老父親去世留下一套四合院,八姐弟卻犯了難……_風聞
心之龙城飞将-2019-06-22 14:21
家住東城區的趙家八姐弟最近了結了一樁大事。
去年,姐弟們的老父親離世,留下一處私宅四合院。關係和睦的八姐弟並沒有為了房產分割而產生分歧,但如何辦理繼承手續一度讓他們犯了難。
幸運的是,趙家姐弟們趕上了景山司法所訴調對接工作站的成立。他們一趟法院沒跑,一分錢沒花,兩個多小時就將繼承四合院的調解程序、司法確認程序全部走完。

老父親離世給八姐弟留下四合院
趙家八姐弟年紀最大的76歲,年紀最小的也已經62歲。上週,在趙家的小四合院裏,記者見到了76歲的趙家大姐趙順芳。院子外面的衚衕裏,偶或有遊客經過,但關上大門,小院就和外面的喧囂隔絕了。
趙順芳告訴記者,1952年,為了解決家裏孩子多、住房擁擠的問題,八姐弟的父親趙世英用做生意賺來的2600元,買下了這處離景山不足500米的小院。那年趙順芳九歲,剛上三年級,她在這間小院兒裏度過了難忘的少年時代。光陰流逝,趙家八姐弟有的讀大學,有的插隊,有的參軍……但這處靜謐的小院兒,始終是他們共同的美好回憶。
從上大學開始,趙順芳就搬離了衚衕小院兒裏的家,畢業後一直從事外語教育教學工作。2012年母親去世後,為了照顧年邁的父親趙世英,趙順芳又搬回了這處院子。
去年,九十九歲的四合院主人趙世英離世。多年以前,老人曾經手寫了一份遺囑,希望子孫們不要變賣四合院,還叮囑子女家務事要以大姐趙順芳的意見為主。除此之外,老人沒有具體地分配財產。
老父親離世後,姐弟們自然而然地想要處理四合院的繼承問題。趙家姐弟關係和睦,大家早已商量好:八人共同繼承,每人擁有八分之一的產權。但真正想要着手辦理遺產繼承,才發現這事兒恐怕沒那麼簡單。
繼承公證不好辦 訴訟昂貴流程長
如果去公證處辦理房產繼承公證,橫亙在趙家姐弟面前的難題是——有一些公證必需的證明開不出來。

馮曉光法官告訴記者,辦理公證甚至需要出具趙順芳祖父母、外祖父母的死亡證明,來證明同樣作為其父第一順位繼承人的祖父母已經死亡。而趙順芳的祖父在上世紀六十年代就去世了,公證這條路相當於被堵死。
除此之外,如果想要通過向法院提起訴訟,由法院來判決如何繼承房產,不僅耗時長,還需要支付高昂的訴訟費。“房子的價格比較昂貴,法院按照標的額來收費的話,他們可能要掏20多萬的訴訟費。”馮曉光法官解釋道。
老人們年紀大了,又散居各地,參與訴訟對他們的體力、精力也是較大的考驗。琢磨着辦理繼承不是件容易的事,趙家姐弟甚至都有些打退堂鼓。趙順芳告訴記者:“當時想着,要是實在辦不下來,就算了。”
一次偶然的機會,趙順芳的妹妹打聽到,可以通過調解的途徑來辦理遺產繼承的相關事宜。大夥兒一商量,決定試試看。
恰好今年三月,北京市東城法院與區司法局聯合舉行“訴調對接工作站”授牌儀式。目前,已在東四街道、北新橋街道、景山街道、建國門街道、大雅寶社區和竹竿社區等7處街道社區建立了訴調對接工作站。法官以工作站為依託開展巡迴審判,通過現場指導調解和司法確認,幫助羣眾便捷、經濟地解決糾紛。趙家姐弟們恰巧趕上了景山司法所訴調對接工作站的成立。
面對前來問詢的趙氏姐弟,景山司法所的工作人員告訴他們,他們家的問題在訴調對接工作站裏就可以解決了,甚至都不需要跑到法院去。欣喜之下,趙氏姐弟在法官、調解員的指導下,開始準備材料。
一趟法院沒跑 一分錢沒花調解完
趙順芳一度擔心,將材料準備齊全會很困難。以大姐趙順芳為例,因為上大學、成家立業,她的户口很早就從家裏遷出,要證明趙順芳和父親之間的關係,需要另外從人事檔案中核實。此外,因為早年户籍登記有很多不準確之處,也給證明身份關係帶來了麻煩。

