抱社會。

但三軒家沒有。

她認為，寄望於一個有20年沒有工作經驗的人再重新去打工，是不現實的。

三軒家要做的，不是改變人家家裏蹲的習慣，而是幫對方找一個可以一直家裏蹲的安全城堡。

她建議老夫妻同時買下一樓相鄰的兩間房子。

一間兩室一廳裏面還有攀巖設施的房子可以自住，對面那家一室一廳則是出租。

這樣雖然賣房的錢都用得差不多，但兒子卻可以靠房租繼續活下去，閉門不出也可以生活到100歲。

△好理想的方案，突然覺得我也好想做一條鹹魚

兒子接受了這個方案。

他和父母搬去新家以後，不僅因為每天攀巖身體變好了，他自己寫的博客——如何家裏蹲到100歲，也大受歡迎還成了網紅。

本來有攀巖設施的房子並不容易賣出去，可因為三軒家的建議，房子找到了需要它的主人，買房的人也找到了確保自己生活方式最好的住所。

雖然這個故事肯定有戲劇成分，現實中家裏蹲也不會這麼幸運。

但三軒家在賣房子中表現出來的專業態度，真的很讓人敬佩。

她同事像程真真一樣，覺得應該正能量一點，鼓勵家裏蹲重新工作的時候，三軒家就毫不客氣地説：

“不要以無聊的常識和狹隘的價值觀判斷事物。家裏蹲不對？你就是這樣才賣不出房子。”

中介的工作就是幫有購買能力的人找到合適的房子，我們沒有資格對別人的生活做價值判斷。（聖母程真真聽到了嗎）

這樣的三觀很冷血？很唯利是圖嗎？

並沒有，我看到的反而是對多元價值觀的尊重。

這劇裏，我最感人的一集就是關於LGBT買房的。

△雖然這樣的劇情不可能在這裏出現，但還是佩服人家的編劇

一個夫妻雙方都在企業做高管的精英家庭準備買房。

本以為這是一件很容易做成的交易，但三軒家卻發現丈夫是跨性別者。

他雖然結婚了，還生了一個女兒，他很珍惜自己的家庭，但卻始終無法認同自己的男人和丈夫身份。

為了隱瞞女兒，他只能租一個單間，換上自己喜歡的和服，用另外一個身份生活在這裏生活兩小時。

這樣的家庭要怎麼為他們找到合適的房子？

難道要勸他們離婚嗎？

三軒家當然不會插手人家的家事，她找到了一套積壓了很久都賣不出的相撲選手住過的房子。

因為廚房灶台很高，很適合爸爸做飯，以前放相撲選手和服的櫃子也可以放爸爸的和服。

三軒家做的，不是評價這段關係裏誰對誰錯。

而是提供給這個家庭，可以一起共同生活的房子。

空間足夠大，每個人都有自己的房間，不會相互影響，但又在同一屋檐下撫養女兒。

“人與人齊心協力共同生活的形式，有很多種，現在木村家，已經重生為媽媽和媽媽和女兒，這樣一支新隊伍。”

​

這樣的價值觀不覺得很棒嗎？

生活方式是對是錯，只有當事人才能判斷。

所謂專業，並不是自以為是地為你的當事人提供你認為的所謂正確的道路，而是尊重他們，為他們的多元價值感，提供各種容身之所。

“我沒有那麼偉大，我只是為了錢賣房子而已。”

正是為了好好賺錢，所以才要把工作做到極致。

三軒家説出這句話的時候，沒有人覺得她可恥，反而深深認同她這種工作態度。

而我們的職場劇，為什麼連這麼務實的一句話都拍不出來？要整天用雞湯和談戀愛來偽裝自己？

很簡單，因為大家都不敢説，也沒有底氣説。

我相信劇組大部分人肯定做到了這句話的前半段，“為了錢”。

至於“好好拍戲”這件事嘛，看AB那「專業的笑容」就找到答案——

除了假，還是假。

我的媽

可以別再嚇我了嗎！