15000元一平買的房,交房時:嘿,沒有門兒!開發商:從窗户進..._風聞
午后初雪-观察生活中最不易被发现的那一面 2019-06-18 15:45
最近,遼寧瀋陽某高檔小區一位姓林的業主發佈視頻説,自己花15000一平米買的新房子,收房的時候卻發現,房子沒有進户門。

當他找到開發商要説法的時候,居然被告知,從窗户進去 。
瀋陽一業主收房發現沒有進户門
據小區業主林先生介紹,他花了15000多一平買的房子,交房的時候卻發現,電梯朝着他們房子的那面根本打不開,如果用手強行掰開電梯門,只能看到一堵水泥牆,而這面牆本應該就是他們的進户門。

林先生認為,開發商為湊夠套內面積,將本應電梯入户的進户門堵死。當林先生找開產商要説法時,開產商告訴他,只能走窗户。

因為買的是期房,林先生簽署購房協議時,房子並沒有建完。但售樓人員介紹沙盤和效果圖時,本來説他們這房子應該是直接穿過電梯到達進户門。
小區業主林先生 :售樓員説了,將來交房的時候,所有的結構與效果圖完全一樣,不會有一點誤差。

開發商客服負責人楊經理 :前期建房子的時候,3、4、19、20棟樓樣板間就在,現在的樣板間仍然在那兒,它不是沒有入户門,它是沒有正常東西側的一個門,南門是正常有的,我們前期規劃、設計就是這樣的。
對此,林先生表示,他們是交了預付款之後才拿到的購房合同,從合同的附件看,只能體現房屋的平面圖,在合同附件中對門窗有説明,沒想到交房的時候卻沒有留門。


在購房合同正本附件3,第5項“門窗”上,已經寫明有優質單元門、進户門、優質三防門,而現在卻根本沒有進户門。

中國消費者協會專家委員會專家邱寶昌 :開發商如果把一個沒有門、無法正常進入的房屋賣給消費者,並在之前隱瞞事實,實際上對消費者構成嚴重的欺詐。如果是事後,為了自己合規去封堵,對消費者也是一種嚴重違約。
邱寶昌表示,正規的商品房在土地規劃和建築設計當中,是必須有門的,出現這種情況有兩種可能:
一種房子本來不是商品房供應 ,而是被開發商經過改造,以商品房形式去賣。
另一方面可能有其他方面違規的 ,把房間一封堵以後使之成為合規的。專家建議,如果協商不成,消費者可以向住建部門投訴。

中國消費者協會專家委員會專家邱寶昌 :消費者可以依據相關的實景拍照、實際情況、買賣合同以及宣傳手冊等等,向住建部門投訴,也可以依據雙方的買賣合同和相關證據去提起訴訟。我相信我們的法律一定要讓消費者維權有門。
專家同時表示,消費者還可以要求解除購房合同,同時要求開發商承擔違約造成的損失。如果開發商有欺詐行為,消費者可以要求返還已付購房款及利息、賠償損失,並可以要求開發商承擔不超過已付房款一倍的賠償責任。
財經短評:房子沒門,法律有門!
需要爬窗户才能進去的家,開發商還振振有詞倒打一耙,簡直匪夷所思,可以説創造了侵犯消費者權益的一個紀錄。
究竟是誰,繪製了這樣的“奇葩”圖紙,通過了這樣的規劃方案?這些都不難查,希望對這簡直在拿消費者當猴耍的惡劣行為,予以嚴懲。
房子沒門,法律有門。讓消費者有門可入,首先得讓開發商無空子可鑽,如果打算鑽空子就得付出慘重的代價。
來源:央視財經