中國古代的“不在地主”_風聞

中國古代的“不在地主”

李非

現在有“不在幹部”的説法。就是説一些幹部掛着鄉鎮幹部的頭銜，卻不長期在鄉鎮居住生活工作。他們在大城市有房子。日常居住生活在城裏，偶然到他管轄的鄉鎮走一走。這種現象是一種消極腐敗現像。早已被嚴令批判禁止。

殊不知，在中國兩千年土地資本主義社會，也存在類似現像，這就是大量的“不在地主”。這些“不在地主”也居住在大城市，在省城，在京城。他們的身份是大官僚、大商人，但卻在鄉村大量買田置地。其另一層身份就是大地主。

太平年間，他們的土地通常租給農民耕種，收農民的租金或租米。到王朝極盛時期，這些“不在地主”就不安份了。因為這時他們手中的資本過剰，錢財太多。作為商人，本業的工商因為產業過剰，不敢再擴大投資了。這時他們手中所有的鉅額財富，就都投向土地，大舉買田置地。

這樣的鉅額場外資金進入土地資本市場，自然引發土地市場價格的暴漲。暴漲又驗證了投資的正確。土地投機狂潮就開始啓動了。有人提出，“重農抑商”的原因是因為商業利潤如果過高，就會讓農民棄農經商。所以在農業時代，要通過“重農抑商”，讓商業利潤不能太高，這樣就不會讓勞動力脱離農業。這種説法看似有理，但卻不是這樣的。

事實上，從事工商業的，富的是老闆。打工者的工資水平還是參照社會平均收入給付的。並不是工商利潤高了，就讓農民棄農。而是工商利潤高了，就使得工商資本家有最終進入土地市場投機的巨大能量。

所以，極盛時期往往又標誌着王朝的末期。關於中國王朝末期，大量城市商人和官僚進入土地市場進行瘋狂投機，是有歷史記載的。這時，“不在地主”手中的土地遠遠大於普通地主的土地。而普通地主是懂農業的，是世世代代靠土地的農業產出獲利的。

對於普通地主，不管他們是僱長工，還是收地租。不管是否公平，但致少解決了多數人有口飯吃的問題。而“不在地主”不在農村，也不懂農業，是靠土地投機增值獲利。所以“不在地主”的地多數荒廢。但照樣頻繁買賣。

“千年田，八百主”這是一句古語。這説明古代中國土地交易的頻繁程度。據歷史記載，有田地一年換手超三次，價格翻番的。這樣的投機，造成對農業的摧毀性破壞。失地農民想當長工而不得，沒有飯吃了，只能淪為流民饑民。社會大動盪，大洗牌就來了。

又有人會説，失地農民在農村吃不到飯，不會進城務工。但因為炒地，大片不在地主手中的良田荒蕪。全社會糧食總產出大幅降低。城裏原有的工商業因為米價暴漲，維持商業和手工業繁榮的勞動力也大幅裁員失業。甚至不少工商業倒閉。這時失地農民還進城務什麼工。所以這個想法就是“何不食肉糜”的翻版。