合肥補貼500萬元招人，海南直接送房，搶人大戰到底誰是贏家？_風聞
财经无忌-财经无忌官方账号-独特视角记录时代冷暖2019-07-03 19:48
海南人才住房和購車新政來了，未落户急需緊缺人才可購1套房。
如今各省市搶人大戰已經進入激烈戰鬥。
早在4月8日印發的《2019年新型城鎮化建設重點任務》。其中的內容有：城區常住人口100-300萬的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制；城區常住人口300-500萬的Ⅰ型大城市要全面放開放寬落户條件；超大特大城市要調整完善積分落户政策。
此時，基於南北方經濟發展的差距，東南沿海城市對人口的虹吸能力會急劇加大。
在東南沿海，城區常住人口100-300萬的Ⅱ型大城市就包括：寧波、無錫、福州、佛山、東莞、中山、温州、惠州、常州、珠海、南通、紹興、鹽城、泉州、江門等，Ⅰ型大城市包括廈門、蘇州等。最關鍵的是，這些地區的經濟發展都不錯，就業機會多，人均收入也比較高，當放開入户限制之後，對年輕人尤其是大學生的虹吸能力很強，必然加速其它地區年輕人的南遷。
2019年1月，廣州再度放寬引進人才入户的年齡限制，學士、碩士和博士分別從35、40、45週歲調整到40、45、50週歲，同時高校應屆畢業生可以直接落户（這點尤其關鍵，高校畢業生一般未婚，定居或工作的可選擇的餘地大）。這樣的特大型城市一旦也開始搶人，加上本身經濟發展好，就業機會多，不知道北方各城市還有什麼辦法可以留住有學歷的畢業生等年輕人。
這會對全國大多數城市的人口尤其是有學歷的人口帶來劇烈的虹吸效應，造成本城市人口尤其是年輕人口數的快速下滑，鶴崗這樣的情形就會在很多城市蔓延。現在用保衞東北、保衞華北、保衞西北甚至保衞中原（的人口和房地產）來形容並不為過。
4月3日，杭州發佈《關於貫徹落實穩企業穩增長促進實體經濟發展政策舉措的通知》，其中，在第四大項第18條"強化引才育才保障與服務"一項，提出"全日制大學專科及以上人才在杭工作並繳納社保的，可直接落户"。
當幾乎所有二線城市都陷入搶人大戰時，無論送錢還是送户口，都失去獨佔性，各方競爭又回到同一起點上。
這時候，唯一有吸引力的就是房票。限購背景下，放開落户限制，就等同於放開購房限制。誰的房票更有吸引力，誰就能在短期內吸引更多人才落户，誰的房價就能獲得進一步支撐。
從南京到武漢，從西安到成都，莫不如此。這一次，海南也是如此。
以"人口流失第一大省"安徽為例，今年1月合肥拿出真金白銀來招攬人才，創新型領軍人才分三檔給予100萬元、50萬元、30萬元資助，創業型領軍人才分三檔給予500萬元、300萬元、100萬元資助。據第六次全國人口普查數據顯示，安徽10年間流失962.3萬人居全國之首，佔到全國跨省流動人口的11.2%。
從最新數據看來，今年第一季度，西安自市外遷入户籍24.49萬人，人口機械增長是2017年同期的11.5倍，是2017年全年的1.2倍。即西安3個月遷入的户籍人口超過去年全年，其中人才引進、大專以上的學歷落户人員佔新落户總人口的54%。
當然，搶人政策也並非看起來那麼迷人。西安方面的政策規定，2018年3月23日後落户西安人口，須在原户籍所在地參加中考錄取；2017年11月21日以後的新落户人口，須回原户籍所在地參加2018年高考。
有成功吸引大量人才落户的省份，也有省份在搶人大戰中遭遇到了一些尷尬。比如，山東似乎被本地競爭激烈的高考拖了後腿。5月8日，山東省公安廳通報了《全省公安機關服務新舊動能轉換20條工作措施》的主要內容，宣佈放寬人才落户條件，取消省級高層次人才及其共同居住的父母、配偶、子女落户限制。對此有網友並不買賬，表示"山東户口有啥好要的，孩子高考累死"，“有人去山東這種高考大省落户嗎？”
公開數據顯示，山東2017年高考人數超過58萬，位居全國第三，985錄取率為1.47%，211為4.44%，兩項指標均接近於上海的四分之一。
城市間的搶人大戰，從最開始的擺姿態，到現在明碼標價給實惠的着急了。
這背後，是人口，尤其年輕人口已經慢慢成為樓市最核心的驅動力，也就是説，搶人這件事恐怕將是一種還蠻持久的常態，城市在人口這個池子裏，碰撞會越來越激烈。
但是在我眼裏，有一個問題可能迴避不了，就是未來的這些人才，到底能不能安心留下來。
搶人簡單留人難。
此前海南宣稱要7年要引入百萬人。合肥直接送錢招人，西安對高端人才三月補貼25萬。
