上海住宅加裝電梯門檻將再放寬！取消“一票否決權”，2/3住户同意即可加裝_風聞

老破小高層極大利好！

來源：解放日報

https://www.jfdaily.com/news/detail?id=167834

今年以來，上海既有多層住宅加裝電梯力度加大。解放日報·上觀新聞記者從上海市房管局獲悉，今年上半年，全市共有331幢樓房完成加裝電梯計劃，超過往年總和。相關負責人表示，將繼續調整放寬啓動門檻，取消“一票否決”條款，爭取年內上海各區都有老小區實現加裝電梯立項。

市房管局城市更新處相關負責人表示，今年上半年，上海已經完工投入運行的電梯133台，正在施工的有105台。儘管力度空前，但是不少居民也反映了目前存在的問題，比如，如何擴大加裝電梯覆蓋面，如何進一步壓縮審批流程，如何精準滿足更多老舊小區居民需求。

今年6月份以來，上海市房管局深入開展“不忘初心、牢記使命”主題教育，啓動了數十場調研活動，調研地址選在街道、小區、施工工地和居民家中。與會的除了基層幹部，還包括居民、物業管理人員和社區工作者。在江川路街道、周家渡街道、江灣鎮街道，與會人員反映加裝電梯居民難以達成共識的現象普遍存在，審批流程環節的精簡還有提升空間。加裝電梯前期評估有待加強，一些小區徵詢完居民意見才發現，部分樓棟缺乏加裝條件……

在梳理問題的基礎上，破題思路逐漸清晰。上海將繼續放寬加裝電梯啓動門檻。以“一票否決”為例，它指的是假如有居民明確反對，在協商無果的前提下，加裝電梯不予立項。取消這一條款，意味着門檻再度放寬。

在這之前，上海已經透露了部分放鬆門檻的考量。比如，把加裝電梯幢的居民意願徵詢通過比例由90%放寬到三分之二，加裝電梯審批事項已經從46個減至15個；進一步引導和培育第三方組織，如加裝電梯工作室，為居民提供全流程諮詢服務，充分發揮社區平台作用。同時創新手段，在徵詢居民意見的前提下，把舊住房修繕和加裝電梯相結合。截至目前，上海共有36幢多層房屋，通過成套改造等方式讓羣眾住進了電梯房。

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