新城控股至暗24小時_風聞

（界面新聞）

還會有多少個跌停板，還會讓投資者經歷多少失望。

記者 | 馬一凡

新城控股實控人、前董事長王振華

直到7月3日下午3時收盤，新城控股（601155.SH）還被廣大股民認為是A股中基本面最好、最具價值投資潛力的房地產股之一。

黑天鵝來得猝不及防，卻也是提前有了徵兆。

一名新城的員工當天一早來到公司上班，一直聚精會神忙活手頭的工作，沒感受到公司氛圍有任何異樣。在這個提倡“駱駝精神”的房企，員工的緊張忙碌、加班加點是常態，工作壓力絲毫不輸於互聯網公司。

下午3時許，完成一個階段的工作後，他剛想休息一會，一條新聞映入眼簾，讓人血脈僨張。

回頭細想一下，他已經挺久沒有在公司裏遇到過董事長了。

過去王家父子到上海總部辦公的時間總是特別早。在員工眼裏，老闆很忙碌，上班比普通員工更早，會不時出現在公司各種場所，也經常要出差。

7月3日當天，新城總部大堂的電子顯示屏上，還寫着歡迎衡水、濰坊等數個城市的地方領導蒞臨參觀。在上一輪棚改中新城在三四線樓市也掘取了大量發展紅利，同時商業+住宅雙輪驅動的模式，也讓他們在和急於招商引資的三四線地方政府在拿地、談判、合作時，以吾悦廣場為砝碼，獲取了很多優勢與利益。

在下午那個致命轉折點之後，新城總部雖然還在維持表面的如常運作，但一切都變了。

高管們被召回到集團緊急開會，由於沒有能及時提升安保等級，樓內會議區域甚至一度混入了外人，隨後現場保安變得緊張起來。

一些中基層員工三五成團低聲講述整個下午的驚心動魄。“港股新城發展直線跳水！”一名女員工邊快步走邊打着電話。

就在短短一個小時內，新城發展控股（01030.HK）、物業公司新城悦（01755.HK）市值合計蒸發了165億港幣。新城小股東投資者羣陸續炸鍋。

天漸漸黑了，位於上海普陀區雲嶺東路的新城控股大廈燈火通明，緊張的高層會議依然繼續，他們在商討如何信息披露，輿情應對，當然最重要的是，及時與王振華切割，董事會選出新任董事長。

5小時、6小時……會議十分漫長。“我從來沒想過新城會有這樣的時刻。”一名新城員工説。

官方回應和信批遲遲未出，一批批記者和機構投資者來到了新城總部大樓。一名機構投資者揹着容量超大的書包來了，裏面放着衣物，他説公司買了上億的新城債券，只能過來等待新城董秘出現，公司已經做好了必虧的準備，但仍然想預判到底是虧20%還是30%。

晚上近9點半，漫長的會議暫告一段落，新的董事長誕生了，新城向上交所提交最新公告，其中有兩個要點：一是確認王振華已因“個人原因”被刑拘；二是宣佈董事長變更，緊急召開的董事會第十六次會議，全票通過了新城控股總裁、王振華的兒子王曉松，成為新任董事長。

晚上約10時，新城關於董事長變更的公告，正式在上交所披露。

這時，機構投資者還沒有等到董秘，小股東不斷詢問明天A股新城控股是否會停牌，沒有答案。

加班到這個點的新城員工，眼裏沒有疲憊但有哀傷。新城是最宣揚苦拼文化的房企之一，這不是一份容易的工作。

前董事長王振華曾經説，新城人前面永遠有一座山，要跨越一座又一座高山。

為了樹立號召員工如駱駝一般不辭辛勞的企業文化，新城控股在每年國慶假期都組織大型沙漠團建。2018年的10月，350人規模的新城中高管隊伍浩蕩地奔赴騰格裏沙漠。王振華倒下壯行酒，打響發令槍，眾人如打雞血般翻越一座座大沙山，三天兩夜在純沙漠中徒步60多公里。

