為什麼中國人均空調滲透率達到發達國家水平？_風聞

首先這個問題不能説明什麼。中國現在急需啓動第六代城建，因為之前的城市規劃造成了中國空調賣的好，汽車賣不出去，中國百人擁有汽車系數遠低於同為新興國家的土耳其，墨西哥，馬來西亞等國，而且汽車銷量滯漲了。這需要從中國城市規劃説起。 新中國成立後，中國在蘇聯的幫助下，中國的工業化帶動了城市擴張，城建模式基本照抄蘇聯模式，每個大工廠建成了一個獨立小城鎮，醫院，學校，經濟警察隊伍，商店，政府出資讓這些小城鎮修一條寬大的馬路連起來，最後形成了中國式大城市。 那麼工廠裏成千上萬，乃至上十萬工人的住房怎麼辦呢？學蘇聯違造低成本的筒子樓，建國後30年時間裏中國城建規劃住房沒有廳室廚衞的説法，職工分的筒子房沒有廚房咋辦呢？當然是去單位食堂打飯吃了。小兩口沒有衞生間咋整，白天還有單位公廁，那晚上呢？不用慌，有上海產嫁妝三寶:塘瓷尿盂！有塘瓷面盆和茶缸也可取代衞生間。 時光轉到九十年代，中國經濟早己擁抱西方，然後學習新加坡城建模式，商品房以廳室結構為主，有獨立的廚房，衞生間，老百姓住房需求隨着國力上升，而變得更好，可惜這一切隨着十幾年前一張紙令而止步，而我們的老師新加坡住房户型早就由 70年代2室組屋，發展到現在四房，五房兩廳為主的組屋。中國因為政府規定140平以上為大户型，要交4個點契税，所以儘管中國經濟像新加坡一樣快速發展，可是房子單户面積卻止不前，要説土地緊張，世界上有哪個中大型國家有新加坡土地緊張？新加坡是連國防裝備都沒地方放的國家。 再説中國房子每層高度也被國家規定死了，3米毛高(國家部門也不知道人們身高在增長)，等新居地磚，吊頂弄好之後可能只有2.7米淨層高。那麼大家想想看，中國房子的客廳平均只有三十來個平米，2.8不到的高度，裝個2匹的櫃式空調或者1.5匹掛機足夠用了，而卧室來説，普遍十幾平米，而兒童房間大多數裝0.8匹空調就夠了(可惜不生產)。那麼一家人同時開一兩個空調，對於大多數家庭電費可在承受範圍之內。再説下土耳其，馬來西亞，和越南這些國家，這些國家住房以單户建為主，那麼單户建房子的大廳高度起碼在4到5米，面積為45十平米。那麼這麼大一個廳裝個3匹空調根本不管用。一户建的卧室空間高度很有可能在四米高，面積也更大，掛機功率未必夠用。那麼總結一下，中國空調滲透率高是因為中國人户型結構決定了中國人用的起空調電費，至於安裝空調費用，只要買的起摩托車的國家，人民就裝的起空調，至於買的起小車的歐洲國家更裝的起空調。歐洲國家百姓住大別墅(非日本那種迷你別墅)，空調電費是個大問題，所以很多家庭就懶得裝空調。 接下來看為什麼馬來西亞，土耳其，墨西哥等國家户均汽車擁有率比中國高？這也是中國城市模式決定的，買汽車首先家裏得有停汽車的地方吧？上面三個國家居民家起碼有停兩三部汽車的地方，而中國每户房子平均不到一個停車位。中國經濟從03年到現在翻了幾倍，可老百姓住房紅利卻沒有，並沒有像新加坡一樣變成5房。那房子紅利被誰劫走了？中國開發商己經把商品房附屬停車位金融化了，地方政府把馬路公共停車位也金融化了，而美國城市遍地是政府修建的免費停車場。中國城市的住和行金融化後，汽車銷量滯漲將會是常態，政府應該有長期心裏準備。 一個能滿足正常居家房子應該有一個書房，看書學習的民族才有希望，一個能滿足消費升級的房子起碼得讓衣帽間成為標配。中國人均棉花消費只有美國人的四分之一，為啥？中國人買了衣服着急衣櫃放不下，那還不如不買。説日本人什麼都小用在中國人房子上更合適。中國室內設計師設計房子的大部份腦細胞花在小上面，小衞生間怎麼放大洗衣機(洗衣機又不能做小點)。小客廳怎麼放大電視，隨着8K電視機時代來臨，所有130平米户型客廳將都不匹配。當年出台140平米為大户型的政策年代只有29寸彩電，為什麼現在不能與時俱進？一個合格的餐廳起碼得能放下一張八仙桌，(八人一桌飯是老祖宗傳統)。所以我認為現在房產政策改為200平米以上為大户型，收4個點税比較合理。太照顧壟斷地產資本家利益會讓中國經濟像香港一樣走入死衚衕。 千億地產董事長強姦幼女，曝出了中國地產商羣體把自己當成了封建地主階層，因為只有封建社會地主才會隨便便對少女下手，不把平民百姓家小女孩當人看。 關於什麼是第六代城建模式一會兒説不完，需要另外開貼。但是中國現在要讓住和行的方面一定程度去金融化客不容緩了，不然打不贏與美國的貿易戰。地產金融化除了讓中國人空調大賣之外，對所有經濟層面都是消極面，包括未來電視機行業。現在很多地方夜市攤位也拍賣了，出租車公司化，也是金融化的方式，把老菜場拆掉，讓開發商開發新農貿市場，(開發商建的農貿市場沒有一家做起來)所有這些金融化只對當年地方上GDp數好看有幫助，過兩年後一點用處都沒有。