看到新加坡的房子，一房難求的香港人無比心酸_風聞

相關機構發佈了2017年世界城市房價排行榜，香港以20平米/100萬美元的成績位居第二，第一被世界避税天堂的摩洛哥再次蟬聯。

香港的房價很高，這已經不是什麼新鮮的新聞了，但是高房價下的香港人是怎麼生活的呢，可能不是所有人都瞭解。

首先要知道的是在5萬美元/平米的房價下，普通的香港人年均收入也不過在3萬美元左右，也就是説想要買得起一套60平米左右的緊湊户型，要不吃不喝工作100年左右，當然如果你是個地地道道的香港人的話，你可以得到政府的補助，購買價格在市價60%—70%左右，面積在40平—80平以內的“居屋”，總體的價格目前在300萬港幣左右。

本土香港人還可以在買不起房的時候，租住租金低廉的政府建設房源“公屋”，租金在40港幣/平，申請公屋的條件十分嚴苛，必須是不擁有任何物業的年滿18歲的香港本土居民，收入和資產也有着嚴格的規定。

可是大家也知道，香港的居住人羣裏還有大片的外來務工者，香港的各種補貼和資助只覆蓋了50%左右的在港居住人口，而香港住民有700萬人，那麼其他人是怎麼生活的呢？撐起了香港運轉的許多基層勞工，特別是外來勞工，都生活在這樣的“棺材房”裏。

住在“棺材房”裏的大多數都是老人

條件稍微好點的

廁所就和廚房在一塊

基本靠吃外賣度日

在看過這些讓人心酸的圖片之後，雖不能説香港人正處在水深火熱之中，但是也能看出高房價對港人的生活影響十分巨大，甚至可以説近來港人的多種“抗議”“反對”熱潮的根本原因就是對現實生活的不滿意，對過去美好的過度緬懷讓他們錯誤的認為現在的一切並不合理。

新加坡，這個和香港齊名的亞洲金融中心，典型的人多地少之地，和香港有着非常多的相似處，都有着世界級的港口和頂級貿易區，甚至gdp也差不多，都在3000億美元左右，但新加坡的人口只有500萬，而他們的房價更是隻有香港的一半不到，也就是説新加坡的人賺的比港人多，房價還比香港低。

來看看新加坡人的居住環境吧。

新加坡政府建設的公共房，也稱“組屋”

是的，以上的這些房子都是新加坡政府出錢建設的公共房，新加坡自從13年房價連年上漲之後就意識到了房價過高的危機，所以在這些年間，新加坡連續出台了8輪房產降温措施，並且房產指導風向以滿足居民住房需求為主要目標，在新加坡，80%的人口都居住在政府建設的公共房（也稱“組屋”）中。而在香港，這一比例僅為21%。

房產降温措施也帶來了顯著效果，在當前全球房產泡沫遍佈的情勢下，新加坡的房價已經連續三年下跌，甚至因為房地產太拖整體經濟的後腿，不得不鬆綁了一些房屋購置印花税以刺激市場。

而良好的居住環境也成了最讓新加坡人感覺到幸福的原因。在一項名為“幸福報告”的調查中，居住環境以78%的百分比高居新加坡人幸福指數榜首。

看了新加坡的居住情況之後，難免會深思起為什麼香港和新加坡，這麼相似的兩個地方，會在居民居住環境上有着這麼大的差距，首先新加坡在勞動力上有優勢，他們鼓勵和培養本地人去做一些高技術的工作，同時支持外來高端人才留在本地，然後引進外來勞工來進行一些低技術的工作。而香港的低技術人才十分稀缺，一個建築工人日薪2000元都難找，這讓房屋建築成本飆升，間接提高了房價，究其原因，是香港本身的排外性讓其既留不住外來人才，對低技術人才的吸引力也越來越小。

再者新加坡政府是“房子是用來住的”這一理論的忠實擁護者，很早以前就十分關注居民的住房問題，1960年，新加坡政府購買了全國80%的土地，這讓他們在整體房產規劃和成本控制上更有優勢，沒有太多資本湧入市場拿地炒作，多數資本家在新加坡的房產市場前只能選擇買房和建設酒店，這就限制了資本過度炒作房產，推高房價的情況。

而香港的房產市場則被控制在資本家的手裏，香港十大富豪的總家產相當於香港GDP的35%，反映貧富差距的基尼係數達到了0.537，甚至超過了中非共和國，這樣的貧富差距和乏力的調控是香港高房價的根本原因。

講了這麼多，各位已經對新加坡和香港的居住環境有了一定的瞭解，不知大家對造成差距的原因又有什麼高見呢？