連門兒都沒有！13㎡的“學區瓦房”售價30多萬元？_風聞

近日，廣西南寧七星路一間又小又矮的瓦房，佔地僅13㎡，卻打出高達30萬元的價格售賣，迅速引發熱議。有網友看了房源圖片後，不禁發出靈魂拷問，這樣的“學區房”是真實存在的嗎？

據悉，該瓦房位於南國街南一里，旁邊一棟樓房門牌號為七星路100號。跟旁邊的樓房相比，這間瓦房整體看起來，像是廢棄的雜物房或違法搭建的臨時建築。記者在房外面觀看發現該瓦房沒有門，只有牆壁上有幾個洞，看上去像是窗口。屋頂的石棉瓦殘缺不全，並露出幾個大窟窿。牆上雜草叢生，屋內有很多垃圾……

周邊鄰居告訴記者，20多年前這間瓦房旁邊是康樂小學，以前是一個老阿婆居住。老阿婆病故後，房子就荒廢了。鄰居稱，瓦房以前沒有房產證，老人去世後，房子由兒子劉先生繼承。

隨後，記者聯繫上一名房產中介陸先生。據介紹，該瓦房屋主因急需錢還債，所以委託中介掛牌對外售賣此房，一口價22萬元。掛牌當天，就有炒房人將房子買下，然後立即掛牌轉賣，打出35萬元總價，目前還沒轉賣出去。

房產中介陸先生還給記者發來了一張不動產證，稱是這間破瓦房的。該不動產證顯示，該房屋坐落南寧市七星路102-1號，面積為13.51平方米，使用期限為2017年5月25日至2087年5月25日。

陸先生還告訴記者，掛牌出售前，他們已諮詢相關部門，這間瓦房可以修繕，不能重建。不過，這裏地價1300萬一畝，瓦房宗地面積13.51㎡，價值26萬元，“22萬買下來，算是很值了”。

南寧市民韋女士告訴記者，這間瓦房所處地段的孩子，小學讀康樂小學，初中是南寧二中初中部，所以這間瓦房算是南寧二中初中部學區房。房產中介人員掛牌當天，她本來想買下來，但感覺不太符合常理，所以她持觀望態度。誰知第二天，這房子就被人買走了，並加價到35萬元售賣，她現在還感到有些後悔。

這間瓦房在網上炒得沸沸揚揚，到底賣了多少錢？7月23日下午，記者輾轉聯繫上瓦房原業主劉先生求證，他説都是真實的，房子已經賣出去了，其他情況則不願多説。記者核實瞭解到，該瓦房是合法的房產，有正規的不動產權證書。7月16日，這間瓦房已被賣出，並在網上辦理了過户手續。

有教育業內人士表示，根據相關政策，孩子讀書需要父母提供不動產權證書，對房屋面積沒有約束，但一定要實際居住，才符合讀書條件。如果孩子父母在給孩子報名時，提供的不動產權證書內容比較特殊，像這個瓦房的情況，顯示面積僅為13.51㎡，那麼學校接收報名材料後就會前去家訪，一旦發現沒有住人或者明顯不能住人，孩子就不能就讀地段學校。

還記得去年的天價學區房嗎？某家家長以530萬的價格，在北京西城區文昌衚衕的深處一個雜草叢生的院子裏，購買了11.4平米的一個僅能放下一張牀的屋子，為了孩子能就讀北京實驗二小，每平米46萬的單價創下了學區房單價的記錄。現在的父母，為孩子的教育投入了太多心血，花了太多錢。

為了讓孩子上最好的學校，不管家裏經濟條件如何，砸鍋賣鐵，耗盡畢生積蓄也要買套學區房，讓孩子拿到一張進好學校的門票。

真買不起學區房的求爺爺告奶奶也要讓孩子擠進好學校。

為了讓孩子贏在起跑線上，家長們可以説是八仙過海，各顯神通，拼盡老本，搭進棺材錢也在所不惜。

可能這樣換來的“教育”，是不是已經失去了它原本真正的意義？

就這樣的“學區房”你會為了孩子買嗎？

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