名字裏帶上“劍橋、歐風、英倫”，房價平均貴了12%_風聞

近段時間，各地浩浩蕩蕩地掀起了“小區名”整改浪潮。“曼哈頓”改成“曼哈屯”，“歐洲城”改為矮凳橋小區……忍俊不禁的同時，數據君也不禁好奇，真的有那麼多小區名喜歡加點“西式”元素嗎？開發商如此宣傳推廣的用意又是什麼？

為此，數據君以站在時尚潮流前線的城市——上海為例，抓取了上海各地區萬餘個小區的數據，看看這其中，是否有小區名“崇洋媚外”的秘密。

01、小區名最喜歡：“國際、陽光、世紀”

小區名真的有“崇洋媚外”的傾向嗎？我們先從小區名的高頻詞一窺究竟。

在小區名的結尾，使用頻率最高的詞是“苑”，如XX花苑、XX雅苑、XX香苑；其次是“園”，XX花園、XX家園、XX佳園都是使用較多的名字，而看上去比較接地氣的“村”、“小區”排名都較高。

如果説從小區結尾來看，似乎沒有明顯的“西化”傾向。那麼在出現頻率最高的詞中，“國際”、“世紀”、“世界”等詞，無一不彰顯着與想與國際接軌，“高大上”的氣息。以及“盛世”、“財富”、“錦繡”等等，在起名時，地產商們似乎都試圖儘量往國際範兒、氣勢宏大、崇高地位上靠攏。

所以，小區名中難免會出現“君臨天下花園”……試想一下這個場景：“聽説你買房啦？在哪買的？”“君臨天下！歡迎來玩啊！”

“皇朝別墅”……數據君大概99%的肯定真的皇朝別墅應該不是這個樣子。

“皇宮半島”……雖然兩個詞分開都明白，但合在一起實在無法搞清楚是什麼意思。

甚至是“盤古天地”……（這裏本應該有圖，但我們並沒有找到實景圖）

似乎也不奇怪了。（怎麼可能不奇怪！！）

或許是因為“東方明珠”這一聞名遐邇的地標性建築。上海的房地產商們似乎也很喜歡“東方XX”這種起名方式，而數據君在一排排的“東方豪園”、“東方花園”中，卻發現了一批獨具特色的“東方曼哈頓”、“東方夏威夷”、“東方帕堤歐”、“東方劍橋”、“東方巴黎”、“東方萊茵”……誰能想到這些南轅北轍的歐洲城市，能在遙遠的東方重聚呢？

02、“崇洋媚外”的小區名：半成以上是00後

為了深入瞭解這些“崇洋媚外”的小區，在蒐集到的全上海上萬個小區數據中，我們把可能涉及“崇洋媚外”的小區篩選了出來，並對它們的建成年份、價格進行了分析。

從數據來看，一直到上世紀80年代，都甚少有小區名出現外國地名、人名，直至90年代，“威尼斯花園”、“巴黎花園”、“巴洛克宮廷”等等名稱開始較為頻繁的出現，而2000年至2010年這十年內，大量的英文音譯詞開始頻繁在小區名中使用，從巴黎到夏威夷，從凱旋宮到帕提歐，從梵高到畢加索，地名、建築名、人名……應有盡有。

中國2001年加入WTO組織，逐漸融入到世界競爭當中，隨着中國的全球化進程不斷加速，國內人民與世界進一步接軌，西方先進的生活面貌對國人有很強的吸引力，這或許也是“崇洋媚外”的名字在該階段集中爆發的原因之一。而從2011年至今，隨着中國國力的不斷增強，國人也開始彰顯出文化自信，可以發現，近年來小區名中出現西方元素的數量也在下降。

話雖如此，除了在感官上吸引買房者，縈繞出一種“高端、奢華、西式”的感覺外，在價格上，開發商們也不含糊。由於房價與地域關聯較大，我們按照上海不同地區進行劃分，對普通小區房價均價，以及涉及“崇洋媚外”的小區房價均價進行對比，有八成的地區，“崇洋媚外”的小區均價都比普通小區要高，綜合所有地區算來，平均要高出12%，嘉定、寶山、徐匯、楊浦等地，甚至要高出20%以上。

小區名的“西式”元素，可以説有一定歷史遺留原因，一方面也是開發商們趨利的結果。

而對於購房者來説，不論是住在“東方劍橋”，還是“曼哈屯”，名字都不是影響生活的決定性因素。

如今的我們，真的還需要這樣的名字嗎？