中華的抱負vs大城市的房價_風聞

中華的抱負vs大城市的房價

ACE

前天在微信羣裏和幾個同學討論人民幣匯率趨勢，有土豪同學剛剛美元結匯，我分析説人民幣我長期看繼續跌。同時土豪説他看北京的房子也在跌，上地區的已經從高點的15萬到了10萬這個區間，我的觀點是還會繼續跌，因為這個價格水平對應的資產泡沫還很大（租金距離月供越遠，則泡沫越大）。我還想從中華家的遠大抱負角度談談二者的關係，但微信裏無法展開邏輯，於是單獨寫幾個字。

小時候我覺得古人傻逼，為什麼魚與熊掌不可得兼？有錢不就可以一起吃了嗎？長大了才發現，現實很骨感，古人是痛定思痛才總結出這金句。現實中，看起來最好兼得的美好東西，實際上你只能二者取其一。我認為中國未來在保房價與保匯率這二者上就是魚肉熊掌的困局，我們只可以二取一，不可得兼。為了中國的崛起，並考慮美國的外部壓力，我們實際上選的策略是逐漸按壓一線城市房價，我們的收穫是針對全球的“鑄幣税”——人民幣國際硬通貨化。

我認為中華家是決心要讓人民幣走國際硬通貨化路線。人民幣走國際硬通貨化是中國綜合國力崛起的外在度量，當中國真的足夠強大的時候，中國政府印刷的彩紙（人民幣）就會成為國際硬通貨，全球土豪們收藏的對象——中國通過“鑄幣税”每年可以收割全球經濟增長。中國科技經濟足夠強大之後，成為全球經濟發展動力的火車頭，收益就不僅僅是做貿易的利潤，更有“鑄幣税”這麼一個額外的巨大收益。

自由可兑換與國際硬通貨是概念不同的。全球自由可兑換的貨幣很多，實際上國際硬通貨目前有且只有美元這一種，美國因此在全球“鑄幣税”的收取上每年獲利巨大，可以根據每年全球經濟增長投放對應數量的“美國彩紙——美元”，否則會出現國際通貨緊縮。這種全球鑄幣税是要超強的暴力來背書，需要靠科技實力與軍事全球打擊能力來支撐，不僅要擁有暴力，更要有使用暴力的強烈意願，還得不時使用暴力來提醒全世界“我有這實力”。

二戰奠定了美國全球科技與軍事霸主地位，美國政府過去七十年舒舒服服收着全球的鑄幣税，即便如此，每年美國大兵幾百上千條人命還得搭進去才能捍衞美元全球硬通貨的國際地位。

當年伊拉克第一天宣佈伊拉克石油用歐元結算，第二天美國人就掀起滔天沙漠風暴吹了薩達姆丫個毛都不剩。伊核問題表面看是哈梅內伊懟川普，實際上是歐美在博弈石油結算用歐元還是美元，説白了歐盟希望在伊拉克之後依靠伊朗偷雞扶歐元上位成為國際硬通貨。這就可見為何美國鐵桿兒英國要扣伊朗油輪，丫想要脱歐自然不希望歐元強勢起來，沒有歐盟德法大佬的暗地裏力挺，單靠哈梅內伊在海灣扣條英籍油輪哪裏可能管用，怎可能迫使直布羅陀頂住美國政府的巨大壓力讓Grace號油輪脱困開走——在國際外交領域我一直認為人類的肉眼看到的不過是皮毛與表象。

自太祖開國經歷幾代核心的艱苦努力，現在大大治下的中國的發展氣勢如虹，已經明顯出現了在未來幾十年挑戰老大的趨勢，具體的外部表現是人民幣開始佈局成為國際硬通貨，我認為在這方面大大是已經下定了決心，希望在自己任內一氣呵成幹成這件千秋萬代的無上功勳的。中國政府是非常有抱負的。

簡單搞人民幣自由可兑換沒啥意思，不過是給全球金融大鱷們多了一個狙擊對象和對沖風險的靠墊而已。要做就做貨幣裏的頂級貨色——直接封聖成為國際硬通貨（之一），從此和美國人一起擼全世界經濟發展的羊毛。但美國政府絕不希望這點發生，所以中國需要憑硬實力闖過修昔底德陷阱不可避免。根據歷史，除非老大美國這期間被什麼其他雜七雜八的關鍵事件羈絆拖累，老大老二之間的PK是不避免的。美國對自己同宗的歐盟也是毫不手軟。

上面是鋪墊，下面是結論。

人民幣自由可兑換沒有啥意義，但人民幣成為國際硬通貨意義重大。而成為國際硬通貨需要人民幣自由可兑換，然而不先把自己體內的雷排掉就放松管制搞自由可兑換是要出人命的。最大的的雷就是體內的資本泡沫被人民幣自由可兑換帶來的資本國際自由流動所刺破。資本的本質是趨利避害，資本泡沫大的地方風險就高。資本將大規模從高泡沫國家在國際範疇內向低泡沫國家流動——大規模出現資本泡沫破滅，這可是會要了你的老命。

我們的股市和房地產兩大資本市場泡沫都相對較高。

老百姓生計性命攸關的是房地產市場，如果在人民幣自由可兑換之前沒有有效解決國內房價超高的問題，我們將見到國內大城市房地產市場的崩盤，日本國內房地產崩盤的結果就是“失去的十年”【對比俄羅斯2014的神級狂野操作，日本當年可是傻逼到了極致。東京房價泡沫破了天，在資本自由流動的情況下竟然在歐美逼迫下玩“日元升值”，傻逼也知道該拋東京的房產去海外購置資產。結果資本一瞬間跑路海外，留下東京跑不走的老百姓在山巔扛着高房價，然後從山頂滾到山腳摔個半死，這個摔傷的治療花了三十多年到現在】。

過高的房價（嚴重泡沫化，即租金收益率遠低於貸款月供）與匯率之間只能保其一。前車之鑑是2014年的俄羅斯，採用保房價，果斷放棄匯率的簡單粗暴模式，一把解決了美國重壓的最大憂患——國內高房價崩盤。這一把操作即是無奈同時也是大膽粗暴的妙招，一舉根本上化解了美國經濟全面對俄羅斯制裁的最關着力點。之後毛熊雖然經濟不好，但就和美國佬放手全球肉搏了。

敵人的敵人就是我們的朋友。美國政府絕不希望人民幣國際硬通貨幣化，但美國佬試圖忽悠人民幣自由可兑換已經好多年，中國政府很聰明，從來是我做我的管制，你請繼續忽悠。中國政府前幾年堅決打擊掉所有地下錢莊，嚴控國內資本去海外投資，這表明政府心裏對國內資產泡沫有多大的認識是很深刻的。

如果用毛熊策略保房價而讓人民幣匯率大跌，這會進一步強化中國在國際貿易中的強勢地位，這絕對不是美國希望看到的局面。所以，毛熊的粗暴降匯率策略我們不是不想用，而是美國不允許咱們用。眾多中國富豪在私人銀行的開導下如此積極的“拓展布局海外”就是看到了這個趨勢與可能——資本都不傻，高智商的人會向全世界的有錢人無差別的奉獻上自己的智慧與預測。

分析至此，我們可以瞭解“房子是用來住不是用來炒”的良苦用心與遠大抱負——通過抑制泡沫、降低泡沫化程度，逐漸降國內大城市過高的房價，一方面緩解老百姓住房之苦，一方面為人民幣自由可兑換奠定基礎，目的是實現人民幣的國際硬通貨幣化——這是中國崛起的外部度量。

雖然魚肉與熊掌不可得兼，但精心策劃堅決實施，一舉兩得是可以的。