讓趙家姐弟沒想到的是,看起來很艱鉅的任務,竟然沒有遇到什麼障礙,很快就完成了。在工作人員的指導下,兩週時間左右,八姐弟就把各種證明材料準備妥當。
上月底的一天上午,趙家八姐弟帶着所有材料,齊聚在景山司法所裏。兩個多小時之後,調解程序、司法確認程序全部走完。下午,姐弟們就拿到了調解文書。
調解現場
“真的是沒想到,這麼快就辦完了。”趙順芳老人對記者感嘆。走完所有流程,難得聚在一塊兒的姐弟八人,和法官、司法所的工作人員們在司法所門前合影留念。
在為當事人省錢和提供便利的同時,法官需要承擔的責任卻依舊非常重大。雖然調解的過程看上去省時省力,但法官們其實在背後做了大量的工作。立案、司法確認,一樣都不能落下。馮曉光向記者介紹:
“調解時要審查的東西和正常的開庭要審查的證據材料是一模一樣的。我們在這之前就會做大量對接工作,和街道的調解員去對接。在微信上提前審照片,告訴他們缺什麼,哪個東西不合格,哪些東西要原件……”
調解完畢,趙家姐弟心裏的大石頭終於落地。除了像趙家姐弟這樣本身並無矛盾的當事人,基層調解人員更多地是在為居民解決各種矛盾。除了這類繼承問題,鄰里糾紛、治安糾紛、勞動爭議都可以在訴調對接工作站內就近解決。
記者追訪
街巷工作站成了法官的新辦公室
訴調對接工作站的常態運行,讓立案速裁庭法官們的工作地點,從法庭擴展到了位於街巷裏的各個“訴調對接工作站”。對法官馮曉光來説,揹着厚厚的案卷和電腦,和書記員一起騎着電動車在衚衕裏穿梭,早已是家常便飯。
談及現在的訴調對接工作與以往相比的不同之處,景山司法所所長冉翠微向記者介紹:“以往都是分兩步走。我們先進行調解,調完了以後再跟法官進行溝通,然後把文書溝通完了以後,我們和當事人集體到法院去,然後再做司法確認。現在就完全不一樣了,準備好材料後,兩個小時就能調解結束。”
除此之外,東城法院也向基層調解工作提供了大量指導。馮曉光法官説:“基層調解人員對於案件的把握能力相對薄弱一些,法院從前期就介入到他的整個調解過程,幫他出主意。法院幫他們將基本的法律事實捋清楚後,他們就可以開展調解工作。”
此前,東城法院立案庭負責人韓毅兵在接受本報記者採訪時表示:
“以往的訴前調解一般都在法院進行,老百姓還得到法院跑一趟,不是特別方便;另外法院的環境比較緊張,而在訴調工作站,雙方可以坐下來一起聊;人民調解員做工作的時候也更為靈活。”
景山司法所的工作人員也向記者印證了這一點,很多老百姓聽到上法院,就覺得是“進衙門”了,他們更願意通過調解的方式來化解一些矛盾。
“如果這些矛盾糾紛不化解,最終還是會到法院去。現在等於説是將這個工作提前,社區裏能解決的問題,就不會再去法院了。”馮曉光法官這樣總結自己現在所做的工作。從這個意義上來説,訴調對接工作站的常態運行,不僅方便了羣眾,對法院來説也極大地節約了訴訟資源。