銀行流水不夠怎麼貸房貸?信跑跑為你解疑!_風聞

銀行流水是什麼?想要申請房貸，銀行流水要符合哪些要求?

銀行流水是指銀行活期賬户(包括活期存摺和銀行卡)的存取款交易記錄。根據賬户性質不同，分為個人流水和對公流水。普通上班族的是個人流水，中小企業主、個體户是對公流水。

(1)對於工薪階層，銀行主要會看你的工資流水、每月的賬户餘額以及賬户的日均餘額。

(2)對於中小企業業主、個體户業主等，銀行主要會查看借款人的進出賬目、固定存款餘額等。

銀行流水中最好能體現出每月固定時間有較為穩定的入賬。

一、提交更多財力證明

如果有投資理財的習慣，或者購買了大額保險，都可以用來作為相關的財力證明。銀行對於還款人的還款能力會進行重新判定，只要這些財力證明符合貸款要求，銀行流水不夠也能辦房貸。

二、增加首付款的額度

如果説將首付款的額度增加，那麼對應的貸款額度的就會減少，平攤到每個月來看，月供額度也會減少。只要你的銀行流水能超過月供額度2倍就可以了。

三、自存創造銀行流水

這個方法其實就是在買房以前，每個月都往一張卡中存入一定量的錢，金錢的數額要符合房貸銀行流水的要求。通常這個過程只要持續3-6個月，該銀行流水就可以用來申請貸款。

四、更換房貸申請銀行

之所以説要更換銀行，只因為大銀行對於房貸的申請條件相對來説會比較嚴格，但是一些小銀行為了衝業務量，貸款門檻就沒那麼高。打比方説，在建行首次申請信用卡額度可能只有2000，但是某小銀行首次申請信用卡額度可以到2萬元，這就是大銀行與小銀行的差別。假如是在沒有辦法，也可以試着更換貸款銀行，比如房貸並沒有硬性要求一定要在哪家銀行。

辦房貸銀行流水不夠怎麼辦？銀行流水不夠怎麼貸款

銀行流水不夠可以通過以下辦法解決?

一、一次性存入一定數額現金

一次性存入一定數額的現金，同時提供自己的收入證明，銀行一般也是認可的。除此之外，還可以向銀行提供其他大額固定財產證明，比如房子和車子等，還可以提供你所購買的理財產品合同或單據。

二、增加共同貸款人

對於已婚人士而言，如果一個人的流水不足以申請目標數額的貸款，可以增加共同貸款人。若夫妻雙方共同的銀行流水符合銀行要求，也可以申請到貸款。

三、提供擔保證明

有些銀行允許借款人提供有效的擔保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明綜合還款能力符合貸款要求，銀行也會予以貸款的，不過由於各個銀行政策不同，這種方式也要先諮詢具體銀行。

四、公積金繳存證明或個税證明代替

個税和社保證明也能代替銀行流水，這是證明收入水平的重要條件。但是注意一點，扣款時間最好保持穩定，這樣能證明申請人有較穩定和固定的收入。不過這種方法需要諮詢銀行，並不是所有的銀行都接受這種方式。

五、提高首付

這是最後一種方法，如果銀行流水無法滿足要求，又不能提供其他證明，只能提高首付比例了，將貸款額度降到自己的還款能力範圍。