金科趕超龍湖，誰是中西部民企一哥？_風聞

文丨西部菌

全國工商聯在青海西寧發佈的2019中國民營企業500強榜單，我們在《江浙領跑，重慶力壓天津，掉隊的武漢、西安急了》中已有分析。

需要説明的一點是，榜單所採用的營收數據，是以2018年為準，所以，實際上是民企在2018年的排名。

今天我們主要看西部地區，尤其是川渝地區的民企表現。

01

川渝增加最多，貴州破零

西部地區這次共有43家民企上榜，數量與去年持平。具體分佈如下：

與2017年相比，2018年重慶、四川的500強民企，分別增加1家、3家。

貴州則告別了2017年的掛零狀態，2018年有貴州通源集團上榜，位列第369位，成為貴州唯一上榜企業。

其它省份，陝西、廣西、新疆數量保持不變，分別為5、2、3家。寧夏減少1家，內蒙古減少3家，雲南則掉出榜單。

在全國31個省市區中，目前只剩下4個未有500強民企的省份，它們都來自西部地區，分別是青海、西藏、雲南、甘肅。

雖然總體上，西部地區的民企仍呈現出數量偏少，產業偏傳統的短板，但連續兩年起穩，或許説明西部民營經濟的發展開始有了新的起色。

02

四川民企數量強勁反彈，新希望居中西部第二

西部地區中，與2017年相比，2018年民企表現最好的無疑還是川渝地區。除貴州實現零的突破，川渝是唯二數量增加的省市。

重慶上榜企業分別為：

入圍的15家民企中，新面孔是協信控股。

其中房地產行業佔據半壁江山，有8家企業入圍。

其餘大頭是汽車製造與有色金屬冶煉和壓延加工，分別有2家企業入圍。

四川入圍的11家企業為：

與2017年相比，3家新面孔分別是：中迪禾邦集團有限公司、中國金屬資源利用有限公司、浩均發展集團有限公司。

據川報觀察，這是四川連續3年入圍企業下降之後出現的強勁反彈，3個新面孔入圍，也是近年來新晉企業最多的一年。

其中，新希望是四川民企在中國民營企業500強榜單史上的最靠前排位，也是僅次於排名第22位的新疆廣匯實業投資（集團）有限責任公司，位居中西部上榜企業的第2名。

11家企業按行業分佈，有3家房地產企業。當然，新希望也算半家。其餘多家分佈在農業、有色金屬、化學等行業。

在地區分佈中，成都有8家，其餘3家，中國金屬資源利用有限公司位於綿陽，四川德勝集團、福華農科投資集團位於樂山。

川渝地區共新增4家500強民企，川渝的民企數量差距也由去年的6家，縮小為4家。

03

廣匯、新希望、金科、龍湖，誰是中西部民企一哥

川渝上榜的26家民企中，有11家為房地產企業，佔比42%。新增的4家企業中，也有2家房企。

尤其是重慶的前2名民企都是房地產企業，也與新希望一起，成為川渝上榜企業中僅有的3家營收破千億企業。

其中，龍湖與金科不僅是渝派房企的老大，也歷來就是整個中西部地區，房企一哥最有力的競爭者。不過，2018年兩家的位次出現了變化。

在2017年的民企500強榜單中，龍湖以74名的排位領先第77位的金科，兩家的營收都在700億級。2018年則都猛增到1000億級別，上升幅度不小。

更大的變化是，金科的營收已經超過龍湖。

不過，從去年的銷售額來看，金科與龍湖的差距還是過於懸殊，前者只有後者的一半左右。當然，房企的銷售額轉化成公司營收，一般具有滯後性，不排除銷售面積更大的龍湖在年度營收比較上要吃虧。

另外，龍湖的主要營收渠道只有房產銷售、不動產運營、物業收入，相對來説，金科投資控股是個綜合企業集團，除了地產業務還有酒店、現代農業、基建、物業管理等多方面，業務多元化更勝一籌。

但是，從銷售額還是能看出，至少在地產板塊，龍湖在中西部的房企一哥位置依然無可撼動。

從去年的年報來看，金科地產的營收剛過400億，龍湖集團營收則超過1000億。那麼，按照500強榜單中的營收數據，金科投資控股的收入有一半以上在上市公司之外。

一般來説，一個企業的上市公司部分，裝入了企業最精華的資產。難道金科集團非上市公司部分，其營收比上市公司還厲害？

另一個有意思的現象是，2018年中西部民企前幾名中，新疆廣匯、新希望、金科、龍湖，都涉足房產行業，且均位於西部地區。

除新疆廣匯外，其餘幾家都位於成渝，也説明民營巨頭的發展，最終還是需要大城的孵化。重慶在過去十多年的發展裏，已湧現出多家全國房企百強企業，就是非常典型的例子。

新的房產週期下，金科總體營收開始反超過龍湖，是否意味着中西部民企一哥之爭，會有新的變數？在房產之外，又是否會誕生新的巨頭？