在新城25週年宣傳片裏，很多工作了十幾年的老員工，想起自己一路奮鬥史，都流下了眼淚。

眾人多年的辛勞與積累，成就的企業形象、品牌價值、資本市場價值，卻在關鍵時刻如此不堪一擊，而投下這個重磅炸彈的，正是老闆本人。

對新城人來説這是一個無眠夜。

7月4日早一開盤，新城控股就定格在了跌停板上，大部分小股東都難以將手中股票拋掉，市場還在預測新城控股將會有多少個跌停板，會否面臨銀行抽貸和機構融資的收緊。

截至4日下午4時，港股新城發展又跌去了11%，新城悦跌13%。

據不完全統計，踩雷新城控股的基金多達130餘隻，涉及寶盈、博時、富國、工銀瑞信、東方、廣發、平安、嘉實、建信、交銀施羅德、景順長城、民生加、萬家等數十家基金公司，這些基金產品的持股市值從幾千萬到數個億不等。

7月4日下午，新城控股與王振華再度切割，集團官網刪除與王振華有關的新聞圖片，同時他也消失在管理層一欄。

就在短短几個月前，江蘇常州商人王振華正在經歷他人生最高光的時刻。他是A+H股上市房企的實控人和董事長，管理過萬名員工，他還擁有五光十色的各類頭銜。最重要的是，他的新城控股今年成為了全國房企前十新貴，在今年3月披露2018全年業績達2211億元后，新城控股、新城發展控股連續三日股價大漲，一時間備受機構投資者和中小股民追捧。

高光背後也有陰影。2016年，王振華曾被控制協助調查，疑與常州落馬官員有關，但數個月後他平安歸來，重掌新城控股董事長之位，新城步入迅猛發展期。

今年4月，上交所對新城控股發“16問”，要求新城就利潤調節和資金往來等問題作出回覆，這時不少投資者發覺，財報亮眼的新城，是一家擅用技術手段粉飾報表的公司，當時新城控股股價曾一日大跌5.7%。

上交所“16問”一度讓剛剛站上人生巔峯的王振華變得謹慎起來，他原本想在對外發聲上有更多動作，那時起卻要求公司必須加倍低調。

此外過去公眾尚未廣泛注意到的是，王振華還陷入過一起與老合作伙伴湯宇平的股權糾紛案。

根據中國裁判文書網公開披露的一起於去年年底開庭的案件，1996年6月1日，湯宇平與王振華、王杏娣等共同投資設立武進市新龍房產開發有限公司，新龍房產公司設立時註冊資本為200萬元，其中湯宇平出資4萬元，王振華向湯宇平出具了收條。1997年6月18日，新城房產公司增加註冊資金380萬元，其中湯宇平實繳增資7.6萬元，增資後新城房產公司註冊資本為580萬元，湯宇平實繳11.6萬元，仍持有新城房產公司2%股權。

1997年下半年，湯宇平從常州到西安發展，很少回常州，後湯宇平從媒體得知，新城房產公司改製為新城股份公司並於2015年12月4日在上海證券交易所掛牌上市。2016年9月26日，湯宇平在常州工商局查詢得知，新城股份公司名下已經沒有湯宇平股權，也沒有了任何股票。

經進一步查詢，新城房產公司於1998年4月20日變更名稱為常州中發投資有限公司（以下簡稱中發公司），1998年4月20日的股東會議紀要記載，湯宇平原11.6萬元股金及其股金的利益和債權債務轉讓給王振華，湯宇平從此不再享受和承擔本公司的利益及債權債務，王振華支付現金給湯宇平11.6萬元。

但湯宇平稱他從未簽字同意股權轉讓，也從未收到王振華支付的現金11.6萬元。王振華則稱股權轉讓是按照湯宇平的意思辦的，已支付相應對價。

這個創始初期2%的股權，以現在的規模和股價來算，能摺合成一筆鉅款。

最終法庭判決湯宇平的訴訟請求缺乏事實和法律依據，且發生於1998年的事情已過訴訟時效，予以駁回。

過去種種，都掩於光環之中。如今直至事件已發生超24個小時，王振華的繼任者王曉松或是新城控股的任何一位高管，都未能向受害者及其家屬、機構投資者、媒體、廣大蒙受損失的小股東、辛勤工作的新城普通員工進行情況説明，以及真誠道歉。